和达集团：全链条驱动，布局大青岛 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 2021年7月7日，在中房指数系统、中指研究院于北京主办的 “中房指数2021房地产市场趋势报告会”上，青岛和达集团有限公司（和达集团）凭借过硬的产品力、良好的市场表现，荣膺“2021青岛市房地产10强企业”，位列青岛房企综合实力TOP3。 和达集团，始建于1993年，已发展成为以城市更新、产城融合为驱动，以土地综合开发为主业，集城市建设、资产管理、金融服务于一体的城市综合运营集团。   PART.1实力与潜力 全链条驱动、布局青岛，业绩进入高质增长期 和达集团源于青岛，深耕青岛，近30年来，始终以砥砺奋进的脚步，循道而行、行稳致远。 在疫情防控形势良好的大环境下，2021年青岛房地产市场持续平稳运行，较2020年有了一定程度地提升。2021年上半年，在销售市场，和达集团以51.5亿元的销售业绩位列权益销售榜TOP3；在土地市场，新增土储507亩，计容建面约69万㎡，布局青岛市西海岸新区、城阳区、即墨区、平度市等潜力区域，为后期业绩增长提供充足保障。 PART.2产品与服务 坚守品质精耕，升级产品与服务 和达集团，于青岛已精工细作精品项目20余个，累计开发面积超500万㎡，始终以城市综合运营的身份致敬城市发展，让每一寸土地都发挥出应有的价值。在产品的研究与打磨上，每落一子皆是基于所在板块地域属性和人居需求，坚持只定制、不复制、做极致的原则，以优质社区、产品、服务，为居者筑造美好生活。尤其是2020年推出的和达·智慧生态城、和达·海映山等项目，再次引来全城关注！ 和达·智慧生态城，作为和达集团城市焕新之作，在社区配置和产品上创新力满满，深受岛城购房者认可。项目集智慧产业、商务办公、生态居住、休闲娱乐、颐养中心、启蒙教育、运动康体中心等为一体的城市综合体。于约88万方的生活大境内，铸建起“三山一水”的未来生活体系，将四分之三的土地留给自然，让山、水、林、园成为生活的常态，筑起园中园生活的美好景遇。 作为青岛广亩开山之作, 和达·海映山是和达集团近年来的创新颠覆性尝试，于繁华与山海自然兼得的城市新主场——灵山湾，山海之间，华山半山，以创新广亩半山叠院带来全城关注的人居新范本，属别墅项目扛鼎之作。 和达·上城，位于即墨创智新区核心、龙泉湖畔，占据即墨门户位置。项目为迭新城市奢居理念而来，以前瞻性国际视野，造诣领鉴时代的人居作品。值得一提的是，和达·上城营销中心——云生艺术馆，通过品质、艺术、人居、价值等维度的考验。 同时，在服务业主方面，和达物业作为践行集团“和你共达美好”企业使命的重要载体，围绕营销体验、交付体验、居住体验，为客户提供全生命周期服务。不断探索服务新模式，以高品质物业服务，推动物业服务行业发展，让业主暖心安家。 PART.3多元与品牌 多元开花结果，赋能美好未来 近年来，和达集团秉持“更新遇见未来、产业承接发展”的发展理念，积极投身产业园区、产城融合项目建设，在数字经济产业、新基建、新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源、文旅、物流等多行业，与近百余家企业建立合作伙伴关系，共同打造多个产业集群，助力青岛城市发展、产业升级，与青岛共美好。 由和达集团携手城阳区政府、华为集团共同打造的青岛（城阳）数字产业发展园区（夏庄智慧产业生态城），规划建设有：数字城市体验中心、企业总部基地、双创基地、智慧体育中心等业态。项目以“平台+生态”发展模式，通过龙头企业引领、产业合作、人才合作、资金合作等方式，加速本地数字产业的孵化与培育，将园区打造成国内领先的数字经济产业发展示范项目、国内最具影响力的大数据、物联网、人工智能等数字产业集群。目前，东华软件、北明软件等50余家行业领先企业已与园区签约，在谈企业110余家，产业聚集效应已初具规模。同时，数字城市体验中心已于2021年6月27日开放。 青岛国际虚拟现实产业园，由和达集团携手The Digital Group、西海岸发展集团联合打造，总投资约50亿元，规划产业聚集区与主题体验区两大组团，致力于打造亚太区顶级VR创作研发、VR+全产业链、虚拟现实多元体验的聚集示范区。