速看！肇庆市疾控中心发出紧急提醒！ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 收录于话题 星标“西江网”，与肇庆相约 新疆疫情再起：138名无症状感染者 据新疆维吾尔自治区卫生健康委通报，10月24日喀什地区疏附县对“应检尽检”人员进行定期检测中，发现1例新冠肺炎无症状感染者，新增无症状感染者为喀什地区疏附县站敏乡二村一名17岁村民。发现后，当地疫情防控指挥部立即对其密切接触者、密切接触者的密切接触者进行核酸检测，截至10月25日14时，137人呈阳性，均与其父母所在的三村工厂相关联。经专家诊断，均为无症状感染者。 目前， 喀什地区疫情防控工作指挥部已启动一级响应 。 为此，肇庆市疾控中心 向广大市民发出紧急提醒 ↓↓↓ 一、目前在我市，与新疆喀什地区新冠肺炎病人和无症状感染者行动轨迹有交集或最近14天（10月11日以来）有新疆喀什地区旅居史的人员请做好自身健康监测，并尽快主动向居住地的社区（村委）或工作单位报备相关情况，配合社区（村委）落实相关防控措施，按要求进行核酸检测和血清抗体检测。 二、10月25日起，从新疆喀什地区乘坐火车、飞机等交通工具来肇返肇的市民，请提前向目的地的居委会报备，并做好自身的健康监测。入肇后要主动配合健康码查验，按要求实行隔离医学观察，不参加集体性活动，一旦出现不适立即就医。 三、如无必须，近期最好不要前往新疆喀什地区旅游或出差。必须前往的，请务必提前了解当地防控要求并做好个人防护；从新疆喀什地区返肇后，应主动配合我市的相关防控措施。 四、广大群众如出现发热、咳嗽、腹泻、味觉丧失、乏力等症状，要第一时间佩戴好一次性医用外科口罩前往就近的发热门诊就诊，就医过程尽量避免乘坐公共交通工具。就医时主动告知医生旅居史、接触史等情况，便于及时排查。 五、全市各医疗机构和发热门诊在接诊时，应重点询问有无新疆喀什地区旅居史或新疆喀什地区人员接触史。 六、请市民继续保持高度的自我防护意识，养成随身携带口罩，科学配戴口罩（尤其是在乘坐公共交通工具和公共场所活动时），勤洗手，常通风，与他人保持1米以上安全社交距离的卫生习惯。注意饮食卫生，不吃生冷食物，拒食野味。减少聚餐，使用公筷和公勺。广大市民尤其是孕妇、老年人、儿童及有高血压、糖尿病等基础性疾病人群，应及时接种流感、肺炎等疫苗。 资料来源 肇庆疾控 编辑 江婉仪 校对 王雯倩 猜你喜欢： 有得吃有得玩！肇庆这些地方是中老年人的“幸福乐园”！ 好消息！肇庆多所公办小学和幼儿园预计明年投入使用，在你家附近吗？ 藏于肇庆大街中的这口古井，不仅历史悠久，还长了三只“眼睛”…… 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有，未经书面授权转载的一律属于侵权。

肇庆东站站前综合体的这些亮点，你一定要知道！ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 Today 收录于话题 肇庆东站站前综合体 是肇庆重要的现代化大型综合交通枢纽 也是肇庆新区的 城市景观、标志性建筑 今天带你走进它，亮点真的太多了！ 条件优越的交通枢纽 肇庆东站站前综合体 位于高铁肇庆东站 与城轨鼎湖东站衔接的核心区域， 集高铁、城轨、长途汽车、 公交、出租车等多种交通枢纽功能 于一体的现代化大型综合体交通枢纽。 肇庆新区正全面铺开大发展， 随着粤港澳大湾区主体城市 在商务、文旅、产业等领域的频繁往来， 未来肇庆东站周边居住人口数量 和人流集聚必呈增长趋势， 为肇庆东站站前综合体商业发展 提供了可靠消费客源和稳定递增的人口基础。 充满艺术感的绿化设计 肇庆东站站前综合体    站前广场打破传统设计， 富有层次的绿化景观 结合覆盖绿色商业 使整个场地协调统一而富有活力和动感， 为市民及旅客提供优越环境。 在站前广场， 花草树木无处不在，缀于每个角落， 入眼处尽是绿意， 让人感觉来到了一个“会呼吸”的小森林， 完美体现了“绿色肇庆”的主题。 为尽量不对城轨及高铁站   造成立面遮挡， 出租车落客区及社会车辆停车区 设置在了地下， 从而置换出地面空间打造站前广场。 综合体作为连接高铁肇庆东站、城轨鼎湖东站的重要工程，高铁与城轨站之间设置换乘枢纽交通厅，承担着快速换乘及分流的功能，高效集约。 城市公交服务站外人群来往，而设置在换乘大厅首层的出租车上客区，则可为乘客提供舒适侯乘环境，同时也有利于快速疏散人群。 宽敞互融的自由空间  肇庆东站站前综合体在建筑设计上， 以自由、灵动的曲线为元素， 使整个综合体协调统一且富有活力和动力。 在考虑结构受力的情况下更注重建筑外观美感，对钢结构施工精度提出更高的要求。建筑采用边缘消减的手法，创造出边界模糊的半室外空间和露天中庭，各层次开放空间中的绿植及台阶使场所气氛轻松活跃，为公交车和出租车站区域提供舒适的侯乘环境。 近期热点 ①  肇庆新区：以崭新的工作作风，打造肇庆参与粤港澳大湾区建设亮丽的名片 ② 鏖战绿茵场！肇庆新区队捧起市足球联赛季军奖杯 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱：zhaoqingxinqufabu@163.com

深度重磅：“关系场”5大颠覆性主张，改写地产的底层逻辑 Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 -- 不知不觉，地产业又到了规则升级换代的窗口期。 过往的地产业底层逻辑，归纳起来就两个字：“ 红利”。人口往城市和中心的集中，导致了土地价值的重组。只要地买得好，无需你多做什么，土地价值会自然生长，同时，需求不请自来。 许多人不愿意结束红利周期的惯性思维，他们说：你看，中心城市的核心地段，还是供不应求。但是，他们回避了最重要的“红利”二字。 也就是说，开发商依然可以买好地，顾客依然可以买到好的资产，但是，红利没有了。通俗的讲，这些优良的资产，你赚不到钱了；更别说，还有大把不优良的资产，可能会亏本。 至于谁吞噬了红利，这个话题不多说。如果楼市还有奇迹，请遵循10%的理论：10%的楼盘还能制造新闻，不管城市建成区有多大，称得上核心资产的，不超过10%。剩下90%，都需要转变观念。 如果行业不能给买房人提供“红利”，那么，房子只剩“关系场”的价值。通俗一点解释，即将来的购买理由，大概率只有一条： 顾客为自己的家庭“关系”，选择对应的“空间”，并支付匹配的“代价”。 关系-空间-代价 ，将成为未来地产畅销楼盘的元规则。在关系场的元规则之下，可以大胆的推测出，将来的行业产品逻辑： 1、地段不是最重要的！ 在过去，地段是楼盘成功的最核心要素：只要地段好，房子做得再差，也能很好卖掉，当然，我们也绝不眼瞎，非要在好地段建差房子，所以好地段的好房子，即卖得好又卖得贵。 好地段为何得到青睐，因为重叠的城市核心要素多：比如教育资源、交通资源、医疗资源、自然资源、商业资源。 这些资源为何能成为房价的护城河，即便天价而难跌。因为很难复制： 以学校为例，你可以建无数所硬件一流的学校，但优秀的老师只有那么多；也可以建很好的医院，但是经验丰富的医生不能拔苗助长。 所以，地段是资产价值的护城河，城市核心资源区的价格，往往是其它区域的2-3倍。因为多数核心区，重叠了城市太多资源。 但是，站在生活的角度，我们一生分很多周期，在不同的周期，我们并不需要所有的城市资源。 当你的孩子，已经初中毕业了，那么，学区的价值对你就是等于零。 对于996的顾客，睡觉都成为奢侈，自然资源对你就是等于零。 如果你准退休阶段，楼下的商业资源，不代表着便利，而是喧嚣。 医疗对于所有人都是伪资源，按照现有医疗机制，不是你住得离医院近，就能看病很及时；你也不愿意因为离医院近，就想去多看病。