最新文章

更多
    http://uuufun.com
  • 恒达线路_有实力,还卖6字头!这是肇庆新区造城者的底气

    恒达线路_有实力,还卖6字头!这是肇庆新区造城者的底气

    恒达新闻
    有实力,还卖6字头!这是肇庆新区造城者的底气 肇庆楼市 肇庆新区变化日新月异,追捧者越来越多。 除了置业者,早有不少品牌房企瞄准新区,希望分得发展红利的一杯羹。 今天,楼市君想聊一聊一家房企,它区别于其他进入新区的开发商,它见证了新区的发展,更推动了新区的进步。 它,就是 保利华南 。 推进新区发展,是央企的担当 早在2016年,肇庆新区还是一片待开发的土地。 保利华南以过人的远见和魄力,看准新区,果断布局。 对于没有足够实力的开发商,根本不敢尝试充当“吃螃蟹的第一人”,保利华南,它有这种底气。 ▲2017年的肇庆新区,来源:天空之城 这些年,保利华南充当造城者的角色,推进新区发展与进步,更为新区打造一个成熟大盘—— 保利和悦湖畔 。 为业主提供舒适优质的生活居所,是央企的担当,更是“美好生活同行者”的承诺兑现。 Play 一直以来,保利华南匠心打造产品,不断完善升级配套, 吸引近5千户业主定居保利和悦湖畔 ,形成庞大的保利业主群体。 不仅如此,保利和悦湖畔是新区最多业主的小区,其他项目难以匹敌。 实际上,自项目入市以来,一直热销,自然业主众多。 入市以来一直热销,业主好评如潮 据了解,保利和悦湖畔从2016年至今,不到4年时间,已经成交4341套住宅,要说项目是新区市场的领跑者,实在当之无愧。 即便今年疫情突袭,整体市场低迷,项目依然热销。 来自中原地产数据,今年5月,保利和悦湖畔以143套网签住宅数量,再次领跑市场,彼时,大家还没从疫情回过神来。 一个项目是否值得购买,置业者都十分“心水清”。 有业主说:“我是保利的忠实拥趸,买第一套房就是保利的,比较相信它的实力。” “我是第一批买保利的人,当时还要抢,现在虽然附近住的人不算多,但小区确实舒服,园林绿化都做得很好。”一位在鼎湖工作的大哥说。 从广州过来的陈小姐说:“我们就看中保利和悦湖畔能望湖,那湖景真的很棒,所以当天就买了。” 一直生活在鼎湖的张先生表示买的时候很担心买错:“因为当时新区太荒芜了,现在看来是买对了。” 通过跟粉丝的交流,楼市君了解到,购买保利和悦湖畔的业主,没有不放心的。 项目热销,有四大“杀手锏” 为什么保利和悦湖畔热度不减,极受欢迎?我们可以来看看它的四大“杀手锏”。 1、保利华南实力雄厚,项目升值潜力大 摆在第一位,当然是央企的实力。 项目开发商保利华南,是千亿央企地产龙头,在福布斯排名第172位,致力深耕肇庆,推动本地城市化发展。 而保利华南进入肇庆新区,首先要做的事,就是联合政府,代建新区的“城市门户”—— 保利商务中心 。 ▲保利商务中心实景图 作为城市开拓者,保利华南还参与千灯湖的崛起,2005年,它首进千灯湖, 彼时片区房价仅4500元/平,如今已涨至3万/平 。 目前千灯湖唯一在售的保利天悦,卖得虽贵,但依然引得不少豪客争相追逐。 江门滨江新区发展,也有保利华南的功劳。它联手政府通过DBO模式打造体育中心和会展中心,同时打造保利大都会。 据了解,保利大都会从2013年开售至今, 最低卖6300元/平,最高刺破1.5万/平 ,实为惊人。 ▲佛山千灯湖,未获授权,不得转载 有不少业主,就是看中保利华南打造产品的升值潜力,纷纷购买保利和悦湖畔。 “这个我有经验,保利项目通常卖得不贵,但升得很快。”一位买了两次保利盘的业主分享自己的想法。 2、公共配套围绕项目而建,周边交通发达 除了升值空间,保利和悦湖畔的区位优势也相当明显。 项目位于 肇庆新区政文组团核心 ,公共配套基本上是围绕项目而建。 当中包括砚阳湖、长利湖湿地公园、新区商务中心、中山大学附属第三医院肇庆分院、体育中心、湿地景观酒店等等。 ▲项目区位图 必须一提的是,砚阳湖和长利湖紧挨着保利和悦湖畔。 业主们无论是去湖边闲逛,还是坐在家里欣赏湖景,都有着不一般的感受。 日前,砚阳湖公园被评为国家3A级旅游景区,便可清晰知道,项目邻近的生态环境资源,是多么吸引人。 ▲肇庆新区砚阳湖 交通方面,项目见证了肇庆新区交通的蜕变,从泥泞烂路,变成如今一条条康庄大道。 新区内部有长利大道、永利大道、吉庆大道、新安大道、兴肇大道的交织,外部有广佛肇高速、二广高速、广昆高速等串联其他城市。 肇庆重点枢纽站——肇庆东站就设在新区,通达全省、甚至全国都很方便。 3、项目基本成熟,生活配套肉眼可见。 不得不说,项目所在片区,是肇庆新区最快完善配套,首先成熟的板块。 小区外的配套也基本齐备, 一 家超市、四所银行 和 特色餐饮等已经进驻,业主日常起居毫无问题。 此外,待项目规划幼儿园和现代肉菜市场建成后,业主小孩上幼儿园就非常方便,太太们买菜菜品也更加丰富。 我们已经看到,保利和悦湖畔小区周边,正逐渐形成一个小商圈。…
  • 恒达测速_装修中一不小心就容易忽视的N个细节

