恒达娱乐分红_开放引领提质,改造15万亩再造一个顺德
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开放引领提质，改造15万亩再造一个顺德
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林福江
广东地理 广东地理
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About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山
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#城市观察
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制造业发达的顺德，GDP要大大超越黄埔并不容易。一是旧改腾出产业空间，做大第二产业；二是推动肇顺南、佛江城际、广州高速地铁17号线等建设，拉近与核心的距离。
猛烈改造，增加空间
重点谋划24平方公里的东部片区，加快从村到城的转变，永丰大征地，全面提升承载顺德中心城区北拓的能力。
沙边堤外410亩清拆收尾，良教327亩、良村366亩、省第二救助安置中心改造777亩即将启动清拆。新隆等8个项目表决前期工作中，将加快推动表决。
小涌、大墩改造要加速。
今年上半年要推动石洲村岗北、绀现、永兴、石洲、潭洲和花卉世界TOD等旧工业区尽拆。
火力全开，3月将清拆西海工业区，4月清拆莘村盈毅鞋厂55亩、
广教工业区600亩、三洪奇工业区550亩，5月清拆坤洲工业区1100亩
，6月清拆桃村二期1400亩、云技术家电产业园100亩。
应改尽改2000亩村级工业园，分布在11个旧村级工业园，连片地块权属复杂、零散，权利主体多，利益分配协调难，国有出让性质用地与村居集体用地并存，难度大，改造有阵痛，却是从村到城必经之路。
容桂街道今年上半年的村改更是空前庞大，这非常考验后续的招商能力。
2021年底将开通运营，直接打通北滘新城、陈村新城与广州南站、万博、大学城、广州第二CBD、科学城的联系。
将在2021年底与佛莞城际同步开通，乐从、北滘、陈村三个枢纽站直接打通广州南站、长隆、东莞、惠州，转换广深港高铁可迅速到深圳、香港。
（镇安-顺德学院段）2022年底开通，北滘快速联系大良和佛山新城。镇安
广教村
东侧美化河岸，北滘可以建设能够吸引广深人才的教育、地铁、医疗配套。
点击下图看北滘地块
但地铁没上报，属于远期计划
（1）先北后南？
希望顺德区委、顺德区政府多谋划
陈村、北滘与广州
的联动，优先发展。常住人口加速增长，城市才有活力。
在珠三角的位置远离广佛核心，旁边的南沙还弱小，顺德不容易发展，应作为次优先。三龙湾做大做强，产业先行，整个顺德都崛起。
伦桂路北延线、碧桂路北延线
，三乐路复合通道建到沙湾，加快轨道交通融入广深港澳，内部高度融合、外部高效连接，让城市能级更加能够吸引生产要素。
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（3）良桂地铁
地铁11号线
快接广州（容奇渡口到广钢新城30多分钟通达），换乘广州7、10、11号线，价值很高。
预计2033年之前，佛江、城际、肇顺南城际、佛山地铁13号线，以及广州地铁17、19、26、28、32号线顺德段都已经建成，顺德不再让人担忧，交通四通八达，到深圳、香港、广州都非常方便。
22.3平方公里，位于105国道以西，集中大良15个村级工业园。2021年1月29日，顺德区红岗科技城规划正式发布，红岗科技城项目总投入约2084亿元。
，将通过整村统筹，集聚企业总部、金融、高端商业、国际贸易、孵化器等科技服务设施，塑造山体公园群（高线公园）和立体城市集合打造区域科创服务中心。
及周边连片改造，打造超千亩的新一代电子信息产业园，布局大富山5G互联网智能产业园、金斗高端电子信息产业园以及安利智能数控装备产业园三大功能板块，构建湾西科技高地。
，由中电光谷联合控股有限公司（中电光谷的第一大股东是中国电子信息产业集团有限公司）进行开发运营合作，以中国电子的网络安全和电子信息产业资源为依托，打造以电子信息、智能制造为主题的现代化智能产业园区，形成新一代电子信息产业全产业链，打造为区域产业结构上平台数字化升级的示范项目。
，京东产发集团拟建设京东智能制造产业园，计划占地200~300亩，以先进制造业、新一代信息技术为产业方向，集聚产业资源，以京东“结算中心，制造中心”为双轮驱动，全力打造“京东智能制造”产业集群。园区业态规划以“研发办公+独栋厂房”为主要核心产品，吸纳京东上下游企业入驻。园区建成后，将为地方政府纳税，填补产业链空白，为解决劳动就业作出积极贡献。项目规划总建筑面积30万平方米，计划总投资30亿元，其中固定资产投资20亿元，项目主体建设内容包含一家旗舰店。
将作为德胜河北岸改造启动区，重点还原红色革命历史、工业文化，塑造不一样的德胜河北岸滨河文化风光，在最大限度保留糖厂原始风貌的同时注入崭新时尚、年轻、活力元素，建设新一代文旅产业标杆。
这次规划其实很有意思，北部一路向北，东南一路向东南，东南在马岗-穗香这块大饼上放了好多芝麻，政府意图好明显，顺德未来10-20年大开发的区域为大良红岗德胜西-容桂马岗穗香龙涌-勒流冲鹤-杏坛高新区。地图点开看看，该区域一大片鱼塘农田，而且河流中横，开发度低，是政府财政大水池；
预计等这轮地铁投资完成度超过70%，可看到这个片区的地铁有更大动作。
广东地理小编 TPKCSHEYING
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龙湾产业和形态升级
林福江
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