恒达娱乐分红_多盘推新赶8月尾班车!肇庆新区项目更受广深莞客青睐
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多盘推新赶8月尾班车！肇庆新区项目更受广深莞客青睐
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又是一年一度的七夕节，小主们打算送什么礼物给自己心爱的人呢？小编在此提前祝各位有情人钟情眷属。没什么厚礼送给大家，给大家送上本周周报，提前放松心情，迎接美好的约会日吧！
先看看上周与地产相关的资讯：
1、8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。两个期限品种报价均与上个月持平。
据悉，市场对8月LPR保持不变并不意外。由于在8月17日，央行在新一轮MLF操作中，中标利率2.95%连续4个月没有下调。而决定LPR利率的最主要指标，正是1年期MLF利率。因此，MLF利率没降，LPR利率跟着不降，在情理之中。另外据统计，自2019年8月利率推行市场化改革至今，LPR共经历13次报价，并呈现有节奏地下调。1年期LPR下降5次，累计下降40个基点；5年期LPR下调3次，累计下降20个基点。
住建部：在城市更新改造中切实加强历史文化保护
2、近日，住房和城乡建设部发布《关于在城市更新改造中切实加强历史文化保护坚决制止破坏行为的通知》。《通知》指出，具有保护价值的城市片区和建筑是文化遗产的重要组成部分，是弘扬优秀传统文化、塑造城镇风貌特色的重要载体。近期一些地方在城市更新改造中拆除具有保护价值的城市片区和建筑，对城市历史文化价值和特色风貌造成了不可挽回的损失。
对此，《通知》要求：推进历史文化街区划定和历史建筑确定工作；对涉及老街区、老厂区、老建筑的城市更新改造项目，组织专家加强对城市更新改造项目的评估论证；省级住房和城乡建设（规划）部门要加大指导和监督管理力度。同时，按照应划尽划、应保尽保原则，及时查漏补缺，确保具有保护价值的城市片区和建筑及时认定公布。
看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆本土楼市的情况。
8月22日下午，景业名邦壹方天地首次推出1栋洋房，建面约95-130㎡毛坯三至四房户型，该楼盘位于肇庆新区永利大道，肇庆宣卿中学旁。据悉，首批推出的1栋洋房总高32层，两梯三户，合计93套房源，毛坯均价在7600-8600元/㎡之间。项目本次采取自然开盘方式，有意向购房客户直接转定金。开盘当日现场火热，多位广深莞客户，开盘2小时左右，1栋去化率近78%。小编在参观样板间和沙盘时，有以家庭为组别的购房者讨论自己想要的楼层和房源均已出售，只能重新挑选楼层，可见其热度。
华侨城2栋推新 毛坯单价8字头起
8月23日，同样位于新区的华侨城纯水岸加推2栋合计130套房源，建面约104-135㎡三至四房，均价约在8600-9700元/㎡之间。据悉，2栋楼高34层，两梯四户设计，19层（不含19层）以下为带装交付，19层以上为毛坯交付，因此在单价定价方面有区别。本次开盘采用集中开盘形式，现场人气尚算火热，多以家庭为主。另外，除新推的2栋外，1栋和3栋各15套余货房源同样加入到本次开盘选房中。开盘近1小时，2栋去化率近80%，但仍有很多抢不到心水房源的购房者，等待捡漏机会。
近来发现肇庆很多项目受到外地投资者青睐，尤其体现在肇庆新区，可见，随着政府对新区的重视以及相关的利好政策出台后，未来的新区必定蓬勃生辉。
土地市场
根据肇庆市公共资源交易中心显示，位于四会贞山街道姚沙村委会地段一商住地于8月26日下午15:00进行网上竞拍，占地面积逾4.81万㎡，起拍价为3.47亿元，起拍楼面价2406元/㎡。
新房市场
成交方面，上周（8月17-8月20日）全市商品住宅成交面积达7.06万㎡，环比下跌近36.53%。其中，住宅网签总成交均价约6555元/㎡，环比下跌1.26%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8930元/㎡，成交107套
鼎湖均价7257元/㎡，成交128套
大旺均价7228元/㎡，成交24套
四会均价6880元/㎡，成交92套
高要均价6106元/㎡，成交77套
怀集均价5784元/㎡，成交37套
德庆均价5039元/㎡，成交19套
封开均价3167元/㎡，成交18套
广宁均价4971元/㎡，成交43套
注：由于肇庆市住建局因故暂停使用，因此数据区间取8月17-19日。
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
上周楼盘促销情况
8月钜惠力度持续不退减！
端州
夏日FUN享，羊羊得益。五期SOHO红资产，最后10余席，总裁特批享额外95折。建面约68-102㎡毛坯CBD城芯金铺，折后单价6620元/㎡起。
光大·锦绣山河夏日特惠，限时一口价房源。建面约81-110㎡毛坯双园美宅，折后单价6316元/㎡起，首付6万起。
敏捷西城都荟最后秒杀，投资正当时。建面约33-49㎡毛坯复式/平层，折后单价4928元/㎡起，成交最高送2年物管费。
合富双城时代城东新区首选，建面约95-110㎡毛坯百变爆款户型，单价7500元/㎡起，总价73万起住四房。
恒福美地8月29日6栋压轴加推，建面约105-136㎡毛坯三至四房，黄金地段，城熟配套，现正诚意登记中。
恒大·翡翠华庭最后7套绝版房源，建面约126-147㎡精装三房，折后单价7字头起，购房即送三年物业管理费。
鼎湖
龙光·玖龙湾首期2万起，买轻轨旁精装美宅。建面约37-43㎡灵动两室拎包入住，90-118㎡江园双景轻轨美宅，月供约1500元起，投资无压力。
招商依云水岸情浓七夕，相约水岸，建面约96-122㎡江园双景毛坯华宅火热加推，6字头起，买江景、学区、公园旁，到访有机会获德芙巧克力礼盒一份。
湾区西部华侨城央企华侨城倾力巨著，标杆商业街欢乐海岸，2栋洋房加推，建面约105-140㎡城央洋房，毛坯约8500元/㎡，精装约9500元/㎡。
龙光·玖誉城引爆暑“价”，钜惠“金”喜。建面约73-128㎡带装双景园林臻宅，首期1成起，抢占C位资产。
新城·金樾公馆8月爆盘收官力作，7号楼王正式加推，建面约99-128㎡园林中轴楼尊，精装三四房，单价5785元/㎡起，约等于4字头买毛坯，购房更送车位。
保利·和悦湖畔全新7栋中央景观臻品周六加推，近70米超宽楼距，揽湖园双景。建面约118-143㎡中轴湖园双景美宅，置业新区。
高要
海伦堡·西江悦与250米肇庆新地标一桥之隔，过桥即达3大购物中心，建面约93-113㎡毛坯瞰景三房，特惠单价低至4287元/㎡起，总价4字头，日供60元起。另有建面约142-181㎡花园叠墅，前庭后院，高赠送率，仅需98-180万。
肇庆恒大世纪梦幻城不限购、不限售、低门槛，建面约22-145㎡高尔夫美宅，钜惠一口价仅限6套，折后单价5字头起。
肇庆恒大城瞰景王座，荣耀登场！建面约95-110㎡精装三房，前观园后瞰山，单价6888元/㎡起，购房送车位。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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