急症有急症的机制，慢性病你得耐心挂号，方圆10公里以内，对医疗资源的享受性，都差不多。 而按照资产的“中心“逻辑，这些顶级的城市资源，是叠加计价的。不会因为你不再需要学区，而专门在房价上减去这笔费用。 昨天，苹果公司的同学教育我说：你对IPAD PRO功能的压榨只有20%，但却付了100%的价格。同样，她也只享受了所住楼盘资源的20%，但却付出了100%的房价。 当开发商深刻理解了：地段不是最重要的，就能从中心地思维里“逃逸“出来，找到利润的空间。 房价高的区域地价也高，即便做成功，没有利润空间。而哪些地价低的地方，并非一无是处： 它虽然不具有中心地区那么多的城市资源。但也行它本身所具有的资源，对某种客户的需要来说，已经足够。 没事的话，可以多研究一下桃李春风、阿那亚，虽然全球都市圈下的各种小镇社会生态。这不代表着，距离远的地方，房价就便宜。 人们为生活方式付费，而不是为不再需要的资源付费。 2、楼盘的规划，是为生活方式提供空间。 当前楼盘的规划理念，是基于销售环节的考量。简单来说，顾客在购买决策时，更愿意为什么空间买单，我们就做什么空间。 1）拉高拍低的盛行，是因为顾客愿意为更高级的别墅或者洋房买单； 2）大赠送或者高得房率，是因为顾客喜欢捡便宜； 这些思维没有错，就如咱们四川的“新派川菜”，发现了同样多的食材分量，用大盘子装要比小盘装更贵，如果在做点插花、造型，50元的菜可以卖到100元。 我还是愿意为厨师的这些努力付出100元，但肯定不满，他们无视了味道不好吃。 在我们做产品的过程中，经常遇到这样的情况：设计师强调颜值和建筑的造型，市场和销售重视总价的控制和利益的提供。因为顾客在购买决策时，很容易看到这些，就如我们在餐馆点菜，会考虑硬菜的摆盘造型。 速食年代，很多女孩子整形做脸，而不追求生活的底蕴，只要脸漂亮身材好，爱情就如夜总会点人，5秒钟做选择，这一辈子的婚姻就幸福了似的。 地产人似乎也这样以为：买房人决策那2-3小时，有足够的利益点打动，后面那一辈子的体验，就不重要啦。 从来没有一个消费者的购买决策过程中，不对未来的生活方式进行联想和推测。任何顾客下单前，都认真思考了假设住在这里20年，每天的生活场景是什么。 这就导致了许多滞销楼盘，除了户型、面积、价格，对顾客再无话可说 。没有生活的内容，基本上都是滞销楼盘一致特征。 那么，拿到一块地，区位是确定的，土地的尺寸面貌是天生的，容积率、密度、高度是限制死了的。该如何切分空间，让楼盘有灵魂？ 当然是基于你想给客户设计什么样的生活方式，理解清楚生活方式后，深刻分析规划指标，就指标限定之下，尽可能为顾客期待的生活方式，来切分空间。 1）如果顾客回家时满身疲惫，那么多给他们切分小而安静的院子，把密度用到极致； 2)如果客户希望家成为最放松的地方，那么就做大的社区活动区域，将高度用到极致。 3）如果客户害怕寂寞，那就多考虑人和人的社交，人和宠物的相处空间。 当然，客户期待的生活方式不确定，我也不知道什么样的空间是合适的。都市虽然很大，但社会规则和乡村没啥两样，相隔3-5公里，就是另一片社会，期待的理想生活相通但并不相同。 也就是说，一座楼盘的空间规划，无非是商业空间、家庭空间、群体空间。用CAD切分这些空间，达到报规条件很容易，但围绕生活方式主题来划分这种空间，让它们服务于客户家庭关系的需要，才是最需要的。 不是每个楼盘都需要大中庭，不是每个楼盘都需要水景，不是每个楼盘都需要气派的大门。到底需要啥，需要你对顾客理想生活方式的理解。   3、客户家庭关系的变化，产生动机 红利思维之下，我们很容易误认为，每个人都需要房子。而能买什么房子，取决于顾客的城市区位和出价能力。 没错，是人都要穿衣服，但是穿LV、优衣库、七匹狼，这个才是动机研究的点。肯定不能说，顾客没买LV，买了优衣库，是因为支付能力差异。只要有支付能力，优衣库的顾客就去买LV了。 我们的看法相反，买优衣库和买LV的顾客，是因为社会角色关系不同，不是因为支付能力差。换言之，只有优衣库的顾客，有了LV的社会关系，他必定也会具有买LV的支付能力。 同理，买刚需产品的顾客，没有买别墅，不是因为缺钱。而是刚需的顾客，没有别墅顾客的社会和家庭关系，如果刚需客户有了别墅顾客的关系链，那么，他也一定会买别墅的。 支付能力，只是你在社会关系链中位置的体现，两者是相生的，而不是割裂的。假设两个22岁的同学，他们有相同的社会和社交关系，但是一个是富二代，能毕业就买上豪宅，那么，他们的“父子关系”，一定有差异。 穷的那个孩子，和富二代的那个孩子，他们的父子关系不同。只要前者的父亲，敢和孩子建立事业传承的关系，那么，这个父亲一定是“富1代”，因为这个父亲不是，所以他和孩子的关系链接，与富二代爸爸，不一样。 两个孩子，暑假回家的快乐和忧愁，差异大着呢。 绕这么大圈子，无非是让大家对客户的理解，落到顾客的角色和关系分析上，可以先把出价能力放一边。 1）“鸡娃”的，是上升机会不多的中产家庭。稍微穷点的家庭，母亲也会出去觅食；再复有一点的家庭，母亲会有自己的人生。 这种家庭强关系，只会对两点不顾一切：一是为孩子好的，比如学区、培训和增加见识的；二是为家业铺底的追求，比如投资品、理财品。 2）“养老不靠儿”的家庭，都是对自己的人生成就比较满意，且提前准备好后半生的各种需求。…

有盘赶“尾班车”推新 备战双11！上周全市住宅网签均价上升超3% Original 小优 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 双十一活动来了！各位“打工人”计划好今年抢什么？小编提醒各位理性消费，快乐购物哦~另外，大家在浏览页面时可有偶尔刷到好房推荐？没错，就是它！天猫双十一线上抢特价房真的来了！ 重点回顾 先看看上周与地产相关的资讯： 天猫双11上线3000楼盘、80万套特价房！ 1、10月22日，天猫双11组委会发布一则《全国一半在售楼盘在双11打折》的通知，即日起，大家可以上天猫双11抢特价房。据了解，100多家房企带着3000多个楼盘、合计80万套房源集体参加本次活动，其中单套房最高优惠达100万，特价房范围覆盖近300城市，一二三四五线城市均有。 另外，今年双11天猫还将送出一套房。按照规则，网友只要在淘宝App上搜索其给出的固定暗号字段，就可以直接无门槛参与10月31日的房子抽奖。业内人士指出，此次卖房是房企在互联网游戏规则里对年轻购房群体做出的一次大胆创新尝试，同时也改造了行业日后的营销趋势。 农村宅基地使用权 城镇户籍子女可继承、可登记 2、近日，自然资源官网发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》称，对于农村宅基地使用权登记的问题，经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等多部门，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。这次答复明确的“城镇户籍的子女可以继承农村宅基地”表明农村宅基地制度改革取得重大突破。在当前发展现实下具有重大意义。 看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆楼市资讯。 1 端州滨江新城这项目开盘“热”到爆！ 鼎湖新盘首推 毛坯单价5字头起 世茂滨江壹号首推1/3号楼 单价9字头起 10月22日，世茂滨江壹号开盘售卖住宅，首推1/3号楼。楼盘位于端州区滨江二路，属滨江新城板块地段，总建面达220万㎡，总规划12000多户，本次首推的1/3号楼中，1号楼为望江房，建面为142-200㎡，3号楼为望花园单位，建面为108-142㎡，均为二至四房户型，单价在10000-14000元/㎡（不含优惠）。