2021年1-5月深圳房地产项目销售排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 数据来源：CREIS中指数据 特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在深圳市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍榜单点评 2021年1-5月，深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为404.31亿元，TOP10入榜门槛为33.46亿元。其中，华润城以55.06亿元位居排行榜首位；满京华云著以47.63亿元位居排行榜第二位，项目建面150万㎡，集住宅、写字楼、酒店、企业总部、公寓、会展等为一体的大型综合体；深国际万科悦城位居排行榜第三，销售金额为41.20亿元，项目位于梅林关口，总建面48.64万㎡，涵盖20余万方住宅、及公寓、办公和商业于一体的全能业态综合体。 数据来源：CREIS中指数据 特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在深圳市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍榜单点评 2021年1-5月，深圳商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为71.22万㎡，TOP10销售面积入榜门槛为5.92万㎡。其中，满京华云著以9.53万㎡排名第一，中海阳光橡树园以9.52万㎡位列第二，位于龙岗宝龙科技城，定位新兴产业聚集区+高新技术人才宜居家园，未来更有400万㎡城市更新，多元配套全面升级；中熙珑湾以7.22万㎡排名第三，项目位于宝安沙井区域，紧随会展湾时代发展契机，打造多业态聚合的42万㎡综合体大城。 数据来源：CREIS中指数据 特别声明：公寓销售数据统计是以2021年1月1日—5月31日期间销售的商务公寓和配套宿舍为统计口径，主要依据CREIS中指数据在深圳市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍榜单点评 2021年1-5月，深圳商务公寓销售金额TOP10项目合计销售金额为151.57亿元，TOP10销售金额入榜门槛为5.53亿元。 其中，深圳中心·天元以35.11亿元的销售成绩位列榜首；恒裕深圳湾以销售金额22.36亿元位居第二位；世茂深港国际中心以销售额20.72亿元位列第三位。前三项目销售业绩突出，占前十销售金额比值超过一半。   数据来源：CREIS中指数据 特别声明：公寓销售数据统计是以2020年1月1日—5月31日期间销售的商务公寓和配套宿舍为统计口径，主要依据CREIS中指数据在深圳市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍榜单点评 2021年1-5月，深圳商务公寓销售面积TOP10项目合计销售面积为20.83万㎡，TOP10销售面积入榜门槛为1.13万㎡。 其中，世茂深港国际中心销售面积为3.92万㎡位列第一，会展湾东城和深圳中心·天元分别以销售面积3.41万㎡和2.92万㎡分别位列第二、三名。 ▍房地产市场分析 2020年3月-2021年5月深圳商品住宅供销量价走势 数据来源：CREIS 中指数据 从供应来看，深圳上半年新房住宅供应持续回落，5月份有所回升。 2021年5月，深圳本月有6个新房住宅项目批准入市，新增商品住宅2172套/20.46万㎡。 从新房成交来看，深圳5月受调控政策持续的影响，成交量下滑明显。 5月，深圳商品住宅成交实现2544套/25.07万㎡，成交面积环比减少27.7%，同比减少8.1%。价格方面，受成交结构的影响，深圳5月成交均价为63501元/㎡,环比上涨0.7%。 二手住宅市场，随着深圳二手房指导价的发布，深圳二手房市场迅速降温。 深圳5月二手商品住宅共成交3027套/27.61万㎡，成交套数/成交面积环比减少37.9%/37.3%，同比减少64.6%/61.0%。2月8日，深圳二手房指导价发布后，二手房市场迅速预冷，成交量持续锐减，调控效果持续显现。 住宅用地方面 ，深圳首批宅地已于5月13日集中出让，共计6宗土地，占地面积为36.18万㎡，建筑面积约91万㎡，其中深汕合作区2宗，龙华人才住房1宗，深耕大湾区的龙光和佳兆业成最大赢家，共斩获3宗。 ▍后市研判 2021年5月，深圳楼市政策不断加码。先是月初建行宣布上调房贷利率，其他银行后续陆续跟进。接着“打新”规则再升级，社保累计不得超过20年。再到5月25日，深圳市司法局官网发布深圳市发展和改革委员关于公开征求《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》意见的通告，收紧深圳落户，落户渠道调整为三类，大专学历不再直接核准落户。再到临近月底时，新房“价格指导”发布，新房销售价格不得超过上一年度至今同区域、同类型的网签价，分期售也不能上调，更不得借装修变相涨价等。预计在持续严厉的政策调控之下，深圳楼市成交将相对更加理性，一二手房价将更趋平稳。

