很多人买房时都不注意的事情,聪明人告诉你,不要掉入这些套路中
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房子为生活中的刚需品,无论是结婚用房、养老房或者是本身换置一套条件更好空间更大的房子,挑房无疑是件苦差事,这不像一件衣服一双鞋子来的这么简单,毕竟它要陪伴我们的不只一两天,若想自己住的舒服,挑房还是有一定的小技巧的。现在房子分为四种,现房,准现房,热门房,延期房,现房就是现卖现交的房子相对于其他的房子来说几乎不存在太大风险,下面就来谈谈另外三类房子的区别和风险吧。
1、准现房:在某种意义上讲准现房在性质上还是属于期房的,很多人可能是因为贪便宜或者是因为在建那个地段属于自己的理想地段,所以会选择准现房,但大多人不知道的是,虽然你可以看到整个房屋已经在建的轮廓,但是开发商并没有拿到房产证,所以不排除被抵押的可能,这一点就很危险。
2、热门房:俗话说无奸不商,热门房从字面意义上理解就像我们在过节时商品打折一样,是商家的一个手段,他们会把产品用语言包装得很精美,会给我们灌输现在不买就没有了的思想,很多人也就是这样被套路了,再多花了一些钱的前提下也算是得到了一套房。
3、延期房:这种房子就是,你刚开始买房的时候中介或者房屋经销商跟你签了合同,然后到了约定好的交房日期,并没有按时交房,交房日期一拖再拖,就在某种意义上你就算是欺骗我们,可能有意识的人会向开发商索取赔偿违约金,但大多购买者都没有这种意识。开发商在约定好的时间给不出现房都会编织各种理由,而购买者并不清楚他们这些理由是否真实,所以我们在签订购房合同时一定要注意合同中关于交房日期约定的规定,以防到了约定时期拿不到房同时也拿不到相应的赔偿。
所以我们在买房时一定要谨慎细腻,以免进入套路之中。
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1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?