据悉，开盘当日现场除了本地购房者外，还有一众一线城市的购房者到场选购，首开销售额已达4.7亿元，可见其火爆程度。 方直亚汀公馆开盘 首推建面96-123㎡ 10月24日，方直亚汀公馆开盘推新，首推1号楼，建面为96-123㎡毛坯三至四房。据了解，项目位置位于鼎湖桂城片区，创业路与县道Y007交界处，共有9栋高层住宅和临街商业组成，值得注意的是，其中2-3层为酒店。新推的1号楼总高27层，两梯四户设计，毛坯单价约为5600-7500元/㎡左右，销售人员介绍说预测2022年9月可交楼。开盘当日气氛尚可，现场多为中介带购房者为主。 十月临近尾声，许多项目都赶上末班车。错过了黄金周的朋友们，可以留意“双11”各大项目推出的优惠政策，看好时机再下手。小编也会努力挖掘更多的楼盘资讯供大家参考。 2 上周全市新房总成交1797套 住宅网签均价继续回升 土地市场 上周暂无商住地挂牌、竞拍。 新房市场 根据中原地产数据统计，上周（10月19日-10月25日）肇庆全市共新增558套预售商品房，位于端州、鼎湖、肇庆新区。 成交方面，上周全市商品房网签总成交1797套，环比大幅下降40.46%。其中，住宅网签总成交均价约6516元/㎡，环比升上3.24%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价8833元/㎡，成交332套 鼎湖均价7522元/㎡，成交347套 大旺均价6719元/㎡，成交195套 四会均价6682元/㎡，成交275套 高要均价5946元/㎡，成交232套 怀集均价5126元/㎡，成交192套 德庆均价4128元/㎡，成交49套 封开均价4128元/㎡，成交28套 广宁均价4660元/㎡，成交147套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 3 上周楼盘促销情况 多盘赶上十月尾班车推新 优惠力度层出不穷 端州 阳光城·檀府 从来择城芯湖居为尊。全新G10平层再续传奇，建面约97-116㎡带装三至四房，现正接受登记。 君安现代城专属95折购铺钜惠，新特价，建面约19-55㎡核芯商圈旺铺，买一层享两层，总价35万起。 肇庆·敏捷城好房价到，钜惠限时抢。建面约173-176㎡毛坯江山湖阔景洋房，抄底价7字头起。双梯双户，7.3米景观大阳台，4.5米客厅大开间，5万元换购特惠价。 世茂滨江壹号10月22日耀世开盘，首开劲销4.7亿！建面约97-200㎡二至四房滨江美宅，不含优惠单价10000元/㎡起。滨江盛启，肇见未来。 中源誉峰巅峰钜惠，准现房抄底一口价。建面约123-160㎡毛坯奢阔四房，优惠单价7400元/㎡起。支持公积金贷款，省息20万，小三房价格买大四房。 星悦华府8字头全城热销，建面约110-150㎡毛坯三至四房奢适城央美宅，南北通透，准现楼，明年3月全交付。 鼎湖 招商依云水岸 10套精选单位一口价，约96-122㎡南向江园双景华宅。4座单位昨天开始正式接受诚意登记，前30名诚意登记的客户可以享受开盘0.95折优惠，并且享有优先选单位权限。 中海新城1号 1座耀世加推，视野无遮挡，一览山湖新区美景。全新精装，建面约110㎡低密板房，仅36席，已启动收筹。另有建面约110-142㎡三至四房，单价9字头起，精装纯现房，即买即入住。 华侨城·纯水岸盛势当燃，红动全城。原岸1栋，建面约105-27㎡毛坯阳光瞰景高层，全新加推。揽长利河及湿地公园，紧邻沙滩公园，优享两馆一宫。 时代年华总价62万起，单价7888元/㎡起，建面约73-99㎡臻装二至三房，首付8万起，火热争藏。 龙光·玖龙山仅余10席，钜惠收官。建面约92-119㎡带装三至四房，清盘特惠，单价6字头起。城芯资产，惠献鼎湖。 融创·鼎湖府黄金10月，红动湾区。建面约91-139㎡毛坯三至四房，单价6字头起。直通万达广场，“我”，繁华在握。 新城·金樾公馆好机惠！单价5字头起，总价69万起，建面约128㎡精装四房，买楼王送车位。任你挑，挑到你满意为止。 高要…

村民吐苦水：3800元/㎡房屋补偿标准，很难接受咯…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 “你按2017年标准征收2020年的土地。” “咁你对比一下2020年和2017年房价，下降了喔。” 当楼市君看到这个对话时，真的被逗乐。 前因后果是，楼市君又跟村民八卦鼎湖龙一龙二社区的搬迁安置情况了~ 01 村民认为3800元/㎡房屋补偿方案不合理 对于搬迁安排，村民并不接受，认为按照3800元/㎡房屋补偿方案不合理。 根据《鼎湖区桂城街道龙一社区、广利街道龙二社区搬迁安置实施方案》，对于搬迁安置对象，采取“货币补偿后定向安置”的方式，货币补偿包括房屋补偿、宅基地补偿及搬迁补助。 其中， 房屋补偿按商品房基准价计算的补偿，商品房基准价均价定为3800元/㎡ 。 此外，对于定向安置，村民同样未接受。据该村民透露，安置房安排在 桃李园、美的悦山、康城花园、天湖丽景和海缙蓝湾 等楼盘。 康城花园在今年10月首次开盘，毛坯均价6100元/㎡，由本地开发商康城房地产开发；天湖丽景则曾是烂尾楼，现在被盘活了。 据了解，这一个多月以来，陆续有拆迁办工作人员与村民沟通，开村民大会，但依然未能达成共识。 02 鼎湖政府公布搬迁安置方案补充通知 就在10月20日，鼎湖政府公布搬迁安置实施方案补充通知。 通知指出， 在拆迁安置过程中出现许多新情况和新问题，有必要对龙一、龙二社区搬迁安置实施方案进行明确和细化 。 下面，楼市君拎出主要补充内容，与原方案作比较。 1 ◎原方案：本方案搬迁安置范围是指根据鼎湖区规划和建设需要，确定搬迁安置的村庄，村庄范围是指按照第二次全国土地调查成果确定的范围。 2017年公告前因村民“一户一宅”等居住刚需，在第二次全国土地调查村庄范围外事实已建成居住的房屋和土地，纳入本次搬迁村庄范围。村庄范围内所有建（构）筑物实施整体搬迁。 ◎细化为：本方案搬迁安置范围是指根据鼎湖区规划和建设需要，确定搬迁安置的村庄，村庄范围是指按照肇庆市鼎湖区人民政府第二次全国土地调查成果确定的范围。 第二次全国土地调查划定的村庄范围之外事实已建设的房屋和土地，纳入本次搬迁村庄范围。村庄范围内所有建（构）筑物实施整体搬迁。 2 ◎原方案：本方案定向安置房是指鼎湖区人民政府统一规划建设的商品房。 ◎细化为：本方案定向安置房是指鼎湖区人民政府统筹用于安置的商品房。 3 ◎原方案：房屋补偿是指搬迁人以安置对象的搬迁房屋建筑面积为基数，按1:1的比例计算其搬迁补偿面积，并按商品房基准价计算的补偿。商品房基准价是指参考鼎湖区范围商品房（毛坯房）的建安成本等，统一定为3800元/㎡。 ◎细化为：商品房基准价是指参考鼎湖区范围商品房（毛坯房）的建安成本以及搬迁安置方案对于搬迁安置对象的房屋补偿标准等，均价定为3800元/㎡。 4 ◎原方案：定价购房是指安置对象以搬迁人制定的低于市场价格的3800元/㎡基准价购买商品房。 ◎细化为：定价购房是指安置对象以搬迁人制定的安置房标准价3800元/㎡作为基准价购买商品房。 5 ◎原方案：安置对象在规定时间内签订协议并积极主动配合搬迁工作的给予搬迁奖励，在签订所有协议后给予每户1万元奖励，在将被搬迁房屋实际交付搬迁人后再给予每户3万元奖励。 搬迁奖励以户为单位，户籍登记信息以棚改公告发布之日为界定日;多户共有的房屋按一户标准给予搬迁奖励。 ◎细化为：安置对象在规定时间内签订协议并积极主动配合搬迁工作的给予搬迁奖励，在签订所有协议并将被搬迁房屋实际交付搬迁人的，给予每户一次性4万元奖励。该奖励连同补偿款一并支付。 搬迁奖励以户为单位，户籍登记信息以2017年征收公告（或征迁预公告）发布之日为界定日。 