    恒达测速_装修中一不小心就容易忽视的N个细节

    加入恒达
    装修中一不小心就容易忽视的N个细节 房地产 装修是件很累的事,装修的时候是身累,装修完就是心累了。装修的血泪教训,不能只靠工人,更要靠自己,很多装修细节,装修前就要想到并做好准备。 很多经验百度搜不到 很多细节你肯定想不到 比如 ▼ ▲ 深夜回家摸黑找开关的你可想过? 一推开门 玄关灯自动亮起 每一次回家变得好温暖 ▲ 阅读灯亮度可调节 你喜欢早睡,他习惯晚起 有些喜好不一定非要迁就 ▲ 开灯吵醒他,不开又看不到 半夜上厕所喝水看小孩 你需要的只是一盏小夜灯 ▲ 谁想跪着刷马桶?! 死角擦不到、地面难清理 马桶刷不干净 喷枪轻轻一喷,效果好的惊人! ▲ 怎么可以让雾气遮住了你的容颜? 防雾镜真是个好发明耶~ 冬天洗澡、热水洗脸 怎么都不会起雾 ▲ 玻璃胶一定要让工人用最好的! 质量差的很容易发霉变黑, 最好是就是买防霉玻璃胶。 ▲ 一个USB插口代替所有的充电插头 手机和平板电脑的完美伴侣 ▲ 省去传统插座的麻烦, 一键就可以断电 ▲ 厨房止回阀 你不会再闻到楼下烧的臭豆腐味 你中招了吗? 无数事实告诉我们, 装修施工的细节非常重要, 一旦被忽视, 将给日后的生活带来无穷无尽的隐患! 这些细节你想到了吗? 快收藏起来备用吧! ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
  • 恒达登录下载_2020中国房地产服务品牌排行榜