广佛江珠城际、广州地铁28号线要贯通运营 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 68个 01 深莞广佛江 地铁？ 珠江口东西岸互联互通，湾区城市需要加快融合。东莞市政府、广州市政府、佛山市政府、江门市政府如何快速联系？ 据广州28号线、广佛江珠规划资料， 四个城市中心区 均可覆盖。 东莞市政府 距离八达路站、旗峰公园站步行可达；广州市政府通过地铁2号线到市二宫可换乘28号线，仅需几分钟；佛山市政府步行到普君北路站仅需9分钟；江门市政府以及蓬江区政府到广佛江珠城际蓬江站直线1.9公里左右。 东莞段 串接东莞地铁1、2、3号线及莞惠城际 广州段 串接20条地铁、城际铁路 佛山段 串接佛山1、3、4、6和广佛环 02 佛山要积极打通江门 而在 佛山市十四五规划 中，广佛江珠城际将先行建设顺德北站-江门站段。江门市更是积极预留江门段130亿资金。 其制式、列车、运营模式应该全面参考广州地铁18、22、28号线，并交给广州地铁管理。与广州地铁28号线贯通运营，是其中的核心点，作用巨大。2021年1月，广州市组织七市城际会议，已经明确这个功能。 广佛江珠对九江、龙江、乐从100万人口非常重要。 未来，28号线松山湖站要往南延伸到深圳，最终成就 深莞广佛江 高速地铁。佛山区位大大提升。 地铁线路规划考虑东莞、广州、佛山、江门老城之外，还必须考虑新城区的联系，例如 佛山新城、广东金融高新区D区、琶洲西区、广州第二CBD（鱼珠）、东莞松山湖、江门滨江新区、鹤山东部新城 ，广州28号线要承担联系这些片区的重要使命。 万象更新，传统老城主城在新一轮城市发展浪潮中必然要加快更新。高速地铁28号线的落实，可以促动盐步老区、桂城叠滘村、祖庙街道的三旧改造。 广州白鹅潭 更是汇聚广州地铁1、11、22、28号线。 03 提升28号线功能作用 同时，特大城市（广州、深圳）要对周边城市的重新定位进行有效影响，从而加快融合湾区11个城市，促动人才、产业、资金流动，推动新城新区承载更多高端服务业和新增常住人口。 需要重点说明，广州28号线迟早会引入 佛山西站 ，广州南站始发的贵广高铁、南广高铁一部分车次改到佛山西站发车，通过广佛环线、广州28号线接驳广州客流，减轻广州南站压力。西站枢纽新城迟早要崛起。 预判2021-2030年，粤港澳大湾区常住人口增长将会是超过2000万人的巨大数字，《广东地理》看好 松山湖、鱼珠、岳利沙、佛山新城、江门滨江新区 的承载能力。保利海德公园三房两厅售价仅210万（二手）。 佛山文华公园站（禅城区城市客厅）也是较优质片区，可惜土地资源用完，没有更多住宅供应了。各位读者可以考虑购买招商臻园、佛山万科广场二手住宅。 佛山新机场专线 若直接引入文华公园站，既不影响航空乘客到佛山市中心，也可把28号线、佛山新机场专线贯通运营，同时不影响凤翔湾开发。 城市公共配套，下一期分解。（下图是广州28号线13站点，仅供参考）。 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current…

“4个1”＋“3人小组”，端州社区常态化疫情防控抓得细！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 近段时间以来，端州区各社区抓细抓实常态化疫情防控工作，用心用情为居民群众服务，坚决守好社区防疫主阵地，广大居民群众也纷纷响应疫情防控需要，加强个人防护，主动报备。 “我是从外地回来的，现在过来社区办理疫情防控报备工作。” 居民陈先生说。 在信安社区和景德社区，社区居委会进门处均设置了防疫岗，居民进入要配合社区工作人员进行测温、粤康码、行程卡等检查。前来报备的居民自觉保持“一米距离”，戴好口罩听从工作人员的指示。 据了解，信安社区和景德社区对外地居民返（来）端到社区报备，社区工作人员要查看健康码、行程卡和测量体温，了解居民从何处返（来）端情况，按照中高风险地区的划分进行分类管理，严格落实“四个一”管理措施（即：发放一份健康告知书，开展一次健康询问，查验一次健康码，开展一次核酸检测），按照居家健康监测要求，做好核酸检测和体温检测等工作，落实一人一档。 截至目前，信安社区已有约500人，景德社区约250人前来主动报备，居民个人防范意识较强，积极配合社区工作。社区同时联合卫健、公安部门，组成“三人组”，上门对重点人员进行排查，全面扎实做好小区疫情防控常态化工作。 景德社区书记、主任李学毅： “社区一直都有加大宣传和加大返端人员排查，也有很多居民主动到我们社区来报备，这个时期的工作量就相对大一点。” 