其中：产业集聚区已与美国科视、蛙色VR等20余家国内外VR/AR/MR领域企业签署入园协议，未来将吸引100余家国内外行业企业入驻，主题体验区已进入施工建设阶段。 践行社会责任，品牌活力迸发 和达集团秉承“和你共达美好”的企业使命，积极参与慈善公益事业。与青岛市慈善总会联合成立“和达和美”慈善基金，致力于构筑美好、传播美好，为增进社会福祉贡献和达力量。同时，和达集团提出“千慈计划”，针对不同群体进行帮扶，形成教育平权、成长助力、女性关爱、银发康养、绿色城市、多彩生活、人道救助七大慈善体系。以善的共识，引发爱的共鸣；和达集团，始终与公益同行。 最为青岛本土房企优秀代表，和达集团始终践行和你共达美好”企业使命，坚持城市深耕策略，通过对产品的精雕细琢，不断打造高品质项目，以城市综合运营的身份致敬城市发展，和青岛共达美好。

南港码头终止经营，买房平洲、三山的时机已到 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 74个 01 南港码头终止经营 告知函 相关客户：        佛山南海南港码头有限公司(以下简称本公司)因经营期即将届满，经本公司董事会一致同意，将于2021年8月19日终止经营。如给您/贵公司带来不便，本公司深表歉意。届时本公司会依法进行清算，未履行完毕的合同将终止履行，未尽事宜将按照合同约定处理。最后感谢您/贵公司长期以来给予本公司的支持与合作。        特此告知。 佛山南海南港码头有限限公司 2021年7月16日 《广东地理》了解到，佛山南港码头位于南海桂城，属国家二类口岸，提供香港、澳门及深圳蛇口和南沙港往来珠三角进出口集装箱及大宗货物装卸、仓储等服务。地处东平河出口处，水、陆路四通八达。 港区设有重柜堆场(海关监管区)3.6万平方米，吉柜堆场(非海关监管区)2万平方米，办公区域/停车场2万平方米，泊位和岸线。多用途泊位4个，岸线总长260米；普通仓库1060平方米，保税仓库2120平方米。 02 三山港也该改造 南海桂城作为佛山中心城区的一部分，需要加大力度推动港口搬迁、停运，以减少货车，推动城市形态提升。 噪点大的货柜车减少，三山、平洲买房居住，是一个好选择。 三山未来旧村改造、旧工业区、码头改造，土地空间还有10平方公里。李先生签的 三山港 租期为1993-2022年，该谋划改造了。 南海区计划与荔湾区携手，将三山港货运码头改造为广佛国际科创港，集中布局各类科技园区、高端产业园区，打造佛山工业上楼的标杆。 东平河水轴线 建设如火如荼，沙岗的青年公园已经建成，佛山新港已经搬迁并在改造中，澜石港已经搬迁并将于近期启动改造。 东平河在三山西侧望平洲玉器街这段，改造为 东平水道滨河景观带 。加上已经建成的中德公园、佛山新城滨江湿地公园、龙舟广场、三龙湾碧道登洲段、半月岛、三山森林公园，佛山最美的景观带终将串珠成链。 《广东地理》热文 成渝 福州 珠澳 广佛 深莞 陈村 勒流 羚羊峡 广州南 岳利沙 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了 茂名缺什么 云浮为何穷 高铁 2小时 信宜高州高铁 深珠城际支线 佛山买房干货 广佛环线大解读 中山并镇大谋略 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定 南沙十四五规划 东莞十四五规划 天河十四五规划 顺德十四五规划 南海十四五规划…

【我为群众办实事】端州法律援助为耄耋老人讨回分红款 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 “感谢法律援助的帮助，现在我能讨回自己应得的分红，非常的高兴。” 7月19日，88岁的高龄老人白女士在家人的陪同下来到端州区法律援助处，将印有“正义卫士法律使者”“人民好律师百姓守护神”的锦旗赠给法律援助处和公职律师表达感谢。 原来，在2021年4月22日，88岁的白女士来到端州区法律援助处申请法律援助，反映她十多年来的村集体分红被人侵占，导致生活窘迫，年近90仍然需要靠卖菜为生。 