    恒达登录下载_2020中国房地产服务品牌排行榜

    加入恒达
    2020中国房地产服务品牌排行榜   中指研究院 收录于话题 2020年9月10日,中国房地产TOP10研究组在北京国贸大酒店召开了“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会”,会上隆重发布了《2020中国房地产服务品牌价值研究报告》,树立优秀房地产服务企业品牌形象,引领房地产服务行业持续健康发展。 中指研究院自2005年开展中国房地产策划代理品牌价值研究以来,陆续对物业服务企业等房地产服务品牌也进行了深入研究。十六年来,研究组深入挖掘优秀房地产服务品牌成功要素,积极探索中国房地产服务品牌可持续发展之路,研究成果引起社会各界广泛关注,对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。 2020年5月,政府工作报告重申“房住不炒,因城施策”的政策主基调,住宅逐渐回归居住属性,品质和服务成为业主关注的首要对象,房地产服务行业的重要性愈加凸显。房地产服务品牌企业以满足居民多元的生活需求为出发点,向下“生根”练内功、横纵“生枝”展外延,铸造持续向上“生长”的美好品牌,提升品牌价值。 为此,研究组选取物业服务和房地产销售服务企业作为重点研究对象,科学全面地评估行业中优秀企业的品牌价值,挖掘企业品牌内涵,助推行业服务质量和品牌价值的提升。 2020中国物业服务品牌价值 研究成果 图:2017-2020物业服务品牌企业品牌价值均值及增长率 2020年,研究组对全国性及区域性物业服务品牌企业进行了深入研究,研究结果表明品牌价值均值稳步提升。2020全国性物业服务领先品牌企业品牌价值均值为68.08亿元,同比增长43.36%;区域性物业服务品牌企业品牌价值均值为10.15亿元,同比增长33.03%。 全国性品牌企业管理面积同比增长30%,加速积聚品牌势能 2020全国性领先品牌企业在管面积同比增长30.28%,营业收入增长34.92%,协同推动全国性品牌价值的持续提升。物业服务品牌企业凭借强大的品牌效应,促使大量的机会、资源向自身聚拢,加倍促进企业的市场化规模扩张。 图:部分物业服务品牌企业2018-2019年市场化在管面积占比 深耕区域精进服务,粤港澳品牌企业价值增长领先 品牌企业基于成熟的经营管理经验,加大重点区域的深耕力度,根据不同城市群的发展特点,积极调整品牌战略,发挥品牌优势,强化品牌区域影响力;同时,不断优化服务品质,积累品牌口碑,推动品牌三度的提升,进而拉动品牌价值增长。粤港澳大湾区品牌企业通过重点城市深耕战略,打造全生命周期服务体系,强化品牌影响力,2020品牌价值均值同比增长38.80%,区域排名第一。 图:部分品牌企业2019-2020品牌三度综合分值 强化多业态布局,培育品牌价值增长新动能 品牌企业依托强大的品牌势能,抓住非住宅物业领域新机遇,获得政府及业主的青睐,开辟外拓新渠道,优化存量和拓展增量,进而扩大规模体量。物业服务品牌企业需明确自身发展方向,针对性地开展非住宅物业的拓展工作,打有把握的市场竞争战。部分品牌企业利用科技手段,及时发掘有效的可拓展项目源数据,甄选优质项目,积极参与招投标,科学、高效地推进项目拓展。 图:部分品牌企业2018-2019年非住宅物业在管面积占比 疫情催化行业价值重估,资本力量拉动品牌价值提升57% 2020 年以来,新冠疫情催化物业管理行业价值重估,资本市场溢价不断提高,品牌企业充分利用资本力量树立品牌形象、增强融资能力、完善治理架构,提高市场竞争力,助推企业品牌价值提高。2020 年,已上市物业服务品牌企业的品牌价值均值为56.76 亿元,是未上市品牌企业品牌价值均值的2.72 倍;已上市品牌企业的品牌价值均值同比增速达57.36%,比未上市品牌企业高21.49 个百分点,资本成为物业服务企业品牌价值增长的巨大推动力。 图:2019-2020已上市与未上市品牌企业的品牌价值均值及增速对比情况 品牌企业平均市盈率56 倍,IPO 融资均值高于非品牌企业2.1 倍 物业行业资本化进程不断加速,品牌企业纷纷逐鹿资本市场,备受资本青睐,资本市场表现尤其亮眼。根据8月6日收盘数据,港股上市物业服务企业中,品牌企业平均市盈率56.02倍,是恒生指数市盈率的5.61倍,是非品牌企业市盈率的1.36倍。品牌为企业实力和潜力背书,助力品牌企业登陆资本市场,拓宽融资渠道,降低融资成本,增强资金实力。在IPO融资方面,港股上市品牌企业融资均值12.12亿,是上市非品牌企业融资均值的3.10倍。品牌企业通过行业并购快速进行规模扩张,带动企业营收和利润增长,推动品牌企业价值快速提升。 图:部分上市品牌企业IPO及配股融资情况 多举措推动服务水准升级,优化客户体验增强品牌满意度 新冠疫情对物业管理行业的发展产生了深层次的影响,品牌企业加快进行智能化、专业化、多元化和标准化建设,建立有效的社区防控体系,做好基础物业服务,守好社区大门;同时针对社区封闭管理的现状,提供多元增值服务,体现人性关怀,持续提升品牌三度。2020年,研究组就物业服务品牌企业的品牌三度进行综合调查分析,结果显示,物业服务品牌企业的品牌三度综合得分提升至55%。 图:2020年部分物业服务品牌企业品牌三度 基于主业延伸细分业态子品牌,优化品牌兼容性 物业服务品牌企业释放品牌能量,扩展品牌的广度和深度,筑牢基础物业服务,逐渐渗透到多元业态、业务领域,树立特色品牌形象。一方面,品牌企业运用多种技术工具夯实物业基础服务;另一方面,品牌企业基于基础服务能力的延伸由住宅物业服务扩展到非住宅物业服务,围绕主业延伸、构建一个或多个细分业态子品牌,在夯实主业品牌的基础上,壮大品牌力量。 图:部分物业服务品牌企业子品牌情况 深度参与城市精细化服务,红色物业和“老旧改”彰显品牌使命感 随着城市服务更加专业化、精细化、智慧化,物业服务品牌企业凭借完善的服务体系和成熟的精细化管理技术能力,深度参与现代化城市管理服务,拓展服务边界,提高品牌影响力。同时,物业服务品牌企业注重响应国家号召,参与“老旧改”和红色物业建设,发挥基层党组织服务业主的功能,充分体现品牌的使命感。 图:部分物业服务品牌企业城市服务项目案例 持续加大品牌投入,品牌升级增添发展动力 物业服务品牌企业通过满意度调研分析业主对品牌的满意度状况,针对性进行品牌建设投入,实现品牌精准高效传播。2019年,全国性物业服务品牌企业品牌投入均值约1000万元,同比增长11.1%。同时,物业服务品牌企业不断丰富品牌内涵,通过更新发展战略,升级服务体系等方式,不断满足人们对美好生活的向往,彰显品牌生命力。 图:2016-2019年全国性物业服务品牌企业品牌投入均值 整合全媒体增强品牌传播力,舆情监测护航品牌口碑 物业服务品牌企业线上传播全渠道,整合碎片化时间,通过制作“微”内容,利用全媒体渠道将信息精准推送至客户,全方位拉近品牌与客户的距离。线下传播形式推陈出新,创新要素融合传统传播渠道,打造崭新品牌形象。舆情监测是物业服务企业做好品牌管理的关键一环,品牌企业通过舆情监测工具及时发现和处理舆情信息,维护企业品牌形象。 图:舆情管理示意图 2020中国房地产关联服务品牌 城市布局下沉与聚焦,品牌价值增长7.5% 图:2017-2020全国性房地产销售服务品牌企业品牌价值均值及增长率 2019年,房地产调控政策以稳为主,市场逐渐回归理性,销售服务品牌企业聚焦一二线城市的同时继续向热点区域三四线城市渗透,不断强化营销力度,代理业务销售业绩稳定增长,其中前三大销售服务品牌企业代理销售额均值为3555.7亿元。全国性房地产销售服务品牌企业的品牌价值均值保持稳定增长,达到64.5亿元,较上年增长7.5%。 打造服务大平台,增强服务场景体验,提升品牌三度 品牌企业深化服务战略的内部变革,从流程、成本、模式等方面挖掘经营潜力,并整合外部流量平台与线下资源,打造联动服务平台,赋能未来品牌发展。品牌企业打造“线上导流+线下服务”大平台,提升品牌服务覆盖面和深度;加快新智能技术应用,优化服务场景体验,提升品牌营销效能;打通服务链条闭环,构建综合服务生态。品牌企业以客户为中心,专注服务品质,品牌三度持续提升。2020年,房地产销售服务品牌企业的品牌三度综合得分为46.3%,同比提高了0.4个百分点。 图:2020全国性销售服务品牌企业品牌三度 加大品牌投入重视客户关系,多维平台传播扩大品牌影响力 2019年,销售服务品牌企业品牌投入均值为1569.3万元,同比增长2.2%,增速较上年下降0.4个百分点。房地产销售服务品牌企业更加重视品牌的投入与管理,紧跟时代步伐,以客户为中心,强化与客户间的沟通交流,提升服务水平,增强品牌的满意度和忠诚度,并通过多维平台线上线下联动逐步深化品牌传播渠道功能,扩大品牌影响力。 图:销售服务品牌企业品牌投入均值及增长率 市场迎来发展新契机,服务升级是根本出路 品牌“数字化”升级成大趋势,精准匹配服务或为竞争焦点,品牌体验趋向稳定性和均好性,品牌管控应建立严格的操作流程和高等级的管理标准,加快规范化和标准化,向客户输出高质量服务,增强客户的服务体验,进而提升品牌形象和品牌信赖。 2020中国房地产金融服务品牌 在房地产金融监管趋严的形势下,房地产基金和信托业务规模有所下降,但股权投资力度不断加大,主动管理和价值创造重要性凸显。一方面,房地产基金品牌企业顺应国家扩大内需战略,积极围绕城镇化、基础设施等方面进行投资布局;另一方面,房地产基金品牌企业调整投资形式,不断加大股权投资力度。此外,在严监管的政策趋势下,房地产信托适应新形势,优化业务结构与运营系统,回归信托本源,大力培养主动管理能力,以金融科技为品牌赋能。 2020中国房地产全产业链服务优秀品牌 房地产全产业链服务优秀品牌企业顺应房地产行业发展趋势,围绕消费者美好生活需要,深挖客户需求,不断创新产品升级,提高服务品质和客户粘性,助推品牌价值提升;同时积极接洽房地产服务品牌企业,不断深化业务合作,发挥协同作用,利用资源优势不断完善服务业态和品类,提高品牌竞争力。 结论 2020中国房地产服务品牌企业抓机遇、强服务、提口碑,在激烈的市场竞争中取得佳绩,引领行业步入新时代,树立了良好的品牌形象。品牌已成为中国房地产服务品牌企业获得长足发展的核心因素,推动优质资源加速向品牌企业聚集,促进物业价值链条不断延伸完善,新技术、新思维的涌现为品牌塑造提供了更多的工具与变革可能,推动品牌价值与品牌效益的快速提升。 未来,品牌企业需紧抓用户需求升级与国家战略调整带来的新机遇,加快品牌战略的升级与焕新,围绕产品、 技术、服务等内容,完善“业主为中心”的服务体系,实现“品牌致胜”。
  • 恒达测速_乐居财经研究院:龙光稳居房企净利润百强榜前十