据悉，为落实常态化的疫情防控工作，信安社区和景德社区日常组织网格员和志愿者到网格的小区、酒店、餐饮店等场所进行网格巡查，对商户进行防疫宣传，要求商户做好店铺相关防疫措施。 信安社区书记、主任段慧玲： “我们社区网格员日常做好网格巡查，到辖区向商户及居民做好防疫宣传，并结合微信群、电话、海报、LED户外宣传屏等方式，帮助社区居民提高防范意识，保障居民健康。” 某餐饮店员杨小姐： “我们这边会对客人落实测温、登记、扫粤康码、验行程卡，平时社区工作人员也经常过来给我们宣传疫情防控工作，检查商铺消防等。” 通过一系列常态化防疫措施， 端州各社区织密织牢社区疫情的“防控网”， 守好社区主阵地， 共同打赢疫情防控阻击战。 记者：伍泳燕 江梓毅 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

投资1256亿，佛山经广州至东莞城际（28号线）前期深化研究 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 67个 上图为国家发改委批复稿 广东省发改委今年3月公布的广东省2021年重点建设前期预备项目计划表中，佛山经广州至东莞城际估算总投资1256.2亿元，是广东省40年来投资最大的项目之一；广佛江珠城际（广州芳村至江门段）估算总投资310亿元；南沙至珠海中山城际估算总投资486亿元；肇顺南城际估算总投资525亿元。 2021年6月18日，广州地铁发布佛山经广州至东莞城际（即28号线）前期深化研究项目招标公告。 1、招标条件 佛山经广州至东莞城际项目已由 《国家发展改革委关于粤港澳大湾区城际线路建设规划的批复》（见上图） 批准，建设资金已落实，招标人为广州地铁集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该线路前期深化研究项目进行公开招标。 2、项目概况 项目名称：佛山经广州至东莞城际前期深化研究项目  项目建设地点：佛山、广州、东莞  项目建设规模：暂按以下规模开展前期深化研究：线路全长约100.5km，均为地下敷设，共设26座车站。其中： 佛山段线路长29.5km，共设7座车站 ； 广州段线路长约51km，共设13座车站 ； 东莞段线路长约20km，共设6座车站 。全线设置一段两场，主变电站4座。线路规模最终以政府批复为准。 （广东地理认为佛山段穗盐路、穗盐西路、文华北路、普君北路、文华公园站是比较稳妥的） 3、招标范围 包括28号线前期深化方案研究所必需的技术标准研究及广州段勘察深化研究、方案拟定，芳村（不含）-东鹏大道（不含）车站及区间土建风水电方案深化研究、勘察深化研究。 4、招标限价 28号线前期深化研究项目最高投标限价：14400.837601万元。 5、深化研究周期 在合同签订后 60 天内提交前期深化研究成果，招标人有权根据实际情况调整研究周期。 《广东地理》认为，东鹏大道设站已经比较明确，见下图。东鹏大道设站，是因为周边可开发空间远大于开创大道广园路口。 而佛山段走向众说纷纭，欢迎留言交流。（配图仅供参考） 《广东地理》热文 珠澳 广佛 深莞 陈村 勒流 羚羊峡 广州南 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了 茂名缺什么 云浮为何穷 高铁 2小时 深珠城际支线 广州28号线规划 广佛环线大解读 中山并镇大谋略 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定 南沙十四五规划 东莞十四五规划 天河十四五规划 顺德十四五规划 南海十四五规划 佛山十四五规划 珠中江肇惠不做地铁梦 肇庆市国土空间总体规划 深圳市国土空间总体规划 深珠城际中山段规划明晰 广佛都市圈轨道网成型

党员群众齐上阵！端州开展爱国卫生行动，让我们的城市更美好 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 “这段时间雨水充足，杂草生长快，也容易滋生蚊蝇，我们一定要把这些卫生黑点清理干净，还居民一个干净、卫生、整洁的生活环境。” 一名党员志愿者如是说。 为切实落实爱国卫生运动常态化管理，严防登革热等蚊媒传染病和新冠病毒肺炎双重风险叠加，6月18日，端州区在黄岗、睦岗、城东、城西四个街道同步开展爱国卫生行动，进一步改善城乡环境卫生面貌，预防传染病，营造良好的生活环境。 当天下午，在城东街道恒裕海湾西门广场，党员群众戴着口罩，手拿扫把、铁钳等清洁工具，对广场里的花基绿化带进行认真清理，齐心协力搬运大件堆积物，清除遮挡道路的杂草枯枝败叶，藏在其中的废弃塑料袋等也被眼尖的志愿者用钳子夹出来装进垃圾袋里。 在清扫的同时，志愿者还给过往居民发放驱蚊片、除四害宣传单张，普及环境卫生保护知识，号召市民共建干净整洁的市容环境。 退休老党员刘振杰告诉记者，环境卫生好了，受益的是群众，纵使退休了也要尽自己的一份力量，参加爱国卫生行动。“希望广大市民都能积极主动做好家庭卫生和公共卫生，让我们的城市更美好。” 据悉，端州区积极开展爱国卫生运动，不断深化巩固国家卫生城市各项工作，这次爱国卫生行动主要是全面清理居民住宅区内阳台及楼顶、单位庭院、背街小巷、城中村、夹缝、花基绿化带、闲置地等部位的垃圾、杂物、积水、“牛皮癣”等，将顽固的卫生死角清理干净，并对垃圾进行及时清运。通过党组织引领，党员带头、群众响应，提升人居环境，切实保障人民群众身体健康。 记者：李永君 陆浩光 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

