每一座城市，

都离不开城市更新的那一片刻，

都需要扩容提质。

而每一个城市经济新阶段，

大型商业载体的服务配套

当然不可缺少。

△城市更新与风貌提升效果图

近日，古端州·新活力三年行动方案定调，首部工作是大力发展都市经济，提升城区“功能品质”。

对此，致力于打造肇庆甚至粤西地区的商业标杆——肇庆·敏捷广场，将以更懂肇庆的品质提升，将于今年11月26日撬动肇庆商业重心，盛世启幕。

作为观察者，我们认为肇庆城市形象将被推上一个新高度，这里是一个开始。

△项目实景图

01

城市核芯 吸聚海量人潮 

揽一城发展红利

肇庆，作为粤港澳大湾区9大城市之一，是大湾区连接大西南的枢纽门户城市，通过“机场+高铁+高速+城轨+水运”的立体交通优势，构建“十横八纵”交通大动脉，形成大湾区一小时、广佛肇半小时、市域一小时“三大交通圈”，推进“东融西联”建设，进一步激发肇庆的发展潜力。

△端州夜景。来源：端州发布

作为肇庆重点区的端州区，有2000多年的建城历史，是国家级历史文化、风景旅游城市，是肇庆政治、经济、文化中心，常住人口约50多万，加上高要、鼎湖、四会等周边居民，辐射总人口超百万人，轻松引至海量客流。

而端州城东新区则是肇庆政府重点打造的城市中央区，城市向东发展的重要位置。经过十多年的建设，如今新东区已经成为配套完善、环境舒适的宜居版块。

△端州城东规划图

02

需求上升，肇庆商业进阶 

全业态商圈应运而生

肇庆，最早的商业圈从城中的二马路、新街、天宁路商圈，逐渐发展扩延至东西板块，广百、好世界、康乐国际、星湖国际、星城、益华等消费集中地。

环顾肇庆目前的商业综合体，整体规模较小，较为传统的模式，要么就是沿街商铺，夏天顶着太阳，雨天冒着风雨；要么就像个封闭“盒子”，没有户外延展。

△肇庆商圈

如今的商场，其实很多时候是家庭式消费，老人+家长+小孩的出门组合逐渐增多。但这样的商业体，大多数只能满足其中一方的消费需求，大大降低消费欲望。

此时的肇庆，显然需要一个多元化全业态的开放消费体验。

然而，肇庆·敏捷广场，正是肇庆人民的迫切需求下，应运而生。

△项目效果图

03

城市封面，铸造肇庆新标志 

15万㎡购物中心+200米46层高楼

2006年，全国知名房企敏捷集团进入肇庆，深耕十四年开发，目前在肇成功布局9个大型精品项目，其中肇庆·敏捷城是敏捷集团深耕肇庆重点项目之一，总投资超100亿元，总建筑面积超300万㎡，将打造成超大规模新型城市综合体，极大地提升城市价值。

△项目效果图

作为肇庆·敏捷城精心打造的首期现代购物中心——肇庆·敏捷广场体量达15万㎡，拥有近400米临向肇庆交通主干道超长展示面，更配以约200米46层肇庆首高写字楼及约3000个智能停车位。

△项目实景

放眼看繁华大都市，一座城市的精华所在，就是富有高、大、上的形态，背负着城市的经济使命和形象，而这，肇庆·敏捷广场恰恰如此

在国际建筑设计团队的通力合作下，肇庆·敏捷广场将于砚都展现超凡魅力，成为城市城芯焦点。

△来源：端州发布

04

雄踞城东CBD商圈 

地处城东几何中芯腹地

肇庆·敏捷广场雄踞CBD商圈中心之上，位于信安大道及砚都大道交汇处，扼守端州咽喉区，盘踞肇庆政治、经济、文化之核心，片区醇熟已成；毗邻信安大道、星湖大道、砚都大道等多条城市干道；交通便利，通达性强；一条轻轨两高铁七高速，无缝连接肇庆十横八纵交通大动脉，轻松融入大湾区。

△项目周边

市图书馆、三甲医院、优质幼小中学、国家AAAA级景区七星岩、仙女湖等一应俱全；更自带配建大型一站式购物中心、住宅、写字楼、星级酒店、风情步行街等，集萃城市所有荣耀。

△项目效果图

05

商业重心东移，创新3.0体验 

40%品牌首进，体验式消费

肇庆·敏捷广场地处城市新中轴线，3公里范围内60余个楼盘林立，20个政府行政单位，20多所院校，3个风景区，商业需求极大。敏捷集团将运用独有的时尚DNA与肇庆的人文、艺术元素互相碰撞、融合，给肇庆人民带来全新的时尚购物之旅，从此商业重心正式东移。

出于对肇庆消费结构的悉心考量，肇庆·敏捷广场里将传统商业建筑的街区和目前主流的盒子结合起来，引入体验式业态，孕育出新的消费模式，这被称为“商业3.0模式”。

△项目效果图

从其业态布局来看，广场商业区涵盖地上一至五层，包含配套体验、特色美食、服饰零售、超市、影院等多元业态。

肇庆·敏捷广场整体空间通透明亮，搭配着现代化自然系的装修风格，带有流水线条；室外打造花境景观，有绿意盎然的天台花园、宽阔的人文广场；

配有超大面积拾光中庭，独特设计的蝴蝶吊顶，拥有肇庆市首个室外中庭设计，这个跨越了购物中心第四层和第五层独特设计，完美结合了室内与室外空间的地方，客人将在这里尽情体验味觉和视觉的丰富盛宴，享受最精致休憩畅谈时光。

△项目效果图

令人兴奋的是，亚洲领先的零售品牌——
永旺超市
，以及肇庆首座IMAX影院——
星轶影院
已落实交付，这无形之中跨进一个新时代。

△品牌交付

广场招商率将近80%，40%品牌是首次进驻肇庆，UR、九毛九、太二和德庄火锅等多个知名品牌也陆续进场装修，肇庆·敏捷广场预计今年11月26日倾情启幕。

△品牌入驻

这样一个大体量、全业态、更开放的大型商业综合体，肇庆·敏捷广场无疑将是肇庆下一个标杆级商业，未来或将形成全新的商业格局！

特别推介

◎城芯江山湖阔景洋房◎CBD城芯金铺◎4.79米挑高SOHO办公◎CBD商汇封面之作

  · 11月26日/敬请期待 · 

招商热线：0758-286 7668

项目地址：广东省肇庆市端州区信安大道与砚都大道交汇处

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肇庆市端州区砚都大道中敏捷城销售中心2楼

开发商：肇庆市敏捷投资有限公司/推广名：肇庆·敏捷城/楼盘注册名：肇庆·敏捷广场/预售证号：肇预许字第2019007号 免责声明：1.本广告为要约邀请，双方具体权利义务以届时签订《商品房买卖合同》为准，开发商保留在法律范围内对上述图文的解释权。2.SOHO中文释义：small office home office。CBD功能定位为“集商业金融、商务办公、旅游休闲等多功能为一体的新城商业文化服务中心与商贸旅游区”，以及环境优美、配套完善、生活便利的生态宜居型高档住区。（信息来源于肇庆市人民政府网）

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撰写：肇庆优房网

资料来源：肇庆敏捷广场，此文为广告推文。

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