    恒达测速_乐居财经研究院:龙光稳居房企净利润百强榜前十

    加入恒达
    乐居财经研究院:龙光稳居房企净利润百强榜前十 肇庆龙光玖龙湾 肇庆龙光玖龙湾 肇庆龙光玖龙湾 WeChat ID gh_173f3e3d4fc2 About Feature 肇庆龙光玖龙湾 Today 收录于话题 本文转载自:乐居财经研究院 日前,乐居财经研究院发布《2020上半年房企净利润百强榜》,龙光集团(03380.HK)凭借61.57亿元的归母净利润位列上市房企第10位,内房股第8位。   数据来源:乐居财经研究院   据榜单数据,今年TOP100房企的归母净利润总额较去年同期减少了12.5%,在内地和香港上市的所有房企中,超100家房企的净利润出现了不同程度的下滑。在疫情影响下,龙光集团等逆势实现盈利强劲增长的企业显示出了高质量、可持续增长的硬核实力。   上半年,龙光实现归母净利润人民币61.57亿元,同比增长20.1%。归母核心利润人民币53.3亿元,同比增长18.3%。在利润率方面,龙光净利润率20.3%,同比上升0.7个百分点。核心利润率17.6%,同比上升0.3个百分点,盈利能力持续领先。   龙光的稳定与成长,获得资本市场认可,花旗、瑞银、中金、野村证券、海通证券、华泰证券、建银国际、交银国际等多家国内外大行一致给予推荐。
  • 恒达测速_乘风破浪丨四年美好一座城,与肇庆焕新出发!福利周末揭晓!

    恒达测速_乘风破浪丨四年美好一座城,与肇庆焕新出发!福利周末揭晓!