6 ◎原方案：临时安置：定向安置房建设完成前，搬迁安置对象按照要求签约，实际搬出并交付房屋且允许搬迁人实施拆除后，在搬迁人交付安置房前，由搬迁人按照被拆迁房屋每平方20元标准给予异地临时租房补助。 ◎细化为：临时安置：第一部分为自房屋交付拆除之日起至搬迁人交付定向安置房屋之日（以收楼通知书为准）止；第二部分为搬迁人交付定向安置房屋后给予被搬迁人6个月的装修期。 由搬迁人按照被搬迁人实际安置面积［即房屋总面积－货币安置面积（含第三方回购面积）］给予每月每平方20元作为过渡期安置补助。采用货币安置的不享受临时安置补助。 该补助费用以户为单位，户籍登记信息以2017年征收公告（或征迁预公告）发布之日为界定日。 7 ◎原方案：房屋补偿界定日。搬迁人已于2017年5月5日发布《关于实施广佛肇城轨鼎湖站TOD项目的征收公告》（肇鼎府公[2017]13号），于2017年5月23日发布《村庄房屋整体征迁预公告》（肇鼎府公[2017]14 号），本次搬迁工作是上述公告的扩展和落实。 上述两个公告所列明范围的房屋补偿界定日分别为2017年5月5日和2017年5月23日。 ◎细化为：房屋补偿界定日。搬迁人已于2017年5月5日发布《关于实施广佛肇城轨鼎湖站TOD项目的征收公告》（肇鼎府公〔2017〕13 号），于2017年5月23日发布《村庄房屋整体征迁预公告》（肇鼎府公〔2017〕14号），于2017年8月10日发布《村庄房屋整体征迁预公告》（肇鼎府公〔2017〕20号）。本次搬迁工作是上述公告的扩展和落实。 上述三个公告所列明范围的房屋补偿界定日分别为2017年5月5日、2017年5 月23日和2017年8月10日。 8 ◎原方案：安置对象实施定向安置后方可选购小区车位，每套商品房最多可选购一个车位。小区车位价格标准为：一类车位9万元/个；二类车位8万/个;三类车位7万元/个。 ◎细化为：安置对象实施定向安置后方可选购小区车位，每套商品房最多可选购一个车位。小区车位价格参考标准为：一类车位9万元/个；二类车位8万/个；三类车位7万元/个。相关车位的具体分类和价格以交付时实际情况来定。 9 ◎原方案：本方案未尽事项另行补充规定。 ◎细化为：安置商品房流通办法另行规定。 10 ◎原方案：房屋结构性附属建筑设施地基建设地下层不予补偿。…

一张图看懂房价为什么会越来越贵！ 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

单价5字头起！鼎湖新盘入市！110平客厅仅3.6米宽 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #鼎湖探盘 36个 鼎湖山高速收费站附近有新盘入市！ 昨天（10月24日），位于鼎湖桂城的方直亚汀公馆正式开卖，首推96-123平三四房，毛坯单价在5600-7300元/平之间（仅供参考），并同步开放样板间。 项目开卖首日，现场不算多人，楼市君粗略估算，上午9-11点半，内场才10组客左右，大多以中介带看为主。 先卖96-124平 单价5字头起 项目占地约2.5万平，体量较小，容积率达4.0，由9栋高层住宅和临街商业组成，其中，商业2-3层为酒店。 小区内则配套游泳池、全民健身设施等。 新货位于1号楼，楼高27层，两梯四户设计，预计2022年9月交楼。 楼市君挑了四套不同楼层的单位计价，大家可参考下。 户型 总价（万） 首付（万） 10层96平 68 20.4 7层110平 68.4 20.5 15层110平 78.4 24.4 26层124平 74 22 制表：肇庆楼市 其中，7 层 110平三房为特价单位，总价约68.4万，仅比 10层96平三房总价贵4000元左右，看似性价比颇高。 不过，110平主阳台向北，靠近鼎湖山；对比96平主阳台南向，望小区花园，朝向和景观要逊色些。 若不介意朝向、景观的购房者，用96平的价格买到110平，还是挺划算的。 值得一提的是，开盘期间，楼盘还有其他特惠单位。 如5层110平、26层110平，总价约64万，比10层96平总价68万还低。 销售称，楼盘计划一年内清盘，所以新货优惠力度会较大。 已开板房 110平客厅仅3.6米宽 目前，项目已开放96平、110平实地板房，设置在1栋2楼，咱们来看看。 96平三房两厅两卫，餐客厅竖厅设计，开间约3.5米。 客厅和厨房均连接阳台，其中客厅阳台朝南，望小区花园。 休息区方面，主卧面积约20平，带一字型飘窗， 离地不到70公分，方便 住户坐在上面看看书。 这是功能房，面积略小，用作书房更合适。 这次，楼市君拍了视频，大家可更全面了解房间整体布局。 110平三房，餐客厅同样是竖厅设计，开间等宽，只有约3.6米，与96平相差不大，摆放饭桌、沙发、电视柜后，实际上走动空间较局促。 客厅出阳台，餐厅带南向窗户，互相形成对流风，增加光照。 厨房在玄关旁，是L型设计，空间足够3-4个成人同时工作，洗手槽上方带北向窗户。 主卧面积与96平主卧大致相同，约20平，带过道式衣帽间，连接主卫。 具体视频如下： 123平四房两厅两卫，是竖厅双阳台设计，带长近2.4米玄关。厨房在餐厅旁，U型设计，带北向小窗户。 此外，主、次卧外接景观阳台，可打通增加卧室空间。 区位分析 项目位于鼎湖桂城片区，创业路与县道Y007交汇处，由于靠近老城区，住户步行10-20分钟，可到达水坑市场、人民医院、鼎湖体育公园和丽港新天地等。 交通方面，自驾5分钟可到高速收费站，去往广佛地区很便捷； 不过，项目旁县道Y007路面较窄，仅双向两车道，时不时有大货车经过。 此外，楼盘附近的十字路口红绿灯信号并未完善，行人过马路要多加小心。 目前，除了方直项目，桂城片区还有一些低单价刚需盘在售。 如山水名城，在售84-124平两至四房，毛坯均价6800元/平，带装修均价7600元/平；海缙蓝 湾，在售97-117平三四房，毛坯单价约5900-6600元/平。 【海缙蓝湾踩盘】 根据楼市君以往踩盘，两个项目的户型设计还算不错，三房首付在20万左右，近期打算置业桂城的买家，不妨前去了解一下。…

楼层越高噪音越小？快别再被这句话误导了！ 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 现在全世界都不强调孝道，老人很可怜，都在养老院，然后小孩子越来越嚣张，变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传，这个家铁定要败掉，所以家不吉祥。而很可贵，我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来，二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道，全人类没有前途。为什么？因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话，他怎么可能人生会幸福？人类怎么可能会有未来？可是爱的原点又是孝，孝是根，德行的根本。百善孝为先，没有孝道，这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年，但是现在这一点做得不好。我们要了解，老人对家庭、对社会奉献了一生，不尊重老人叫忘恩负义。没有老人，哪有子孙？没有老人的努力，哪有现代的成就？再来，老人有非常丰富的人生智慧跟经验，所以尊重老人的人，就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报，他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种，都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生，念他的恩。