端州区法律援助处了解相关情况后，向老人开通了快速绿色通道，进行先受理、再审批的流程，立即指派公职律师为其整理案件材料、调取关键证据，向法院提起诉讼，帮助她以正当的方式追索合法的诉求。 由于老人没有文化又不识字，且案件时间久远，因此给案件办理带来了难度。“我们通过到她所在的社区以及居委了解情况，以及到银行调取重要证据，为诉讼过程提供了有力的支持。最后经过庭审得到了公正的调解，当事人也讨回了自己应有的财产，维护了她的合法的权益。”端州区法律援助处公职律师廖思宝介绍。 经过两次法院开庭审理，对方已深知自己的错误，主动与老人和解并把金钱返还给老人。 白女士高兴地说： “现在我讨回自己的分红，非常高兴，以前的事情也不计较了，现在感到很安心。” 据了解，今年以来，端州区法律援助处以开展政法队伍教育整顿为契机，积极开展“我为群众办实事”实践活动，紧紧围绕“法律援助惠民生”这一主题，全力为群众提供刑事、民事、行政等各类法律援助560多人次，着力解决了一批群众急难愁盼的具体问题，让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。 特别针对经济困难的孤寡老人、未成年人、农民工和残疾人，端州区法援处更是为他们开辟“绿色通道”，坚持低门槛、先受理、速承办。同时，为了更好地服务群众，端州区法援处在区法院、区检察院、区看守所、区退役军人事务局均设立法律援助工作站。 端州区司法局党组成员、副局长罗锦强： “接下来，端州法律援助处将围绕‘应援尽援，应援优援’的宗旨，以解决老百姓的难事烦心事为出发点，进一步扩大法律援助的覆盖面，切实维护端州社会和谐稳定，为构建平安端州、法治端州作出应有贡献。” 记者：罗婉靖 李朱雄 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 点赞！

今天，我收到了宝能城的律！师！函！ Original 收到律师函的 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 日前，宝能城投诉了我们公众号。 起因是我们写了一篇《闹心！肇庆某盘收楼问题一箩筐！业主：阳台长出“黑木耳”》，感兴趣的小伙伴可以回顾下。 没想到，这货继续送来一份“律师函”大礼包，呵呵。 前些日子，地产风声就发文说：“没被宝能投诉过的公众号是不完整的，没有收过宝能律师函的公众号更是不完整的。” 今天，【肇庆楼市】终于完整了！ 楼市君怀着好奇又小兴奋的心情，打开这份律师函， 整整五页“呕心沥血”的控诉 ，好像我们真欺负了谁。 宝能城寄过来的律师函先搁这，大家不妨先瞧瞧~ 对于这种明明自己无理还倒打一耙的行为，楼市君必须合理合法地反击！ 0 1 “报道”在没有实地考察的情况下，将商品房交付前的瑕疵照片在公众号上发布，没有对照片的拍摄时间以及拍摄后肇庆宝能是否对瑕疵部分做出整改、肇庆宝能是否将具有上述瑕疵的商品房交付给业主等作出说明，误导公众认为这些照片是肇庆宝能交付商品房的现状，严重损害了肇庆宝能的商誉。 首先，楼市君必须强调： 我们确实进行了实地考察！ 根据业主收到的两份收楼通知书显示，合同（毛坯）交付时间在2020年9月26日，装修工程交付时间为2021年5月25日-30日。 今年6月底，楼市君在业主的邀请下奔赴贵盘拍摄了一二三四五六七八九十……张“瑕疵照片”。 其余瑕疵照片，均是业主在接到收楼通知后，现场验房发现的问题。 其次，函中所提“商品房交付前的瑕疵照片”麻烦请具体指出哪张？ 瑕疵图片太多，我们不好一一展示 ，谢谢！ 此外，贵司提及在拍摄后没有“对瑕疵部分做出整改”的问题，在此说一声抱歉，楼市君的确没有兼顾到。 不过，在6月底 （此时距离交付时间已过去1个月） ，楼市君还能实地拍摄到N多瑕疵，贵司还要我如何对照？ 就算直到现在，房子整改进度和质量问题，你们心里难道没有点数？ 今日，某单位墙上仍贴着红红绿绿的整改便利贴！ 看到这，各位有没有发现什么问题？ 楼市君直接开估：业主收到的两份收楼通知书，一份公章为肇庆市宝能投资有限公司，另一份是深圳市大华建设工程有限公司。 这源于 业主被迫签订《房屋装修合同》 ，肇庆宝能卖毛坯房，房子装修由第三方公司，即深圳大华负责。 |点击图片查看大图 这相当于，肇庆宝能只需对毛坯房负责，二次交付的装修房，由深圳大华负责。肇庆宝能，完美甩锅~ 有知情人士透露：“肇庆宝能先要求业主毛坯收楼，业主觉得房子带装修，等装修交付才一次性验房，哪知道在规定时间内没有去收毛坯楼，就已经默认同意收楼，而且默认同意委托给深圳大华装修。” 肇庆宝能这一招数，真是又狠又绝，把业主的退路都堵死了。 最近，有业主寄律师函给深圳大华，邮件却被原路退回，原因是“无法接通，上门无此公司”。 在此，大家还可以细品细品宝能和大华的关系…… 还有，楼市君必须要说的是， 肇庆宝能，你们这么干，可是虚假宣传！ 根据《房地产广告发布暂行规定》第十三条，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。 一边是贵司2019年宣传的“12套精装房特惠一口价”，另一边是大华与业主签的装修合同。 烦请贵司来解释解释~ |宝能城2019年1月20日宣传海报 0 2 “报道”对《商品房买卖合同》（预售）的内容断章取义，没有完整解读该合同有关业主收楼的条件、视同交楼的情况，完全忽略了《商品房买卖合同》（预售）第十一条及附件十一的补充条款第9条，孤立解读《商品房买卖合同》（预售）附件九，误导公众认为《前期物业服务协议》超出了《商品房买卖合同》（预售）附件九的约定，严重损害了肇庆宝能的商誉。 为证清白，楼市君认真翻阅、对照了《商品房买卖合同》（预售），与贵司的《肇庆宝能城前期物业服务协议》。 来看看，被“忽略”的《商品房买卖合同》（预售）第十一条，该项指向第九和第十条。 咱们看一下第十条，根据合同显示，交付时供水、排水配套设施齐全，且供电纳入城市供电网络并正式供电。 但是，面对临水临电的事实（截至7月8日稿件发布前），贵司坚称：责任不在自身。 退一万步说，即便是贵方没有违约，这也并不代表楼盘就具备交付条件呀！ 因此，双方约定的交房之日为商品房交付通知书载明的交房之日，并不符合双方的约定，忽视了商品房可能出现不符合交付使用条件的情况。 另外，文章中提到的 甲方 （物业方） 可利用物业共用部位、共用设施设备 开展多种经营 。 所以，是要经营点啥？ 0 3 “报道”对肇庆宝能的临时性水电问题，要求楼盘有确切答复，超出了《商品房买卖合同》（预售）的约定。“报道”对临时性水电的质疑，误导公众认为肇庆宝能不符合交楼标准强行交楼，严重损害了肇庆宝能的商誉。…

吹风均价1.1万/平！肇庆新区新盘杀到！就在卡乐星球旁 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #肇庆新区探盘 36个 肇庆新区 卡乐星球旁 新盘即将入市！ 近日，华侨城推出全新 天鹅堡 组团，首期（海著） 拟开卖2号楼 ，户型涵盖 87-118平三四房 ， 带装修吹风均价1.1万/平 。 目前，该盘正接受3万抵8万诚意登记，预计7月底-8月初开盘。 2019年12月，华侨城以总价 近5.8亿 拿下项目地块，成交楼面价约 1771元/平 （已扣除配建，不计建安成本） 。 【拍地回顾】 01 带装修吹风均价1.1万/平 与卡乐星球一路之隔 首先，来看看项目的基本面。 据悉，华侨城天鹅堡首期（海著），位于 鼎湖大道以北，兴肇大道以东 ，西面与卡乐星球主题乐园（在建）仅一路之隔。 小区整体占地超10万平，由16栋24-34层住宅组成，采用点状式布局，容积率3.0。【项目规划】 销售称，楼盘计划首推2号楼，位于小区西面，总高28层，两梯五户设计，户型涵盖87-118平三四房。 价格方面，客户交纳3万可抵总价8万，7天准时签约可享受额外99折优惠， 吹风折后均价1.1万/平 ，带装修交付。 下面，楼市君以105、118平单位试算，价格仅供参考： 楼层 建面 折后总价（万） 折后单价（元/平） 总价（万）+3万优惠抵扣 单价（元/平）+3万优惠抵扣 6 103.62 100.5 9703 103.5 9992 6 118.37 117.4 9916 120.4 10169 23 118.37 127.2 10747 130.2 11000 由此可见，若加上3万优惠抵扣费用，原折后单价则需要再 多加250-300元/平 左右。 02…