    恒达新闻
    乘风破浪丨四年美好一座城,与肇庆焕新出发!福利周末揭晓! 肇庆美的置业分公司 肇庆美的置业分公司 WeChat ID gh_68f1cd5b74a4 About Feature 智慧生活 美的人生。江肇城市公司---肇庆区域,与肇庆共美的。 Today 收录于话题 四年的时间,足以改变一个人,也足以改变一座城。过去四年,肇庆飞速前行,日新月异,你感受到了吗? 肇庆这四年,逐梦粤港澳大湾区 2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出炉,一时间刷屏无数,触动了所有肇庆人的心弦。 肇庆,自此跃升国际一流湾区与世界级城市群的重要组成部分,正式开始乘风破浪,逐梦大湾区。 图片来源东莞房姐公众号 肇庆通过构建1小时“交通圈”(注①)、打造“数字政府”创造“肇庆速度”、打造肇庆新区成为全方位融入大湾区建设的核心载体等举措,加快建设成为粤港澳大湾区连接大西南的枢纽门户城市。 美的碧桂园·天合紧邻未来的“城市窗口”肇庆新区,享受政府千亿级规划红利,展望大粤西繁华盛景。 注①:来源于肇庆人民政府网《肇庆全面构建大湾区1小时交通圈》 肇庆这四年,GDP节节攀升 广东省人民政府网发布《广东省人口发展规划(2017-2030年)》明确提出全省有11座大城市,肇庆就是其中之一。这4年肇庆从三线城市华丽转身成为大城市! 来源:《广东省人口发展规划(2017-2030年)》 2019年地区生产总值(GDP)2248.8亿元,同比上年增长6.3%。居民收入稳步增长,实现居民收入增长与经济发展同步,居民幸福指数不断攀升。 肇庆这四年,综合交通网络初步构成 1个小时,能做些什么?肇庆人可以去趟广州、深圳“饮早茶,行下街”,这是四年来肇庆交通大发展带来的出行新速度。 “一条黄金水道、一条快速干线、六条轨道交通、七条高速”的交通网络基本构建成型,不断加密的高铁和城轨网络,让肇庆实现到广州只需40分钟,到深圳只需1小时(注②)。 注②:来源于肇庆交通运输公众号《火力全开!肇庆全面构建大湾区1小时交通圈》 图片来源网络 2018年,肇庆东站综合体和肇庆火车站综合体正式投入使用,乘客可实现城轨、高铁、公交等多种交通工具的无障碍、快速换乘,出行更便捷。 图片来源网络 千古百业兴,先行在交通。 一系列交通项目的建设,强化了肇庆作为粤港澳大湾区连接大西南交通枢纽的地位,也为肇庆实现跨越发展构建良好通道。 当然,最重要的是,方便肇庆人随时来一场说走就走的出游! 美的·悦山打造TOD智慧社区,紧靠紧邻广佛站城际轻轨--鼎湖山站,临高铁站肇庆东站,享多元化轨道生活,为肇庆便捷生活代言。 肇庆这四年,绿意盎然美如画 绿色,是肇庆永不变的城市底色。 四年来,肇庆不断加大市政基础设施建设力度,打造“公园城市”新名片。碧莲湖公园、砚阳湖公园、羚山涌碧道公园等公园项目全面完成。 图片来源网络 这些大大小小的公园,星罗棋布,如同点缀在肇庆土地上的一颗颗绿色明珠,铺就了肇庆宜居宜业的最美底色。 周末,可以与家人到附近的公园游玩,与大自然来个亲密接触。 美的碧桂园·天合,依山傍湖环湿地,拥抱江峡望砚洲,为肇庆宜居生活代言。 肇庆这四年,引进大型城市综合体 总投资2.3亿,总占地面积12.53万平方米的肇庆市儿童公园正稳步推进,包括儿童游乐设施等配套服务项目。 图片来源网络 公园设计为城市综合性公园,创造令人惊艳的鼎湖新区门户印象,打造充满活力与动感的绿色城市纽带。 而我们熟知的万达广场自然也是少不了的,更妙的是,肇庆的万达广场(在建)甚至更高规格,满足日常的消遣娱乐。 万达广场效果图 今年万达落址于鼎湖新城核芯位置,总投资额超60亿,是集购物、美食、娱乐、高端住宅等多种顶级业态与功能于一体的大型城市综合体。 美的·公园天下,端州东、万达旁,享受多维度城市配套,为肇庆繁华生活代言。 交通蓬勃发展 城市建设迅速 生态环境更加宜人 …… 回眸过去四年,肇庆悄然发生了翻天覆地的变化,成为最具发展潜力地区之一。 这四年,作为肇庆城市焕新的见证者,美的置业也在与肇庆共同成长、共同美好。 美的置业肇庆4周年倾情回馈 盛大钜惠周末揭晓 敬请期待!! 点击下方图片 查看更多美的置业肇庆详情 免责声明 1、文章部分数据、文字与图片来源于网络,仅供读者参考; 2、文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考; 3、本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益,告之即删; 4、我们致力于保护作者版权,且不侵犯任何一方的合法权益,转载或引用仅为传播更多信息,部分素材来源于互联网,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系我们删除; 5、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准; 6、本宣传资料对室内装修、材质、品牌的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准; 7、本广告仅为要约邀请,活动具体内容以实际为准,开发商有权在法律允许的范围内对本次活动细则进行说明及调整。
  • 恒达娱乐分红_新批预售证创新低!上周仅135套住宅获批上市