流拍！肇庆儿童公园旁地块没人要！周边房价4字头起 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 131个 凄凉！ 今天（6月18日），鼎湖一宗约4.9万平的体育+住宅用地因无人竞价而流拍，交易信息一栏显示：不成交。 据楼市君了解，曾有 某国有企业 调研过该地块。 值得一提的是，该地块原 本应在本月16日网拍 ，后因故推迟至今日竞拍。【挂牌回顾】 01 楼面1300元/平 建700个自持车位 下面，我们来回顾地块的素质。 该宗地块位于鼎湖坑口街道苏村地段下湾片区，南临东进大道，西南与肇庆市儿童公园一路之隔，距离广佛肇高速端州出入口约1公里。 据了解，出让地块总占地 48871.48平 ，其中，居住用地22204.68平，体育用地26666.8平，后者占比超50%。 地块容积率要求≤1.2，建筑高度不超过27米， 起拍总价7618万 ， 楼面地价约1300元/平 （注：已扣除30平配建，未计建安成本） 。 结合容积率及限高，该地块很大可能打造10层以下小高层产品。 另外，由于该地块靠近儿童公园、湿地公园等公共娱乐场所，若遇到节假日，东进大道辅道侧经常出现1-2公里游客停泊车龙。 因此，本次地块在停车位的设置上有严格的要求，如汽车停车位总数 不少于1000个 ，其中对外开放车位不少于700个，且需由 竞得人持有 ，不得出售。 目前，地块1公里范围内暂未有商品住宅小区，周边主要以村庄、汽车销售及修理店、农庄、果园为主。 沿东进大道往东约2公里，是目前距离地块最近的在售居住板块。 项目包括 恒大·鼎湖豪庭 、 恩歌源·享城 、 新龙基·清泉山庄 、 新城·金樾公馆 及 桃李园 ，片区整体单价在鼎湖处于低位， 单价4字头起 。【延伸阅读】 02 片区主导居住、教育、商业功能 再来看看片区情况。 6月2日，市自然资源局公布《肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划（修改）》法定文件。 文件显示，坑口片区划分为A/B/C/D/E五个片区，规划面积1097.04公顷（含城市建设用地面积 963.82公顷）。 而本次出让地块位于片区西部，属E区，总用地约175.5万平。 从主导属性来看，E区为居住、教育、商业功能。 其中，二类居住用地约85万平、商业用地11.5万平、公园绿地48万平、中小学用地8.8万平等。 此外，片区还包括高中1所、九年一贯制学校1所、幼儿园3所、综合医院1处、肉菜市场2处等配套设施。 值得一提的是，根据《肇庆市本级2021年度国有建设用地供应计划》，E区今年拟出让4宗商住用地，总面积约26.6公顷（折合约26.6万平），位于后沥涌两侧。 03 板块拟规划为城市湿地公园 从整体定位看，下湾板块拟规划为 城市湿地公园 ，拟引进 文旅、康养产业…

2021年1-5月河南省本土房地产企业销售排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 2021年5月，第七次全国人口普查主要数据公报发布，河南全省常住人口共9936.6万人，位居全国第三，十年增加534.2万人，全省城镇化率55.43%，较“六普”增长了16.91个百分点，人口的平稳增长和城镇化的持续推动为全省房地产市场的稳健发展提供了有力支撑；5月，市场基本延续了金三银四热度，五一节后重点城市新增供应有所放缓，成交规模较4月环比略有回落。那么在此背景下，河南本土房企在2021年1-5月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现： 河南省2021年1-5月房企销售榜单    数据来源： CREIS中指数据 数据来源： CREIS中指数据 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 中指解读 全省房地产市场稳健发展： 河南省本土房企TOP20在2021年1-5月实现总销售额954.9亿元、总销售面积1094.2万平米，其中TOP20门槛值为10.2亿元、8.7万平，TOP10门槛值分别32.4亿元、32.1万平米。 金额和面积双榜单前三名依次为建业、正商、康桥，前三的门槛值分别为129.1亿元、100.7万平。 