碧桂园生活服务武汉分公司：“服务+科技”赋能，共创美好生活 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 2021年7月7日，由中房指数系统、中指研究院主办，中指控股(CIH)、中指研究院承办的“中房指数2021房地产市场趋势报告会”在北京粤财JW万豪酒店隆重举行。大会全面解析了2021上半年房地产市场形势，预测下半年市场变化趋势，并甄选物业服务质量领先、多种经营运营领先企业及部分城市物业服务标杆项目，为物业服务企业可持续发展提供借鉴。 其中， 碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉分公司荣获“2021湖北省物业服务质量领先企业”，其提供服务的“生态城碧桂园”获得“2021湖北省物业管理标杆项目”荣誉称号。 碧桂园服务深耕荆楚13载，始终秉承“服务成就美好生活”的使命，开拓新服务，发展新科技，打造新生态，创造新价值，实现从基础服务到新物业服务的跨越，为湖北10余万业主提供安心无忧的服务，共创美好生活。 碧桂园服务在湖北一直以业主满意度为目标，持续提供创新的品质服务。 5大维度，巩固“信赖”初心 专业-用专业做事  • 高标准 服务细节的高标准化  • 高效率、高准确性 专业领域的效率、准确  • 持续学习 学习和拓展专业能力  真心-用真心服务 • 保持同理心 业主的事就是自己的事  • 保持热忱心 业主的急就是自己的急  • 保持关爱心 关心爱护业主是根本 创新-用创新进步 • 捕捉需求 聆听和发现业主需求  • 迭代创新 每天都能更提升一点  • 探索可能 开拓思路尝试新机会   诚信-用诚信取信  • 责任心 服务中不断加强责任心  • 透明沟通 服务中坚持透明的沟通  • 阳光运作 服务中保持阳光的运作  业绩-用业绩证明 • 成绩证明能力 以服务成绩看服务能力  • 强调服务结果 以终为始，结果导向  • 切实解决问题 用行动为业主解决问题   一、专属铂金凤凰管家服务让业主尊享品质生活 凤凰管家服务：以客户为中心，协调物业资源、管理客户关系、推广优质服务并塑造社区文化，解客户所忧、让客户信赖、给客户惊喜，创幸福社区； 全周期服务：通过对社区进行物理空间划分，为尊贵业主量身定制全周期服务，从业主收楼之日起，搭建沟通平台，受理业户诉求，提供房屋服务、居住服务、生活服务等各项服务信息及社区配套等增值服务，为业主带来更便捷、更优质的服务体验。 专业应急救护服务：“急业主所急，想业主所想”，携手红十字会，全国首推凤凰管家应急救护能力标准化，100%取得救护员证书，全员考核持证上岗，守护超百万户业主，让业主真正感受到好物业带来的安心、舒适、尊贵。   推行四级安防体系全天候守护业主安全 小区实行24小时全封闭式管理，配置智能化先进科技安防管理系统，专业安防人员与智能科技相结合，对进出人员、车辆和消防、装修、交通、停车场及周界等重点部位实施全时管控巡查。同时，与业户联动举办消防应急和电梯困人等突发事件处置演练，实现人防、物防、技防、联防高效结合。…

注意！双台风来了，广东22个台风预警生效中！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 在出个门就大汗淋漓的夏天 能给广东降温的 大概只有 台风 了 现在， 它来了 而且一下就来了两个 01 台风“烟花” 是否影响广东有待监测 7月18日2时 今年第6号 台风“烟花” （热带风暴级） 在菲律宾以东洋面上生成 17时台风中心位于 距离台湾省宜兰县东偏南方向 约1090公里的洋面上 预计其将以10公里左右的时速 向西北方向移动 强度逐渐加强 最强可达台风或强台风级 从预测的台风路径图看 台风“烟花”将趋向闽浙沿海 在台湾或福建登陆 具体是否影响粤东 还有待监测 02 南海热带低压 将登陆广东 另一个南海的台风 则以较为确定的路径将登陆广东 7月18日14时 南海热带扰动加强为热带低压 17时其中心位于 距离江门台山东偏南方向 约190公里的海面上 预计其将回旋少动 缓慢靠近珠江口到粤西沿海 有可能加强为今年第7号台风 （热带风暴级） 并可能于20日白天 在上述沿海地区登陆 虽然台风强度不强 但随着台风的靠近 广东沿海地市将出现暴雨和大风 截至21时09分 广东共发布了22个白色台风预警信号 具体预报 19—20日，珠江三角洲南部和粤西沿海市县有大雨转暴雨，部分市县大暴雨局地特大暴雨，并伴有6—8级大风；粤东和珠江三角洲中部市县有中到大雨局部暴雨，其余市县有雷阵雨局部大雨或暴雨。 