    恒达娱乐分红_新批预售证创新低!上周仅135套住宅获批上市

    恒达代理
    新批预售证创新低!上周仅135套住宅获批上市 广州房博士 广州房博士 WeChat ID fangdrcn About Feature 广州房博士(gz.fangdr.com)官方订阅号:提供新鲜热辣的楼市资讯、新房信息、置业指导等一站式置业服务,是您置业的好帮手!! Today 收录于话题 上周(8月31日-9月6日)广州新批预售证创年内最低,仅新批4张,总获批量套数872套。 其中大部分为商服物业,新批住宅仅为135套! 和上上周相比,上周(8月31日-9月6日)预售证和新批住宅套数大幅度下滑,预售证环比下降84.6%,新批住宅套数环比下降96.4%;与住宅相对应的商服物业新批套数环比上涨24.5%,上周获批737套。 上周获得预售证的4个项目,分别位于南沙、黄埔和增城,除领南星河荣誉花园(领南丨星河·荣誉)为住宅项目外,其他均为商服物业。 南星河荣誉花园(领南丨星河·荣誉)位于广州市二中天元学校正对面,毗邻高端商业、教育。项目拥有便捷的立体交通网络,地铁方面4号线客运港站,45分钟直达天河市中心,除了能联通市区,还可以通过广深港高铁庆盛站无缝对接虎门、深圳和香港。目前在售建面95-128㎡三至五房中高层产品,均价30500元/平米。 △领南丨星河·荣誉 中交国际邮轮广场位于广州市南沙区国际邮轮母港(南沙客运港站G口步行602米),将推建面约60-140㎡揽商办单位,6梯9户低密奢寓,开盘时间、价格待定;另有建面420-2400㎡5A海景写字楼,预计售价约2.5万/㎡;中交国际邮轮广场将打造大型邮轮母港综合体,涵盖海景、写字楼、商务平层、邮轮主题商城、航站楼、邮轮码头等多元业态。 △中交国际邮轮广场 海创科技园(归谷·LINK)为7号线二期(在建中)科丰路站上盖、毗邻21号线及6号线苏元站。项目占地面积7.4万㎡,总建筑面积约30.7万㎡,共规划7栋物业,其中5栋为专业写字楼,2栋建面约46-115㎡的低密公寓产品。 △归谷·LINK 合锦保利嘉苑(保利合锦领秀山)位于广汕公路增江东侧(华立学院西边1公里),产品包括157-166㎡的联排别墅,100-139㎡洋房,及复式单位,包括有1栋写字楼及近2500㎡的商业街,还配建了一所9班幼儿园。  近期热门文章推荐阅读 超381亿元!“金九”广州将卖19宗地,涉宅用地13宗 10112套!8月广州一手住宅网签环同比均上涨 9月广州楼市64盘推新,13大全新盘亮相! 标星+置顶广州房博士 一秒找到博士君
  • 恒达招商_好消息!万达广场、污水管网……肇庆这个地方的一大批民生项目顺利...

    恒达招商_好消息!万达广场、污水管网……肇庆这个地方的一大批民生项目顺利…

    恒达新闻
    好消息!万达广场、污水管网……肇庆这个地方的一大批民生项目顺利推进! 肇庆发布 肇庆发布 WeChat ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 Today 收录于话题 大型城市购物广场、 污水处理工程…… 鼎湖一大批民生项目有好消息啦! 今年以来,鼎湖区全力做好“六稳”“六保”工作,一大批重点民生项目建设顺利推进,并取得良好成效,为鼎湖区走好高质量发展道路提供重要支撑。 这些民生项目建设的进展如何? 会为市民的生活带来怎样的变化呢? 赶紧来关注一下吧~ 引进大型城市购物广场 鼎湖区引进总投资额超60亿的 万达肇庆综合项目, 目前万达广场项目(一期)等 其他现代产业体系建设领域项目 正如火如荼推进中。 万达肇庆综合项目是集购物中心、影视中心、商业步行街、美食中心、娱乐中心、高端住宅等多种顶级业态与功能于一体的大型城市综合体。 在星湖大道鼎湖区段上, 全新的肇庆万达网红橱窗 自正式亮相以来 就成为市民打卡新地标。 万达肇庆综合项目建成后, 将全面提升鼎湖区城市品位和对外形象, 丰富城市配套设施。 ▲ 以上6图 来源 肇庆万达广场 大力改造老旧小区 作为民心工程之一的 老旧小区改造项目, 同样得到顺利推进。 ▲ 鼎湖为民小区。图源 鼎湖发布 鼎湖区通过对城市核心区老旧小区 及城市东部片区老旧小区 配套基础设施进行升级改造, 全方位打造“洁净、美观、有序” 城市生活环境, 实现“共建、共管、共治”管理格局。 ▲ 鼎湖老旧小区改造。图源 鼎湖发布 目前, 城市核心区老旧小区“试点工程”已完成, 城市东部片区老旧小区改造试点已完成建设。 优化完善污水管网 为奋力打好污染防治攻坚战, 鼎湖区还大力开展污水管网工程建设。 截至8月底, 鼎湖区污水管网工程已完成铺设, 污水管网长度共22.85公里, 其中城区片11.2公里, 永安镇片2.15公里,莲花镇片9.5公里。 ▲ 图源 鼎湖发布 此外, 总投入3.2亿元的鼎湖山零号公路项目、 总投资7000万元的鼎湖人民医院 医技综合楼改建扩建工程项目等多个民生项目 也在加快建设步伐。 △ 鼎湖山零号公路总规划80公里,以凤凰镇的新凤村、白石坑村、田心村、高鹤村、南坑村、良田村、上水田村、南寮村、同古村的县乡道路形成环形旅游休闲路线。 △ 总投资7000万元鼎湖人民医院医技综合楼改建扩建工程项目主要建设一栋楼高八层的医技综合楼,内设中医康复科、老年科、肾内科、检验科、放射科、五官科等相关科室。以上2图 来源…
  • 恒达招商主管_云浮市房地产市场监测报告(2020年8月31日-2020年9月6日)