我们尊重老人，再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍，这样的人一定比同年龄的人成熟，大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报，傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说，一个家庭就是一棵大树，爷爷奶奶是大树的根，父母是枝叶，孩子是果实。果农都是在根上施肥，在果子上打药！只有在根上施肥，果子才能有足够的营养。在果子上打药，才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱，对子女要多教育。一个人在孝养父母之时，自己的儿女也看在眼里，父母以身作则孝敬尊长，就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动，懂得孝的。一个家庭里，如果父母孝顺老人，那么孩子就会孝顺父母，一家人就能和和美美。中国人常讲，百善孝为先。孝是善良的第一步，一个人对父母保持感恩，学会去爱他们，在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱，那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德，它是所有中国人修养品德的第一步，学会善良的第一步。孝是善的原点，是德行的根本，没有孝，这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱，无事此心不空。大事心不畏，小事心不慢。人生的悲欢离合，酸甜苦辣，皆系于心，心若安然，又有什么是真正过不去的呢？心如莲花不着水，又如日月不住空。身在红尘之中，事来则应，事过则无。有所为，或有所不为，心态都平和、静定，如莲花一般洁净、淡雅，不为谁开不为谁落，如日月一般自在、光明，平等无碍。过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。静心，用豁达释放纠结的过去，用坦然迎接不可知的未来。让心静下来，你才能读懂自己、随缘安然。静心，是一种修养，更是一种修炼。物随心转，境由心造，烦恼皆由心生。命里有时终须有，命里无时莫强求，不要强求那些不属于自己的东西，学会适时的放弃。生活中，一个好的心态，可以使你乐观豁达；可以使你战胜面临的苦难；可以使你淡泊名利，过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失，觉得别人必须理解自己。其实，人要看轻自己，少一些自我，多一些换位，才能心生快乐。所谓心有多大，快乐就有多少；包容越多，得到越多别人的嘴我们无法去控制，但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音，心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心，静观事态变迁。与人相处，需要讲究方式方法。有些事，需忍，勿怒；有些人，需让，勿究。生活不是战场，无需一较高下。生活正是道场，历境修心。                                                                             啊啊孔子说，“弃老而取幼”，不管老人，只在意小孩子，“家之不祥”。现在全世界都不强调孝道，老人很可怜，都在养老院，然后小孩子越来越嚣张，变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传，这个家铁定要败掉，所以家不吉祥。而很可贵，我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来，二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道，全人类没有前途。为什么？因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话，他怎么可能人生会幸福？人类怎么可能会有未来？可是爱的原点又是孝，孝是根，德行的根本。百善孝为先，没有孝道，这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年，但是现在这一点做得不好。我们要了解，老人对家庭、对社会奉献了一生，不尊重老人叫忘恩负义。没有老人，哪有子孙？没有老人的努力，哪有现代的成就？再来，老人有非常丰富的人生智慧跟经验，所以尊重老人的人，就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报，他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种，都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生，念他的恩。我们尊重老人，再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍，这样的人一定比同年龄的人成熟，大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报，傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说，一个家庭就是一棵大树，爷爷奶奶是大树的根，父母是枝叶，孩子是果实。果农都是在根上施肥，在果子上打药！只有在根上施肥，果子才能有足够的营养。在果子上打药，才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱，对子女要多教育。一个人在孝养父母之时，自己的儿女也看在眼里，父母以身作则孝敬尊长，就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动，懂得孝的。一个家庭里，如果父母孝顺老人，那么孩子就会孝顺父母，一家人就能和和美美。中国人常讲，百善孝为先。孝是善良的第一步，一个人对父母保持感恩，学会去爱他们，在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱，那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德，它是所有中国人修养品德的第一步，学会善良的第一步。孝是善的原点，是德行的根本，没有孝，这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱，无事此心不空。大事心不畏，小事心不慢。人生的悲欢离合，酸甜苦辣，皆系于心，心若安然，又有什么是真正过不去的呢？心如莲花不着水，又如日月不住空。身在红尘之中，事来则应，事过则无。有所为，或有所不为，心态都平和、静定，如莲花一般洁净、淡雅，不为谁开不为谁落，如日月一般自在、光明，平等无碍。过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。静心，用豁达释放纠结的过去，用坦然迎接不可知的未来。让心静下来，你才能读懂自己、随缘安然。静心，是一种修养，更是一种修炼。物随心转，境由心造，烦恼皆由心生。命里有时终须有，命里无时莫强求，不要强求那些不属于自己的东西，学会适时的放弃。生活中，一个好的心态，可以使你乐观豁达；可以使你战胜面临的苦难；可以使你淡泊名利，过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失，觉得别人必须理解自己。