其中，建业地产以218.0亿元、281.0万平米的销售业绩位列销售金额、销售面积双榜冠军； 正商集团以141.4亿元、160.1万平米的销售业绩位列销售金额、销售面积第二名； 康桥集团以129.1亿元、100.7万平米的销售业绩位列销售金额、销售面积第三名。 典型样本楼盘解读 数据来源： CREIS中指数据 丨郑州市 · 康桥香麓湾 项目点评：康桥香麓湾位于金水区鸿发路与博学路交汇处，项目总占地133亩，容积率为2.0，总建筑面积24.6万平米，物业形态包括16栋小高层、2栋洋房、5栋叠墅，面积涵盖142-282平米的四房到六房。项目地块方正，为纯改善小区，大户型产品占比较高。外立面采用了大面积玻璃幕墙和铝板搭配，呈现超高窗墙比，极具设计感。景观方面，项目临近贾鲁河，毗邻北龙湖，景观资源优秀。 丨洛阳市 · 中成九都城 项目点评：中成九都城位于涧西区九都路与珠江路交会处，地处涧西核心区，项目依托洛阳地铁1号线牡丹广场站和七里河站两大站点，以及珠江路、九都西路、南昌路、王城大道快速路构建的交通路网，交通便利。项目周边有万达广场-长申国际、南昌路王府井-丹尼斯等多个商圈，购物、逛街、娱乐、餐饮配套完善；另有西苑公园、上阳宫、洛浦公园等几大公园环绕，区域内有涧河、洛河两大水系，生态景观资源较好。 丨许昌市·恒达北海龙城 项目点评：恒达·北海龙城位于许昌市建安区新元大道与镜水路交会处，总占地约500亩，容积率1.69，绿化率35％。东邻许昌“城市新绿肺”北海公园；西邻许昌“母亲河”清潩河。紧邻胖东来北海龙城店。周边政治、经济、文化、旅游、生活休闲等多种配套资源齐全；项目内配有品牌幼儿园，周边规划新区实验幼儿园、新区实验中小学、建安区一高、建安中学等，教育资源完善。项目为恒达集团倾力打造院墅封面产品。 2021年1-5月全省土地市场解读 2021年1-5月，河南全省共成交各类用地1390宗，合计建设用地面积4641.80万平米，规划建筑面积8284.20万平米；其中住宅用地成交581宗，合计建设用地面积1971.03万平米，规划建筑面积4805.54万平米。 全省各市1-5月住宅用地成交规模方面（按规划建筑面积计算），郑州市以成交55宗住宅用地，规划建筑面积589.90万平米，位居全省第一；商丘市以544.29万平米紧随其后，洛阳市以532.18万平米居于第三，周口和南阳分别以412.41平米和374.09万平米位列第四、第五位。住宅用地成交价格方面（按成交楼面价计算），郑州市以3783.67元/㎡楼面价遥遥领先全省其他地市，第二至第五分别为：济源市（1959.46元/㎡），焦作市（1812.20元/㎡），洛阳市（1678.55元/㎡），新乡市（1379.16元/㎡）。 数据来源： CREIS中指数据 6月3日，郑州市“两集中”政策实施以来首批集中供地土拍正式开始，本次共成交49宗土地，合计约3396亩，共收金414.21亿。此次首批集中出让的地块当中，受原有供应模式和历史因素影响，多以城改项目后期用地为主，大多数是“定向地”，“公开地”所占比例较小，除3宗净地竞争激烈外，其余基本以底价成交。 总结与展望 2021年5月，市场监管和地方调控方面，绍兴、成都、宁波等十余个城市继续加码房地产市场相关政策，宁波针对热点学区发布二手住房交易参考价格，成都形成区域板块二手住房成交参考价。 中央继续实施稳健的货币政策，房地产金融监管继续从严，对房地产金融实施审慎管理制度，严厉打击违规发放贷款流入房地产市场，同时部分城市调高贷款利率。 河南省人民政府新闻办公室5月14日上午举行新闻发布会公布的河南省第七次全国人口普查主要数据中，常住人口数量排在前五位的是郑州、南阳、周口、商丘和洛阳，分别占全省的12.68%、9.78%、9.08%、7.87%和7.10%，郑州及洛阳人口总量和占比相较“六普”明显上升，人口向省内中心城市进一步集聚，其中，郑州常住人口比2010年增加397万人，十年人口增量位居全国前五，郑州作为国家中心城市的集聚作用显著增强；另一方面，全国人口老龄化进一步加剧，为积极应对我国人口老龄化、少子化问题，中央发布放开“三孩”的重要政策举措。值得注意的是，“七普”显示，在人口保持持续增长的情况下，家庭户规模在持续缩小，全国家庭户的平均人口自1990 年的3.96 人连续回落至2020年的2.62 人，而河南省平均每个家庭户的人口为2.86人，比2010年的3.47人缩小明显，家庭结构变化对住房需求的影响不容忽视。全省人口的稳步增长、城镇化的持续推进和“三孩”政策的实施，伴随着家庭结构变化以及住房消费升级将进一步助力房地产市场长期稳健发展。全省各房企需积极做好准备，升级产品，科学决策，紧抓发展机遇。