21日，南部沿海市县有大雨局部暴雨，其余市县多云有雷阵雨。 另外，19—20日，南海北部海面和广东中西部沿海海面风力7级左右，阵风9级；粤东沿海海面、珠江口内河面风力6—7级，阵风8级；其中低压中心经过附近海面风力7—8级，阵风9—10级。 最后提醒大家 台风来临 这些安全事项要注意！ ↓↓ News 大家都在看 夏天最美的风景！看广东的这片“金色海洋” 深圳东部海域出现大量“银币”，专家提醒：千万别碰！ 广东高考提前批本科共录取10287人 | 早安广东 来源…

广佛刚需置业手册：佛山4个潜力片区对比 Original 函述 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 73个 2021年以来，广佛板块住宅供需火热。仅 三山新货就占了佛山市的7% ，万科天空之城、中海文锦国际等楼盘销售火爆。里水金沙洲、大沥和平洲新货大增，非限购区的顺德 伦教新增供应占佛山5% 。 从城市发展来看，今年广佛全域同城化发展迈上新高度，给市场带来更大的发展信心。上半年，广佛全域同城化党政联席会议在广州召开。“高水平推动广佛全域同城化”被写进广州和佛山两地的“十四五”规划中。 沿着广佛交界线看临广片区，佛山还有哪些潜力片区？ 板块间交通路网和教育配套方面表现各异。 供应充足，预算有限，如何选择？ 01 金沙洲岛，四桥解决居民出行 金沙洲岛南海区范围内 暂无地铁 。距离运营中的 广州6号线浔峰岗站 步行15-30分钟，但部分楼盘与建设中的广州地铁12号线里横路站非常近。 目前，里水电车已开工建设，预计2024年初运营。其在金沙洲的6个站点，助力附近居民出行。将来在里横路换乘 广州12号线 直达广州核心区。 公路、桥梁方面，金沙洲大桥不堪重负，每天早上交通拥堵。广佛正积极谋划该片区内更为便捷的交通体系，明确金沙洲片区四座大桥工程中，佛山方面负责推进 碧江大桥、同心桥（今年动工） ；广州方面负责推进 沉香大桥、大坦沙大桥（2020年12月25日开工） 。 2020年10月，广州市负责推动建设的沉香大桥进行审查控规局部修正方案公示。反对沉香大桥北线方案多是大桥西侧中海金沙里业主。 另外，南海藉水口水道大桥建设的契机，将金沙洲片区东西南北的路网以及周边高速公路全部衔接起来。《广东地理》期待金沙洲交通布局能更快完成。   规划佛山5号线经金沙洲到广州火车站 作为最早一代广佛同城的区域， 金沙洲楼市常年热度不减 ，目前一手在售已经冲破3.7万/㎡，主力购买的还是广州外溢的居民。 目前在售一手项目优势各异，一线临江考虑时代水岸三期（2.5-3.7万/㎡），正荣新希望金洲府的售价（2.8-3万/㎡）目前是岛内最低。教育资源配置一般，附近黄岐小学为省级学校。金沙洲里水部分目前就读小学必须跨桥出岛、过佛山一环到里水中心小学，有教育需求的购房者要充分考虑。 02 岳利沙，下一个千灯湖 岳利沙处于大沥南部，即广东金融高新服务区D区，是大沥镇一个全新的城市片区，千灯湖中轴线北延、城市中心北延提质发展、文化体育过河的重要节点。 这是 南海城市中轴的核心 ，南至魁星阁，北至展旗楼，构建城市景观带，落地核心产业资源和文化休闲配套，包括一批南海区级设施：大剧院（含音乐厅）、会展中心、博物馆、体育运动中心。 目前对外交通仅为穗盐路、联河路、南海大道，但广州地铁28号线、佛山地铁6号线已经规划在岳利沙建设穗盐西路站。 其中， 广州地铁28号线 计划2021年12月前后动工建设，未来岳利沙高速地铁直达白鹅潭、琶洲、鱼珠等重要片区，在磨碟沙一次换乘可直达珠江新城、广州东站。 这是岳利沙未来发展的重大支撑，广佛市民要重点关注。