其实，人要看轻自己，少一些自我，多一些换位，才能心生快乐。所谓心有多大，快乐就有多少；包容越多，得到越多别人的嘴我们无法去控制，但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音，心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心，静观事态变迁。与人相处，需要讲究方式方法。有些事，需忍，勿怒；有些人，需让，勿究。生活不是战场，无需一较高下。生活正是道场，历境修心。人与人之间，多一份理解就会少一些误会；心与心“不要征服对方”这是夫妻最重要的问题！征服，是夫妻之间经常发生的事情，谈论谁是对的，追究谁是错的！讨论谁伤害了谁，谁过分了！这些，都是大忌。好夫妻，永远都在相互装傻，就是护短！能够护短的，才是真爱！爱啊，别为难对方，别挑剔对方，别指责对方！傻傻地一路相伴。傻，是因为已经决定了，认定了，就没有什么需要再了解、再知道，再改进，再完善的！有进步，接受，没有，也接受！爱，就在那里！一辈子，能够有一个人，好好相爱，多美啊！别去破坏，多大的事情都不值得你去破坏。不要在相爱的人身上动小聪明，动你的精明！要就动你的心。永远不对爱人说假话！永远不去做破坏气氛和心情的事！男人有脾气正常，但男人的脾气可以对天发对地发，却不可以对老婆发。因为不管你心情好坏，别人都可以转身离开，却只有爱人要陪着你，陪你度过心灰意冷，度过意气风发。这一生你会得到很多失去很多，而陪你到最后的人却只有一个。天大地大，都不如身边的女人大。每个人只能慢慢领悟去学习，因为没有多少人可以做好，所以别做只会说不会做的人！夫妻同心，黄土变金。家事无对错，只有和不和，家和才能万事兴！家是讲爱的地方，不是讲理的地方。讲理的地方是法庭。家是有根和有魂的，根和魂是由女人掌控。两个人在一起久了难免会吵嘴，女人在气头上往往说出的话句句似刀，而那个肯留下来和你吵架也不想离开你半步的才是真正爱你的男人！世界上最伟大的力量是爱，最强有力的武器是感动！吵不离，骂不散，打不走，才是爱真正的爱。当你嫌弃身边的女人不够漂亮，有没有想过有很多男人都羡慕她对你这份死心塌地的感情。当一个女人把什么都给你了，你该知足，她看上的不是你有多帅、多有钱，而是她已经做好了和你同甘共苦的准备。当你嫌弃身边的男人不够优秀，有没有想过他没天没夜的努力就是为了让身边心爱的你有更优越的生活条件。当一个男人两手空空肯为你去打拼，你该知足，他看上的不是你有多美、多性感，而是他不想苦了跟他的女人。在一起久了慢慢变成依赖，爱情慢慢变成亲情，就算两个人在一起没有当初的激情，那请别忘了还有感情。当你想要放手的时候，有没有想过当初为什么陪她他走到这里。在一起久了，就算没有当时那么相爱也要选择相守，这些你们对彼此做到了吗？女人懂相守，男人懂感恩，才是一辈子。之间，多一份包容就会少一些纷争。人生，快乐哪里找呢？信仰里有快乐，修行里有快乐，服务里有快乐，静心里有快乐。心无所求，心想他人，快乐就在我们的心里！做人，简单就好，生活，宁静就好。无事此心不空，有事此心不乱，大事心不畏，小事心不慢。古人讲：一代做官九代冤。官做的好，是为子孙积累福报；做不好，把老百姓的东西占为自己，想留给子孙，这些非分的东西都是罪孽，子孙用了，反而损福报。所以一代做官九代冤。又说，如果为自己一家谋，就不要去做官，做官是为百姓谋，这也是天道无亲。天道虽然无亲，但唯亲善人。你只要广积阴德，还是有用的。想要孩子能读书的，就多做慈善，办学校；想要孩子发财的，就要多救济穷人；想要儿孙健康的，就多施药。这就是唯亲善人。再讲到孝顺也一样。很多人很孝顺，给父母买很多补品，买不必要的东西，甚至办酒席祝寿。世人看来是热闹，其实是不孝，因为损了父母的福报。人家过个寿，就要杀生那么多。民国时，有个老人死了，他儿子办宴席三百桌，过几天，老人家就托梦来说，本来我可以去天上好好享福的，但因为你杀孽过重，导致我在地府审判，还出不来。可见，虽然花的是儿女的钱，但却在损掉老人家的福报。父母花很多无谓的钱，也是损孩子的福报，这也是天道无亲。所以不要给小孩庆生日，小孩能读书，父母不要骄傲太早，到处宣扬。要对孩子严格一些，对他成长大有益处。过分浪费钱给孩子都损孩子福报，更何况很多人在公司里头浪费，甚至国家单位里头浪费，都是损福报的。很多人都想着轻松赚钱，却不知道这也是在透支福报，不长久。我们要有自知福德浅薄，无福消受的概念。很多东西，别人给的起，但我们的福报不一定能用的起。明白了这个道理，人生就会少很多痛苦和烦恼！《人民日报》曾发文怒斥还在沉睡中的大学生：上课时，不是发呆、睡觉、就是玩手机，课余生活只有吃零食、看剧、沉迷游戏。图书馆里没有你的身影，运动场你更是从不迈进去⋯⋯职场上，这样的人也同样不在少数。上班时踩着点走进公司大门，下班前一小时就心不在焉。玩玩手机，刷刷微博，手里的工作能拖则拖。实在拖不了就勉强自己加个班，但一定要发条朋友圈，问：“你见过深夜十二点的写字楼吗？”自我感动到不行，却忽略了这本是白天早就应该完成的工作。“工作，不必认真，能应付上司即可；能力，不思进取，不被炒鱿鱼就行；至于工资，只要心怀梦想，总有一天会涨的。”这样的人，不是真“佛系”，而是依然会羡慕别人升职加薪，却拿着3千的工资，做着月薪5万的梦。拿着父母血汗钱养老的年轻人有些人，二十多岁就开始养老了。一杯咖啡慢悠悠度过一整天，不再学习知识，看着别人加班工作，还要嘲笑一声“傻子”，将安于现状视为“知足常乐”。而可悲的是，有多少月薪三千，就心满意足的人，过着“岁月静好”的生活，却是依靠父母提供经济支持。根据中国老龄科研中心的统计，中国目前有30%的年轻人依靠“啃老”生活，65%以上的家庭存在着“啃老”的现象。一些成年子女带给父母的经济压力，甚至比他们未成年时更大。今年7月，武汉一位81岁的老人向社会求助，称自己的儿子已经在家宅了很多年了，不肯工作。他年纪大了，身体也不好，怕哪天离开了，儿子的生活就没着落了。老人说，他每个月有五千多的退休金，自己平日买药和日常开支，也花不了多少，只是因为小儿子的状况，家里日子过得非常紧张。而面对老人的担心，儿子却表现得很反感，甚至指责老人“多管闲事”。本该自立的年纪，不仅没有能力给家人幸福，还要依赖父母才能生活。这些患了“精神癌症的年轻人”，心安理得地“啃老”，却不肯为自己的未来奋斗。可见的绝望未来不久前，一位已是两个孩子母亲的三十七岁女硕士在论坛发帖求职。她毕业于国内顶尖的大学，在外企工作近十年，因为部门关闭被裁员，只能重新找工作。她的要求并不高，短期内月薪三千就可以。她在帖子中这样描述自己的工作经历：做过科研合作管理，但只是“打杂”；本专业的注册证书没考下来；考了个日语1级，却不能口头交流；英语还行，但也只是考研时英语成绩过得去很长时间过去了，还是没结果。她说：“我承认我很失败，没有在这么长的职业生涯里磨砺好我的翅膀，所以现在才这么凄惨。”有人评论：“在职场上混日子，迟早让职场把你混了。”不进则退的道理，放之四海而皆准。所有成功的事业都是时间和汗水熬出来的，你偷过的懒，迟早会变成打脸的巴掌。最近，中年危机成了一个热门话题。中国劳动关系学院行政管理教研室主任刘文军认为，中年人容易被淘汰，主要是因为他们知识结构已经基本固定，学习新知识新技能的效率较低，转型太慢。但也不是所有人都在中年危机到来时一筹莫展，那些有一技之长的人，即使遭遇职场危机，也能轻松化解。蔡玉洁是一名一线生产车间的技术员，在不到40岁的时候丢了饭碗。但她下决心重新出发，通过自学和参加培训班，考取了会计和计算机相关资格证书。凭借这些新本领，她找到了一份会计工作。待遇甚至比原来还好。在企业从事员工选拔聘用工作的肖成萍说：“社会发展这么快，企业也要不断求新求变。如果平时没有忧患意识，放松学习，不管年龄是大还是小，被淘汰都是必然的。”