“一江两岸”，高要区凭什么C位出道？理由是......

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高要区作为肇庆市的“南大门”，与端州区仅一江之隔，依靠西江和阅江和肇庆大桥三座跨江大桥，畅达端州主城区。

高要规划有
紫云新城、江滨新城、南岸旧城、以及健康产业生态城
等，为城市未来中心集聚效应片区。

近年来，高要区越来越多利好政策落地，珠三角新干线机场、生态农业+休闲旅游、特色小镇、千亿级产业大镇……

区域的发展潜力如何，从诸多企业的争相落子便可见：
碧桂园、恒大、绿地、龙光、海伦堡、宇浩
等品牌开发商已纷纷进驻。

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金利2座跨江大桥直通佛山

金利镇将在
金江村与振星村
两处，分别再
建设2座跨江大桥，
向东分别连接三水大道和桂丹路，实现
金利与三水之间的3桥联通。

“三水轨道交通”规划明确，未来建设4号/8号/12号三条地铁到三水，其中，12号线南北贯穿城区，
在金利对岸三水南站、金本水设站
，后进入高明，
连接广州新机场。

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珠三角枢纽（广州新）机场

珠三角枢纽（广州新）机场预选址位于佛山市高明区更合镇和
肇庆市高要区蛟塘镇交界处。

机场计划总投资350亿元，将建设2条远距跑道，飞行等级4F，为最高等级。在广东将仅次于白云机场、深圳机场。

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生态观光+休闲度假

按照《肇庆市高要区全域旅游发展规划(2019-2030)》，到2030年，高要将拥有
1个5A级景区、3个4A级景区、6个3A级景区
。建设成
“乡村旅游+”为模式的全国乡村振兴示范区
。

紫云谷、金钟山（金钟寺、龙公庙）、社播村、龙城村、八卦村、上清湾村、水南森林、黎雄才故居、主题园区、莲塘蔬果等资源的文化价值、景观价值和科教价值，组合打造
“高要十景”
。

紫云新城

紫云新城北接肇庆大桥、阅江大桥，处于端州城东桥头堡位置，作为肇庆“一江两岸”城市架构的重要组成部分，紫云新城是肇庆市重点项目。

定位为：肇庆市片区中心、提升西江品质的生态宜居新城，规划可容纳人口数量为20万人，规划配套12所幼儿园、13所小学、11所初高中及2所综合医院、综合体育活动中心等。

目前该片区在售项目已有
碧桂园四季阳光和海伦堡·西江悦
两个开发商进驻。

碧桂园四季阳光

项目位于肇庆市肇庆大桥南桥头，紫云新城核心区域，一桥直达端州成熟繁华CBD。

社区规划建设约2万㎡围合式立体园林、垂直绿化设计理念、约3000㎡肉菜市场、社区商业街、全年龄段运动系统，让业主近享大城东便捷商圈及市政配套，内享社区成熟配套，以理想人居的高度礼献肇庆，健康人居再升级。

△项目效果图

海伦堡·西江悦

项目地处肇庆大桥南侧桥头， 5分钟车程享城东核心生活商圈；总建筑面积42万㎡，容积率3.5，项目分4期开发，共规划22栋高层和8栋叠墅。

社区幼儿园、商业街等配套齐备，集合多元化的景观资源，打造一个具有地标性的魅力时尚社区。

△项目效果图

南岸旧城

南岸旧城位于肇庆市中心城区南部，是高要区的核心区范围。规划总面积约 14.9 平方公里，规划人口达22万人。

肇庆将打造成为珠三角面向大西南枢纽门户城市、广佛肇都市区副中心城市，高要区将与端州区联动发展。

目前该片区在售项目已有
碧桂园龙熹山、肇庆恒大城、中源明珠
等开发商进驻。

碧桂园龙熹山

项目位于肇庆市高要区南兴四路高要交警大队旁直行200米，总占地面积24万㎡、总建筑面积73万㎡；核心城区将军岭半山之上，社区规划超6000户；

定位为半山醇熟书香大城，周边教育、生活、交通配套完善，更兼得半山静谧景色，社区规建超5000方社区幼儿园、教育主题商业街，超400米中轴园林景观、全龄运动健康设施等，入则宁静出则繁华。

△项目实景图

健康产业生态城

健康产业生态城，是在高要区的白土镇与回龙镇镇域内，规划区面积为 20.46 平方公里。

2016年，高要政府发文称健康产业生态城产业发展整体规划已出成果，规划打造健康管理服务、休闲养生、现代生物三大产业综合体，建设50平方公里健康产业生态城。

目前该片区在售项目已有
恒大世纪梦幻城和绿地·樾湖
两个进驻。两者都为超300万平的片区大盘，前者以文旅为主题，后者为康养为主题。

恒大世纪梦幻城

项目位于肇庆市珠三角环线高速回龙出口，
340万㎡欢乐世界航母级旅游配套
集吃、喝、玩、乐、游、购、教、住于一体。

恒大世纪梦幻城是恒大在肇庆布局的超大文旅项目，项目内自拥儿童反斗玩具城、异国风情酒店、梦幻植物园等10大航母级醇熟配套，建成后将成为肇庆乃至湾区的全能旅游度假圣地。

△项目效果图

绿地·樾湖

项目位于肇庆市高要区金广大道宋隆小镇，顶级山湖小镇，约4500亩生态大盘
。

北望湿地公园，南瞰千亩湖景，拥有肇庆国际级高尔夫球场，洋房直观高尔夫球景观；配套6万平方运动场包括马术场、湖山泳池、网球场，社区内计划引进国际学校总投资 1.5 个亿，将建设成为广东省最知名的民办国际学校 。

△项目效果图

江滨新城

江滨新城北至坦场村，南靠广肇高速公路，西依新兴江，东至万有林场，总规划面积1122.59公顷， 规划人口约12万。规划打造西部滨江商业文化组团、北部居住科教组团、中部商务休闲组团和东部居住组团。

江滨新城定位为：
新城市中心，将打造成以文化体育、商贸服务、居住功能为主生态宜居的城市综合核心区。

目前该片区在售项目已有
碧桂园山湖城、珀丽湾、祈福海岸
等开发商进驻。

高要是肇庆极具潜力的发展区域，众多政策利好汇聚。

作为粤港澳大湾区交通要道，地处肇庆发展中轴核心，45公里直抵珠三角新干线机场，
随着空港经济区的建设和陆、空、轨交通路网的完善，紫云新城飞速发展，未来区域将形成庞大的生活经济圈。

吸引大量人流汇集在此，造就肇庆一个新的暴击板块。

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撰写：肇庆优房网

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