28号线开通后，岳利沙到琶洲西区预计16分钟。   （效果图，非最终成果） 28号线的加持 ，将激发大沥南部快速开发，在未来10年把岳利沙推向临广板块第一阶层，保利维塔的备受热捧就是证明。 临近穗盐西路站，在售的怡翠尊堤（83㎡三房低总价）是目前入手的机会。从控规中看，未来岳利沙将释放多块宅地，周边6所规划学校的配置也将填补现有教育资源不足不优的情况，值得期待。 03 映月新城，未来可期 映月新城片区暂无地铁，对外交通完全依赖汽车，驾车到广钢新城约15分钟。 目前，南海新交通正在试运行， 这是映月新城第一条轨道 ，支撑平洲价值提升。 未来，广州地铁10、19、25号线都将引入片区，还有规划中的佛山地铁10号线、广佛江珠城际铁路。   映月新城学校资源配置丰富，建成、新建、扩建中小学共有20间，其中南海实验小学也是有名的省级学校。正在陆续完成新改扩建的10所中小学，预计增加优质学位1.5万个以上。 映月新城处于广钢新城（均价5-7万/㎡）、千灯湖（均价5-6万/㎡）、三山新城（均价3-4.8万/㎡）之间，目前在售4盘价格主要在2.8-3.5万/㎡。在南海新交通的串联下和价格挤压之下，千灯湖与三山新城的产业人口将会被引导至这里安居。 总体上，映月湖会成为爆点， 临湖圈层 的保利天珺（一线湖居）、绿城桂语映月（装标和产品优），享受平洲成熟配套的越秀星汇瀚府，也有上涨潜力。…

事关中考录取！肇庆的家长注意了！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 近日，广东省多个地市教育局发布紧急预警！ 据群众反映，部分市外学校通过电话、短信、微信等途径，以高额奖学金、重建学籍等方式招揽本市高分考生。 肇庆市教育局提醒各位考生及家长：跨市招生属违规行为，针对外市学校违规跨市招生行为，按照省教育厅相关规定将无法取得学籍。无论公办高中亦或民办高中，违规跨市域招生以及其他变通的招生行为，都可能导致学生因违规招录被清退或无学籍注册、综评信息虚假、不能取得高中毕业证以及严重影响三年后参加高考等情况，存在较大风险。 【关于部分普通高中学校违规跨地市招生的紧急预警】 全文如下 各位考生及家长： 目前，2021年我市中考成绩已公布，普通高中学校招生已进入录取阶段。据群众反映，部分肇庆市外普通高中学校通过电话、短信、微信等途径，以高额奖学金、重建学籍等方式招揽我市高分考生。 根据《广东省教育厅 广东省人力资源和社会保障厅 广东省招生委员会办公室关于做好2021年全省高中阶段招生工作的通知》要求，各地公办、民办普通高中面向审批地招生，原则上不得跨地市招生。目前，除广东实验中学（校本部）经省教育厅批准，可在我市开展跨地市招生（名额内）外，其他学校未获批准均不得进行跨地市招生。  在此，市教育局提醒各位考生及家长：公办、民办普通高中跨地市招生均属违规行为，按照省教育厅相关规定将无法取得学籍，因违规招录被清退，会导致学生三年后无法参加高考，存在较大风险。民办学校以免学费、高额奖学金等形式招揽生源也属违规行为。希望广大考生和家长增强风险防范意识，按照招生政策选择市内学校就读。 特此提示！ 肇庆市教育局 2021年7月17日 来源：肇庆教育号 编辑：李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

华南区7月新开盘谍报：年中抢收推盘力度加大，广州定价稳中有升 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 #新开盘 2个 区域市场综述 根据中指监测，2021年06月19日-2021年07月15日华南地区重点城市广州、深圳累计开盘31个，推出房源5811套，环比增长53.4%，其中，刚需项目占比67.7%，改善项目占比32.3%，改善类项目比重上升，刚需仍为市场主导。纯新盘7个，比重为25.8%。本月广州重点监测项目保利云湖壹号、时代天韵、珠江·海珠里等项目，因楼盘区位优势及交通便利，实现较好的开盘去化。深圳新房推盘数量及推出房源数量均有所提升，推出项目以刚需及改善型为主，整体去化则一般。 