英国哲学家怀特海曾说：缺乏进取的精神，就意味着堕落。BBC根据剑桥大学研究者的数据分析了 365 种职业在未来被淘汰的概率，AI技术越来越发达，“电话推销员”被机器人取代的几率接啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊人与人之间，多一份理解就会少一些误会；                                               啊啊孔子说，“弃老而取幼”，不管老人，只在意小孩子，“家之不祥”。现在全世界都不强调孝道，老人很可怜，都在养老院，然后小孩子越来越嚣张，变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传，这个家铁定要败掉，所以家不吉祥。而很可贵，我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来，二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道，全人类没有前途。为什么？因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话，他怎么可能人生会幸福？人类怎么可能会有未来？可是爱的原点又是孝，孝是根，德行的根本。百善孝为先，没有孝道，这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年，但是现在这一点做得不好。我们要了解，老人对家庭、对社会奉献了一生，不尊重老人叫忘恩负义。没有老人，哪有子孙？没有老人的努力，哪有现代的成就？再来，老人有非常丰富的人生智慧跟经验，所以尊重老人的人，就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报，他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种，都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生，念他的恩。我们尊重老人，再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍，这样的人一定比同年龄的人成熟，大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报，傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说，一个家庭就是一棵大树，爷爷奶奶是大树的根，父母是枝叶，孩子是果实。果农都是在根上施肥，在果子上打药！只有在根上施肥，果子才能有足够的营养。在果子上打药，才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱，对子女要多教育。一个人在孝养父母之时，自己的儿女也看在眼里，父母以身作则孝敬尊长，就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动，懂得孝的。一个家庭里，如果父母孝顺老人，那么孩子就会孝顺父母，一家人就能和和美美。中国人常讲，百善孝为先。孝是善良的第一步，一个人对父母保持感恩，学会去爱他们，在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱，那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德，它是所有中国人修养品德的第一步，学会善良的第一步。孝是善的原点，是德行的根本，没有孝，这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱，无事此心不空。大事心不畏，小事心不慢。人生的悲欢离合，酸甜苦辣，皆系于心，心若安然，又有什么是真正过不去的呢？心如莲花不着水，又如日月不住空。身在红尘之中，事来则应，事过则无。有所为，或有所不为，心态都平和、静定，如莲花一般洁净、淡雅，不为谁开不为谁落，如日月一般自在、光明，平等无碍。过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。静心，用豁达释放纠结的过去，用坦然迎接不可知的未来。让心静下来，你才能读懂自己、随缘安然。静心，是一种修养，更是一种修炼。物随心转，境由心造，烦恼皆由心生。命里有时终须有，命里无时莫强求，不要强求那些不属于自己的东西，学会适时的放弃。生活中，一个好的心态，可以使你乐观豁达；可以使你战胜面临的苦难；可以使你淡泊名利，过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失，觉得别人必须理解自己。其实，人要看轻自己，少一些自我，多一些换位，才能心生快乐。所谓心有多大，快乐就有多少；包容越多，得到越多别人的嘴我们无法去控制，但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音，心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心，静观事态变迁。与人相处，需要讲究方式方法。有些事，需忍，勿怒；有些人，需让，勿究。生活不是战场，无需一较高下。生活正是道场，历境修心。  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华东区新开盘谍报：“金九”各地供应放量，开盘定价较为稳健 Original CIA 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 区域市场综述 根据中指监测，2020年9-10月华东大区重点城市上海、杭州、南京、苏州累计开盘151个（较上个月增加33个），推出房源33581套。其中，刚需项目占比79%。各地在“金九”加快推盘节奏，整体去化效果较好。泗水和鸣、兴耀星漫里、华著兰庭、博翠花园、建发悦江南等项目由于区位优势、宜居度高、通达性好、配套资源丰富等原因实现开盘热销。 上海：推盘节奏维持在高位，四成楼盘开盘去化率较好 监测20个项目开盘，共推出6190套房源，多数楼盘位于郊区，其中纯新盘项目6个，老推新项目14个。 多数楼盘价格所有上涨或持平。 推盘节奏维持在高位，超六成入市项目在郊区。 四成楼盘开盘去化率较好。 上海：泗水和鸣（2020年09月27日） 价格优惠：五组客户成团购房享受95折。 认购去化：2020年9月27日本项目推出346套房源，开盘当天认购346套，去化率100% 。 客户定位：以刚需客户为主；年龄在35岁以下的客户群占比较大。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点： 设计用心，人文关怀。新中式园林，宜居度高，健康社区体系，约1200平方米的儿童主题乐园，景观设计细节用心。 品牌地产开发，性价比高。项目由双国企品牌背书，汲取松江人文精髓的新中式园林宅邸，价格低于同板块二手房挂牌价。 交通便利，项目通达性好。距离地铁九号线泗泾站仅600米，可快速到达七宝、徐家汇、日月光等商圈。 项目缺点： 教育配套需进一步完善。 上海：华发象屿光星华府（2020年09月30日） 价格优惠：认筹优惠0.5%；开盘当天认购优惠0.5%；本次开盘后7天内支付房款总价35%签约优惠1%；本次开盘后14天内支付房款总价35%签约优惠0.5%。 认购去化：2020年9月30日本项目共推出155套房源，开盘当天认购140套，去化率90% 。 客户定位：以刚需客户为主；年龄介于35-45岁间的客户群占比较大。