广州荔湾防控措施有重大调整，中南街由高风险调整为低风险 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 // 广州市荔湾区中南街 由高风险地区调整为低风险地区 // 根据广东省新冠肺炎防控指挥办《关于印发广东省应对新型冠状病毒肺炎疫情分区分级防控工作指引的通知》，经广州市新冠肺炎防控指挥部同意，自2021年6月17日起，广州市部分区域疫情风险等级调整如下： 一、荔湾区中南街由高风险地区调整为低风险地区。 二、荔湾区东漖街、冲口街由中风险地区调整为低风险地区。 三、其他地区风险等级不变。 // 广州发布第21号通告 调整荔湾区芳村片区分级分类防控措施 // 根据广州市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部第20号通告，为进一步精准科学实施疫情防控，结合防控工作进展，现就荔湾区芳村片区封闭、封控管理区域调整分级分类防控措施通告如下： 荔湾区芳村片区的海龙街、茶滘街、花地街、石围塘街、冲口街、东漖街、东沙街（除新爵村外）、中南街（除海南经济联社六、七、八经济社外）、白鹤洞街（除鹤园小区、观鹤小区、广钢新城金茂府第2栋、中海花湾D区第4栋、保利海德公馆第5栋外）自即日起落实以下疫情防控措施： 一、严格人员管理。 芳村片区现有人员不离开本片区，外来人员不进入。 社区出入口实行24小时值守，本社区居民凭证出入，严格落实测温、查证、扫码等防控措施。 二、严格公共场所管控。 区域内文体娱乐等公共场所、密闭经营场所（影剧院、KTV、酒吧等）继续暂停开放，禁止各类人群聚集活动。白鹤洞街的公共交通工具、理发洗浴场所、农贸（集贸）市场、批发市场、商场超市等室内重点场所暂停营业，其他区域的上述室内重点场所严格落实测温、扫码、限流等管控措施。禁止堂食。 三、加强交通管控。 芳村片区内除物资运输、应急抢险和防疫车辆及其工作人员外，严禁其他车辆、人员进出。 四、加强个人卫生防护。 居民做好自我健康监测，每日通过健康码申报健康状况，如有发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退、腹泻等症状，及时报告社区并前往就近发热门诊就医。外出活动请戴好口罩，保持社交距离，不串门，不聚集。 以上管理措施执行7日后，经评估再适时调整。 本通告自发布之日起施行。 // 荔湾仍有两万多居民 执行足不出户隔离措施 // 6月17日，广州市举行疫情防控新闻发布会，会上荔湾区委常委、常务副区长林隽通报了荔湾区分级分类管理情况。 在原封控区的六条街居民，从原来每户一人持证离家购物，现在可以全家出来，范围在芳村片区；在原封闭区的三条街的居民，除了仍需封闭的四个片三个点，其他的可以和上述六条街的居民一样，在芳村片区范围内购物和活动。 根据最新通告要求，有四个片三个点：即鹤洞街鹤园小区、观鹤小区、东沙街新爵村40多户，中南街海南经济联社六、七、八经济社等封闭区，广钢新城的3栋楼，有两万多名居民要继续执行“足不出户”措施。 林隽表示，荔湾将继续做好以下几方面工作： 小区、村出入口登记扫码，外人不进入，居民外出不扎堆、不聚集。 文体娱乐等公共场所、密闭不通风经营场所继续暂停开放；购物时，居民要带手机扫码，或带身份证做好登记；有序排队，距离1米以上。 芳村片区居民出行以步行、自驾车为主，开通部分公交线路，人和车不得离开芳村，不要到各隧道和桥头集聚。 按通告，芳村片区除封闭区域和白鹤洞街以外，其余街道的大型商超、肉菜市场以及便利店、药店、理发店等恢复正常营业；餐饮单位全部外卖经营，暂时不开放堂食。白鹤洞街、中南街除封闭区域外，将继续安排移动“公交超市”进社区，方便市民在家门口、在楼下就可以购物。 荔湾区还积极协调重点企业加大供给，尤其是生鲜肉菜的供给；继续加大对孤寡老人、留守儿童、困难群众等特殊群体的帮扶救助，帮助他们恢复日常生活状态。 此外，荔湾区还继续加强市场经营行为监管。加强对生活必需品的品质、价格、库存等情况的巡查、监测和分析，发现问题立即督促整改，确保防疫到位、物资充足、物价平稳。 // 广东省检察院发布疫情典型案例 2男1女被通报 // 6月17日，广东省检察院公布了3个典型案例。 番禺男子瞒报面临追诉 <上下滑动查看> 犯罪嫌疑人祝某某，男，55岁，在广州市番禺区经营农庄。 2021年5月25日下午，犯罪嫌疑人祝某某前往广州市荔湾区白鹤洞街某小区探望父母，后带儿子前往广钢医院打疫苗，随后返回番禺住处。 期间，祝某某如常生活、经营农庄等。5月28日，祝某某出现感冒症状，未前往医院治疗，自行服药处理。 5月29日，广州市荔湾区白鹤洞街被确定为中风险地区。5月30日，祝某某父母被确诊感染新冠肺炎。 6月2日凌晨，荔湾区白鹤洞街被调整为高风险地区。6月2日、4日，祝某某两次前往医院就诊，均未如实填报和告知医生近14天内的旅居史，隐瞒曾与确诊病例接触以及到过疫情高发区的事实。 6月3日，祝某某于5月31日提取的核酸检测样本检测显示呈阴性。6月6日上午9时，广东省吴川市疾控中心向广州市番禺区疾控中心反馈辖区内新冠肺炎确诊病例容某某5月31日前在番禺辖区活动。 广州市番禺区流调小组立即展开排查，发现祝某某为容某某的密切接触者。番禺区疾控中心随即对祝某某采取隔离措施，并采集核酸样本检测。 