广州：“年中季”推盘力度加大，整体定价稳中有升  重点监测25个项目，共推出2956套房源，分布于增城、南沙、白云、番禺、从化、荔湾、黄埔、海珠八个区域，其中5个纯新盘，20个加推楼盘。 ·  价格方面，部分楼盘新开盘价格有所上升 · 认筹享受折扣方式居多 · 客户群集中于25-45岁的青中年人 · 本次推盘集中在增城、南沙、白云等区域，总体新推盘较少。 热点项目：保利云湖壹号（2021.6.19） ·  认购去化： 开盘推出120套房源，当天认购120套，去化率100% 。 · 客户定位：年龄介于35-50岁之间的客户群占比最大。从区域上看，白云区及周边区域客户占大多数，置业群体以改善客户为主。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点： 1、交通方便。4条地铁交汇和1条城轨：2号线、8号线、 14号线二期鹤南站、 24号线夏茅站、广清城轨白云湖站；夏茅公交总站、十字路站、海口村站等公交站，超30条公交线路，通达全市；4条高速：机场高速、华南快速、广佛肇高速、许广高速。 2、品牌开发商，配套设施齐全。保利联合首开打造，中小学、医院、综合商场、内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池等，是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。 热点项目：时代天韵（2021.7.02） ·  认购去化： 开盘推出540套房源，当天认购475套，去化率88% 。 · 客户定位：年龄介于35-50岁之间的客户群占比最大。从区域上看，黄埔区及周边客户占大部分，置业群体以投资、改善为主。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点： 1、地理位置优越。项目地处科学城香雪片区，未来是科学城总部经济带创新创业走廊核心位置，五地铁四有轨，三纵五横快速路网，快速通达珠江新城。 2、教育资源丰富。开发区幼儿园、玉岩中学，玉泉中学、香雪小学。 3、配套设施。丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇，还有大型城市综合体萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇购物广场等众多商场。 热点项目：珠江·海珠里（2021.7.10） ·  认购去化： 开盘推出120套房源，当天认购120套，去化率100% 。 · 客户定位：年龄介于30-50岁之间的客户群占比最大。从区域上看，海珠区客户占比较多，置业群体以刚需为主。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点： 1、交通便利。周边有2号线、8号线、10号线（在建，预计2023年通车）、11号线（在建，预计2022年通车）及广佛线等五条地铁线。 2、周边配套设施。侨燕苑幼儿园、红棉小学、第四十一中、第九十八中等学校 ；江泰广场、万科里广场等综合商场。 深圳：推盘数量有所提升，整体去化一般 · 重点监测6个项目开盘，共推出2855套房源，项目位于罗湖、宝安、龙岗、及坪山区，其中3个为纯新盘，3个为加推楼盘。 ·  价格方面，目前开盘项目定价保持不变。 · 客户群集中于25-45岁的刚需及改善型业主。 深圳：万樾府（2021.6.18） ·  客户定位： 以25-45岁刚需及改善型客户为主，项目总价327-493万/套，开盘推出380套房源全部售罄，去化率100%。 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 项目优点： 1、项目地处坪山商务中心区，位于坪山核心地段，交通便利，周边商业、教育、文化、生态等全方位生活配套集聚。 2、项目户型设计较为不错，从85平三房的基础配置到110平四房的舒适空间大尺度可供选择，性价比高。 深圳：万科都会四季花园（2021.6.20） ·  客户定位： 以25-45岁刚需及改善型客户为主，项目总价524-1113万元/套； 开盘推出856套房源，去化较好。…