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点： 品牌地产开发，小区品质高。项目由象屿集团开发，华发集团投资入股，品质有保证。 交通便利，项目通达性好。项目距离轨道交通9号线松江大学城站步行约1千米，附近有松江客运中心，距离高速入口约4公里，交通出行十分便利。 周边配套完善，商业配套成熟，市容较好。万达广场、龙商业广场、保利西子湾风情街等大型商业广场步行可达，生活便利。 项目缺点： 公摊面积大，得房率较低只有76% 。 上海：君御公馆（2020年10月14日） 价格优惠：无。 认购去化：2020年10月14日本项目共新推184套房源，开盘当天认购138套，去化率75% 。 客户定位：以刚需为主；年龄介于35-45岁间的客户群占比较大。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点： 周边配套设施较为完善。商场、学校、医院距离较近，方便日常生活。 交通较为便利。附近公交站点线路较多，距离高速入口直线距离仅约1.2公里，交通出行较为便利。 项目缺点： 距离地铁站点比较远，乘地铁不方便。 杭州：金九月末供应放量，银十开局遇冷，但整体去化水平较好 本月重点监测项目开盘76次，共推出15312套房源；受新政和国庆假期影响，开盘节奏有所放缓，现已逐渐恢复。 价格方面，楼市调控政策持续收紧，杭州市场上行势头放缓，项目销售价格保持稳定。 去化方面，整体去化率较高，36个项目开盘当天去化100%，占项目总量的47%； 本月未出现“万人摇”，主要原因在于受到9.4新政的制约，且众多项目均于同一时期入市，遭到技术性分流，中签率亦有所上升，调控效果逐步显现； 上半年为缓解疫情影响，杭州出台“放宽新房预售限制”新政——申领商品房预售许可证的项目可以在原有要求的基础上降低5层，大大加快房企领取预售证和开盘的速度，不过此政策已于9月结束，再加上十一假期的影响，导致杭州市场在经历9月末新盘爆发式供应后，十月上旬新房几乎断供，进入十月后半段开盘节奏才逐渐恢复。 区域方面，本月开盘区域主要集中余杭、萧山和富阳三个区域，共加推55次，推出房源11052套，占据杭州市区总入市量的72%左右； 本月主城区加推13次，钱塘新区、拱墅、江干、下城、之江等区域均有开盘，且刚需与改善类兼顾； 本月纯新盘项目共18个，其中主城区占5席，郊区占13席，多数项目去化水平较高，仅融信空港澜天和银城青山湖畔项目开盘当天去化不足6成。 产品类型方面，类型依旧丰富，高层、小高层、排屋、合院、洋房等均有入市，其中高层仍是主力产品。 杭州：兴耀星漫里（2020年09月29日） 开盘详情：9月29日首推1#、2#共计133套精装高层房源，户型建面约96-118方。 价格优惠：均价37500元/平方米（含精装修3500元/平方米）。 认购去化：开盘当天销售良好，去化率100%。 客户定位：项目处于萧山市北西板块，主要面对周边地缘性人群和主城区外溢客户，购房者多以改善和自主为主。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点： 低容积率小区，楼间距较阔，采光和景观资源都能得到保证； 价格优势大，项目与板块内二手房的价格倒挂，与滨江一路之隔的房价倒挂14000元/㎡； 项目周边商业、教育资源丰富，并与滨江区仅一路之隔，2公里之内即到滨江核心区，享受滨江区国际化配套。…

越简约越自由，这才是生活的样子 点击右边星标 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台，发现令人心动的设计! Today 收录于话题 ▲ 点击上方蓝字“全球设计”，关注唯美设计微刊 本案中，设计师展现出极简主义的稳重和不失惊艳的韵味，空间宁静的外表下藏着一颗炽热的内心。通过木质元素的充分运用、高级灰调的质感以及扑面而来的轻奢优雅，质朴自然的现代设计融合当代美学理念，营造出一种轻奢的生活氛围。 在创造空间质感的同时，设计师更重视的是让空间与居住者达到平衡，使空间与人因应着行为模式而形成一种生活。 Living Room 客厅 客厅以深色木质和黑白灰为基调，空间强调色彩的沉静和造型线条的简洁。落地窗将充盈的自然光引入室内，使客厅宽敞明亮。简洁干净的块面和线条营造出空间的温暖与惬意。 绿色入眼，木质入心，电视背景采用天然大理石搭配温润的木质墙面，凸显空间沉稳、端庄的非凡气质。绿色清透而优雅，寓意自然之色，让居住者在每个季节里都能感受到生命的活力。 客厅没有主灯吊式，采用灯带，既丰富了空间层次，又呈现出朗阔旷达的中空格局。设计感十足的金属落地灯作为空间的点缀，活跃空间气氛。通透的视线感、造型别具一格的茶几边桌、麻质感的高级灰沙发、阳台的一抹橘粉传递着家的温情。 气质优雅的高级灰，既是游走于时尚前沿的色调，又是接近自然、融于生活的纯粹色彩，在一个宁静的灰调空间中，注入一抹活力满满的浪漫橘粉，整个空间的清冷气息就会瞬间变得舒缓起来，散发着一股难以抗拒的轻熟魅力。 橘粉色柔美而活泼，与空间色调组合在一起大气唯美而不失庄重，在优雅浪漫的气质中彰显着百分百的轻熟魅力。闲坐阳台，一束光、一本书、一杯茶、便是一个不受打扰的澄静世界。 Dinning Room 餐厅 餐厅是家人情感的重要链接之处，设计师采用餐厨一体的设计手法，超大化利用空间，将餐厅与客厅一以贯之，增加空间的互动性，屋内光线通透，视线开阔，更能增进家人间的沟通与情感。舒展轻快的氛围盈满其间，开启自在真实的休闲与用餐体验。 区别于客餐厅的地板材质，厨房地面采用地砖，便于清洁养护，白色橱柜给主人增添料理的清爽心情，不失格调。 采用岩板定制的独有餐桌清新隽永，作为餐桌的同时也起到餐厨与客厅的区隔作用，生活的点点巧思尽显其中。对于岩板定制的阳角拼接工艺，目前国内也已经基本成熟。   Bed Room 主卧 纯净感是主卧给人的超爽的感觉，空间以黑白灰为主色调，嵌入高贵的孔雀蓝，辅以金属家具搭配，体现出空间层次。黑白图案的圆形地毯使整个空间安静而不失温馨。 设计师精巧地将衣帽间置于床背景板之后，并设计了梳妆台区域，增大卧室的功能，满足收纳需求的同时，将实用性发挥到极致。白色搭配孔雀蓝的色调，给主人带来愉悦的更衣和梳妆体验。   主卧亦将自然光纳入室内，静坐休憩片刻，体验一份居家时光的宁静，足不出户，也能沐浴温暖的阳光。   书房和卧室相连，串联起空间动线，满足实际需求。纯粹的黑白营造理性的质感，透露出优雅与迷人的气质，空间排除一切冗余的线条，力求大气沉稳。 Bathroom 主卫 高级灰地砖与大理石台面，搭配木质柜体，凸显出高贵的气质，黑色的镜框与金属造型置物架，彰显主人对生活细节的品质要求。 Second Room 次卧 次卧采用冷静克制的灰色调，木质的清香深沉，在棉麻床品的柔软中，对比出一种宁静致远的闲适。 Bathroom 公卫 空间并没有过多的装饰，却营造出一种尤为特别的氛围和体验，给人带来舒悦的清新之感。每个空间纯净而富有细节，正如屋内的阳光与生机盎然的绿色相伴，随着四季的气候变化呈现出不同的情调，不经意之间，令人体会一番生活的美学。 设计单位 | Between福建之间设计 设计主创 | 章斌Frog、陈洋Ace 软装陈列 | 刘梦Jessica 紧急通知 微信公众号更新后，又出么蛾子辣！ 据说如果不把全球设计加星标⭐  以后可能看不到全球设计的推送了...   现在参照下面的操作 就可以把全球设计标星（置顶）~ 我们依旧每天晚上11：30 不见不散！   ● ● ● 欢迎转发 推广及合作: QQ:568223328 向你推荐一个超赞的设计号… ↓↓↓ ▲长按二维码“识别”关注 回复数字“1”，查看往期《两字天百套样板房】