6月6日23时，祝某某核酸检测为阳性。6月7日，祝某某被确定为新冠肺炎确诊病例，送往广州市第八人民医院隔离治疗。 截至6月6日祝某某被采取隔离措施前，其活动轨迹已涉及广州市番禺区大石街辖区内医院、便利店、杂货店、水果店、球场等公共场所，导致密切接触者167人、次密切接触者225人需隔离观察、居家隔离，引发新冠肺炎传播严重危险。 6月8日，广州市公安局番禺区分局对祝某某立案侦查，并对其刑事拘留。当日，广州市番禺区人民检察院提前介入本案，就本案法律适用、侦查取证方向、依法固定完善相关证据等方面提出意见建议，还加强与卫健部门、广州市第八人民医院的沟通，确保对祝某某的监控管理措施落实到位。 目前，祝某某在隔离治疗中，司法机关将依法予以追诉。 接种疫苗时袭警被批捕 <上下滑动查看> 犯罪嫌疑人周某，男，41岁，无固定职业。 2021年5月26日早上，犯罪嫌疑人周某去到广东省东莞市东城街道东城体育公园接种新冠疫苗，现场接种群众较多，且有部分群众不听从现场民警及工作人员指挥。 周某见有群众插队，自己也从第三排插队到第一排，后被现场维持秩序的民警萧某发现并责令退回，周某不听从民警指挥，在现场与指挥民警进行纠缠，期间用口咬伤民警萧某右手食指（经鉴定为轻微伤）。 5月26日，东莞市公安局对周某袭警案立案侦查，次日对周某刑事拘留。6月1日，东莞市公安局以周某涉嫌袭警罪，提请检察机关批准逮捕。 检察机关审查认为，案发现场为大型接种新冠疫苗场所，民警在现场执行维持秩序任务，犯罪嫌疑人周某不听指挥并暴力袭击执行职务的民警萧某，社会影响恶劣。 根据《中华人民共和国刑法》第277条的规定，周某的行为涉嫌袭警罪，并造成被害民警轻微伤，可能判处有期徒刑以上刑罚，应当依法予以逮捕。…

碧桂园再出手，拍下封开体育馆旁两宗优质地块！ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 收录于话题 西江日报记者 戴福钿 6月15日， 封开体育馆北侧FK2021-04、 FK2021-05两宗连体地块 以总价1.278亿元被封开县 雅盈房地产开发有限公司包揽， 总面积124亩。 △肇庆人民政府网公示 据了解，封开县雅盈 房地产开发有限公司 为碧桂园集团旗下子公司。 地块信息： 两地块相邻，需配建幼儿园 根据公示内容， 本次拍卖的两大地块紧紧相邻。 其中FK2021-04地块土地面积为32843.1㎡，为居住用地［可兼容商业用地（≤10%）］，土地出让年限为70年，容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。 FK2021-05地块土地面积50277.7㎡，由“FC01-03”和“FC01-04”地块组成，为居住用地，出让年限为70年。宗地竞得者要在FK2021-5宗地的FC01-04地块上配套建设一所幼儿园。 幼儿园配套建设应满足以下要求： 用地面积5286.60平方米， 办学规模为15个班， 建筑面积不少于4800平方米。 △肇庆人民政府网公示 地块位置 从地理位置来看， 该地块位于封开县江口镇封州二路， 处于新旧城区的交汇处， 也是连通旧城区出入交通主干道。 地块西侧封州二路 地块南侧是封开体育中心，西侧是虎鼻山森林公园和电影院、东侧是江口中心校学南校区，周边还有江口中心小学、江口实验小学、江口中学等多所学校，以及汇景湾广场、封开县政府、封开县教育局、肇庆市第一人民医院封开分院等。 碧桂园在封开第三城 据悉，该项目是碧桂园 在封开落子的第三城， 距离封开碧桂园豪园约2公里， 距离封开碧桂园约6公里。 碧桂园相关负责人表示：本次拿下封开体育馆北侧的两宗地块是非常稀缺的地块，也是碧桂园在肇庆今年首次拿地。碧桂园深耕肇庆已有15个年头，一直与肇庆共生长。未来，碧桂园也将一如既往，与肇庆共生长，推动城市人居进一步发展。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 这些事，你是不是也常做？ 视频号 ◆编辑 林雪莹 ◆二审 陈楚 ◆三审 刘小洪 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有，未经书面授权转载的一律属于侵权。

大湾区做强内湾，广州18号线南延促四大片区开发 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 99个 高清大图发在广东地理39个读者群 近日，《中山市十四五规划和2035年远景目标纲要》发布。交通先行、投资拉动、东部优先、加强连接深圳，是其中的四大要点。 中山市“十四五”规划重大项目共221项，总投资6554.1亿元，“十四五”期间投资5340.3亿元。其中： 1、 科技创新发展领域重大项目19项，总投资603.5亿元，“十四五”期间投资398.3亿元。 2、 现代产业体系建设领域重大项目94项，总投资1377.9亿元，“十四五”期间投资1167亿元。 