    恒达招商主管_云浮市房地产市场监测报告(2020年8月31日-2020年9月6日)

    恒达代理
    云浮市房地产市场监测报告(2020年8月31日-2020年9月6日) 肇庆楼市智库 肇庆楼市智库 WeChat ID zqzldc About Feature 专注肇庆楼市研究,市场网签数据监测,行业动态分析,传递最新楼市资信!定制监测|营销代理|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2723988/2705111 Today 收录于话题 臻于至善 联诚致恭
  • 恒达登录线路_肇庆美的置业4周年致:我与城市共前进

    恒达登录线路_肇庆美的置业4周年致:我与城市共前进

    加入恒达
    肇庆美的置业4周年致:我与城市共前进 肇庆美的置业分公司 肇庆美的置业分公司 WeChat ID gh_68f1cd5b74a4 About Feature 智慧生活 美的人生。江肇城市公司---肇庆区域,与肇庆共美的。 Today 收录于话题 4年,超过1000天 在国人的时间观念里 是一个很重要的时间量度 从2017年的初来乍到 到2020年的和谐共融 从2017年的第1个老业主 到2020年第2100个新业主 从鼎湖到肇庆新区 雄踞肇庆三盘 伟略蓝图,徐徐布局 美的置业入肇4周年 砥砺深耕,与城市发展并进 滚轮向前的肇庆新区 肇庆新区是肇庆新型城市化的引领者 乘着湾区规划落地东风极速发展 汇聚未来肇庆海陆空轨综合交通枢纽 肇庆东站、新区商务中心、新区体育中心 砚阳湖等基建配套已投入使用 新区发展引领肇滚轮向前 图片来源网络 大热崛起的鼎湖新区 2020年鼎湖成为肇庆最热板块 链接端州及新区的核心居住区 千亿级城市配套逐渐呈现 坐拥市儿童公园(在建)、万达广场(在建)等配套 自有鼎湖山、羚羊山栈道等丰富景观资源 未来首个滑雪旅游项目也将落址鼎湖(注①) 鼎湖区将承担起肇庆经济及旅游崛起的重任 注①:信息来源 肇庆房掌柜公众号《没有意外!鼎湖区真正崛起的时刻到了!》 图片来源网络 美的置业为更美的肇庆而来 美的置业,中国地产30强 依托强大的智慧科技基因 为肇庆带来更有温度的智慧人居新生活 深耕肇城4年,城市东渐的步伐 一路有美的置业引领 为向东突破的新区生活代言 图片来源网络 鼎湖发展气势如虹,美好即将城现 美的置业完美交付,兑现品质承诺 美的置业引领城市东渐 布局肇庆新区发展历程 对城市脉动精准把握 对产品的营造更为成熟 美的置业入肇庆4周年 持续匠心打造高品质产品 致力为业主呈献多元化智慧生活 为城市发展注入更多生命力 与肇庆同行,共筑更美好未来 END 美的·公园天下  为繁华都市生活代言 双城芯之上,与商业旗舰并进 建面约96-130㎡ 智慧舒居 交付可期 诚邀一城见证 <<<<<<<<<<<<<<< 实景图   美的碧桂园·天合  为城市湖居生活代言 紧靠肇庆新区,临千亩砚阳湖而居…
  • 恒达招商_206亿!天河吉山村旧改招标 周边房价最高10万/㎡