3、 综合交通运输体系建设54项，总投资 3102.7亿元 ，“十四五”期间投资2606亿元，占比最大。 4、 生态环境建设领域重大项目29项，总投资965.6亿元，“十四五”期间投资797.6亿元。 5、 公共服务领域重大项目25项，总投资504.4亿元，“十四五”期间投资371.4亿元。 01 城市环湾布局 十年来，中山经济发展面临  土 地碎片之困、产业升级之困、交通瓶颈之困、队伍建设之困。 省委要求中山建设珠江口融合发展的支撑点、沿海经济带的枢纽城市、粤港澳大湾区的重要一极。作为大湾区重要节点城市，必须更加积极融入国家和省重大发展战略，做实做强做优实体经济，重塑高质量发展新优势，努力在新一轮城市竞合中赢得先机。特别是深中通道的建成通车，将使中山成为珠江口融合互动发展的枢纽。 中山必须有更高的站位、更远的视野提升城市能级 ，前瞻谋划空间布局、交通网络、城市建设，拉开城市框架，放大城市格局，塑造与世界一流湾区相匹配的现代都市形象。 需要抢抓新一轮科技革命和产业变革机遇，加大新兴产业培育力度，大力发展先进制造业和现代服务业，培育经济新增长点。坚持改造旧动能，运用新技术新模式，加速传统产业智能化改造、品牌化运营、规模化培育，焕发优势传统产业新活力，奋力打造“ 湾区枢纽、精品中山 ”。 加快产业梯度布局和城市功能科学划分，进一步拉大城市发展框架，构建中山“三核两带一轴多支点”城市发展新格局。 三核：建设翠亨新区、火炬开发区、岐江新城。 全面加快建设翠亨新区，集聚发展高端生产性服务业、新兴服务业和总部经济，大力推进科技金融新城、湾区国际医疗城、湾区未来科技城等项目建设，打造创新型城市新中心，到2025年新区城市形态初步形成，地区生产总值达300亿元。 两带：做强做优东部环湾创新发展带、西部优势产业升级带。 做强东部环湾创新发展带 ，以广澳高速、东部外环高速等为支撑，沿黄圃、三角、民众、火炬开发区、翠亨新区和南朗滨江滨海地区，加快发展知识密集型、资本密集型、技术密集型经济，布局先进制造、科技研发、健康医药、文旅项目，做好山水海文章，打造战略性新兴产业发展集聚区和深中一体化发展的首要承载区。 做优西部优势产业升级带 ，以广珠西线、105国道、西环高速等为支撑，充分发挥南头、东凤、小榄（包括东升）、古镇、、横栏、沙溪、大涌、板芙、三乡、神湾、坦洲等沿线镇特色产业集群优势，产业错位发展，推动传统优势产业价值链延伸和智能化升级。 一轴：打造珠江口东西两岸融合发展轴。 以中江高速—南中高速、中开高速和世纪大道、火炬快线、翠亨快线等东西向通道为支撑，打造贯通中心城区与岐江新城、火炬开发区、翠亨新区“三核”，串联西部优势产业升级带和东部环湾创新发展带“两带”的城市发展主轴。 多支点：加强市镇两级联动。 强化资源要素统筹，合力打造一批重大产业平台，提升市镇产业平台承载能力，加快镇村产业园区改造和城市更新，释放发展新空间，打造支撑全市发展的多个支点。 02 打造综合交通枢纽 建设更具辐射力的对外通道体系。 加快构建高铁、城际、地铁、高速、快线、港口等无缝对接的现代化综合立体交通体系，形成东承西接、南北贯通的交通格局，实现与珠三角主要城市间1小时通达。 构建“三纵三横”铁路网。 三纵：广珠城际、广珠澳高铁、南沙至珠海中山城际；三横：深江铁路、南沙港铁路、深大城际西延线。 积极融入湾区轨道交通网，加快深江铁路、南沙港铁路建设，推动广珠澳高铁规划建设，加快推动南沙至珠海中山城际建设，谋划推动 深大城际西延线 延伸至中山，谋划中山轨道交通对接佛山地铁11号线，争取布局更多轨道线路。 改造提升中山站、中山北站能级，加快建设中山西站（横栏站），谋划建设 中山南站 ，推进站城融合，打造高端要素集聚、辐射效应明显的枢纽门户。 加快构建“四纵五横”高速公路网，推动深中通道建成通车，完善深中通道登陆中山侧对接网络，推进中开高速、南中高速、广中江高速、东部外环、西部外环（含小榄支线）、香海大桥等高速公路建设。 建成中山港新客运码头，构建一体化的换乘枢纽体系，开通往返香港、深圳的快速水上交通线，打造湾区西岸异地候机客运中心。构建江海直达的高等级航道网，加快打造智慧航道，推动神湾港建设成为西江干线内核枢纽港。 03 推动都市圈建设 1、积极推动深中一体化发展 。打造深中“半小时生活圈”，对接深圳都市圈建设，依托深中通道全市域主动对接深圳“西协”战略。规划建设深圳-中山产业拓展走廊，打造湾区产业协同发展典范和珠江口融合互动发展动力轴。 2、全面对接广州都市圈 。深化翠亨新区与南沙新区战略合作，加强体制机制交流互动和共性问题研究。加强与佛山对接合作，打通两市之间瓶颈路，立足北部片区家电、灯饰、五金、物流等产业特色和优势，深化与佛山智能家居、现代物流、装备制造等领域合作，推动中山北部与顺德东北部跨区域全产业链协作。   3、共建珠江口西岸都市圈 。 联合珠海、江门共建高端产业集聚发展区。全面打通与珠海、江门之间瓶颈路，共同争取轨道交通等重大基础设施项目更多布局珠江口西岸，谋划推动 珠江口西岸轨道交通网…