    恒达招商_206亿!天河吉山村旧改招标 周边房价最高10万/㎡

    恒达代理
    206亿!天河吉山村旧改招标 周边房价最高10万/㎡ 广州房博士 广州房博士 WeChat ID fangdrcn About Feature 广州房博士(gz.fangdr.com)官方订阅号:提供新鲜热辣的楼市资讯、新房信息、置业指导等一站式置业服务,是您置业的好帮手!! Today 收录于话题 备受关注的天河吉山村旧改项目迈向实质性发展阶段! 9月10日,广州公共资源交易中心挂出广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目公开选择合作企业公告,吉山村改造投资估算(改造总成本)约为206亿元! 企业申请要求更高,总资产不低于4000亿元人民币! 吉山村位于天河区东部,属珠吉街道,紧邻天河智谷,周边广园快速、珠吉路、科林路等交通要道贯穿;北至科林路。 项目地理位置优越,临近地铁4号线和21号线,距离珠江新城约16公里 ;周边教育、医疗配套完善,包括执信中学天河分校、中山六院等优质资源。 吉山村改造范围内,居民3676户,户籍人口10010人,改造范围总用地面积134.76公顷,改造范围内总建筑面积219.45万平方米,改造总成本约为206亿元 项目采取全面改造方式,改造范围内集体建设用地转为国有用地,也就是说未来吉山村居民的安置房可自由在市场上流转。 吉山村从2015年起,村集体收益破亿,村民每年人均分红过万,其中2018年村民人均分红16760元。 目前,吉山村周边一手在售项目单价最高达到100000元/㎡!该项目是帝景山庄,主力户型为430-450㎡五至六房单位;稍远一点,宝兴翠园、家和天曜(商用),均价在3.5万-5万/㎡之间。 吉山村企业申请条件颇为严格,单单4000亿总资产已经将绝大部分房企拒之门外。 申请条件 (一)具备独立法人资格和具备房地产开发企业一级资质。 (二)申请人注册资本金不低于5亿元人民币或等值外币。 (三)申请人为上市公司,总资产不低于4000亿元人民币,净资产(或总权益)不低于50亿元人民币且不低于项目改造总成本。 (四)申请人(含其直接或间接持股比例达50%以上的关联公司)在近5年(自2015年8月1日至本文件发布之日)内,其房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过100万平方米(注:a、如申请人为联合体的,至少有一方需具备该条件;b、以建筑面积为计算口径,按规划验收证明材料或竣工验收备案表记载数据进行累计计算,但同一项目数据不得重复计算)。 (五)企业信誉好,社会责任感强,近3年内(自2017年8月1日至本文件发布之日)。 (六)申请人(含其直接或间接持股比例达50%以上的关联公司)应具备旧村庄更新改造经验,在广州市范围内已竣工的旧村庄改造项目不少于1个,且项目安置区总建筑面积不少于40万m2(注:a、如申请人为联合体的,至少有一方需具备该条件;b、竣工项目以《竣工验收备案表》为准)。 (七)申请人(含其直接或间接持股比例达50%以上的关联公司)近2年内(自2018年8月1日至本文件发布之日),须在天河区通过公开出让方式竞得不少于1个房地产开发项目,且该项目宗地用地性质为居住兼容商务商业性质用地(R2/B1/B2)或商务商业用地(B2/B1)。(注:a、如申请人为联合体的,至少有一方需具备该条件;b、以《国有建设用地使用权出让合同》为准)。 (八)本项目接受联合体报名,联合体的成员数量不得超过两家单位。 (九)其他条件: 1、申请人如获得合作企业资格的,必须在取得《广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》(下称“《合作改造通知书》”)之日起10日内与交易发起人签订《合作协议》,否则视为放弃资格。 2、交易发起人有权在表决结果确定之日起5日内决定是否与合作企业签订《合作协议》,如决定不签《合作协议》的,该合作企业的合作资格取消,应在30日内退还其交易保证金本金。 3、申请人如获得合作企业资格的,必须在取得《合作改造通知书》之日起10日内与交易发起人就相关前期费用及本项目合同租赁期届满的集体物业的处置费用进行结算,否则视为放弃资格,并在签订《合作协议》并收到支付通知书之日起10天内予以支付。 4、申请人如获得合作企业资格的,必须在取得《合作改造通知书》后1个月内在广州市天河区设立独立法人资格的项目公司,办理工商注册、税务登记等手续。 5、申请人应具有与改造地块相匹配的产业布局或者产业导入能力(非房地产业),需优先引入指定系列榜单企业并达到以下条件: (1)引入企业的行业地位要求 产业类型上要实现老城市新活力,优先引入高端专业服务业企业、高新技术企业、创新型企业,或者行业龙头企业、创新型榜单企业的研发总部或重点研发平台,重点发展现代商贸、金融保险、信息服务、科技服务、商务服务、研发设计等生产性服务业,以及教育、文化、体育、旅游、健康、养老、培训等生活性服务业。 在引入企业地位及数量方面,优先引入世界500强投资的企业1个,或者全球2000强、央企或中国500强、上市公司(含新三板创新层和精选层企业)控股公司2个,或者行业榜单及创新型榜单企业控股公司4个,或上述各类榜单企业1家整体迁入天河区。 (2)引入企业经济效益要求 引入企业的达产产值(营业收入)、税收强度等经济指标原则上不低于同地段国有储备用地引入产业项目准入条件的50%。 6、申请人需承诺按照市、区关于中学和三甲医院的规划,优先引入符合要求的教育、医疗资源: (1)以优先引入外地优质办学资源、引入本地集团化办学、培育新的优质学校等多种途径引进优质教育资源。引入教育资源优先为名校附中,或在基础设施、人才培养、综合声誉硬件设施、软件设施、师资力量、社会声誉等主要方面达到同等条件或超过相应条件的学校。引入学校如作为民办学校的,应按照《广东省义务教育标准化学校标准》建设,在投入使用后原则上每年应预留不低于30%的学位作为公办招生名额。 (2)医疗资源需为复旦大学每年公布的《中国医院排行榜》医院,或广州地区优质医疗资源,或国内外知名医院。 近期热门文章推荐阅读 超381亿元!“金九”广州将卖19宗地,涉宅用地13宗 10112套!8月广州一手住宅网签环同比均上涨 9月广州楼市64盘推新,13大全新盘亮相! 标星+置顶广州房博士 一秒找到博士君
加入恒达
恒达代理