【小龙虾盛宴】周六一起虾搞~ 肇庆敏捷水映澜山 肇庆敏捷水映澜山 WeChat ID zqmjsyls About Feature 敏捷•水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧，是敏捷集团在肇庆落子第六城，41万方欧式生态大盘，紧靠万亩北岭山森林公园，地块中间规划近4万方市政湖景公园，超1.6万方自然水系，致力成为大肇庆地区社会精英人群的理想居所。 Today 与朋友相约的盛夏狂欢 唯有美食才能让各位开怀 在喧嚣中回忆起往日峥嵘岁月 畅谈美好未来人生 说到夏天 小龙虾是最最最不能缺少的~ 图片来源：网络 在这个夏季 期待肆意狂欢的释放 在敏捷·水映澜山 在敏捷·水映澜山 在敏捷·水映澜山 在美食的诱惑下 来一场与龙虾盛宴的邂逅 图片来源：网络 为回馈广大业主及客户对项目的支持与厚爱 也为了让更多的客户可以了解水映澜山项目 7月11日中午12：00 特邀尊贵客户 参加龙虾盛宴活动 让浓情盛启，让爱在舌尖绽放！ 图片来源：网络 不仅如此 现场还有来访有礼活动 只要您在 7月11-12日 到访销售中心停留30分钟以上 并转发项目指定内容（所有人可见） 并截图发送到公众号 即可领取抽奖券一张 每台客户只能参加一次 数量有限，先到先得 并且 现场还有更多的神秘优惠等着各位~ 本周是渠道特批周，加推10套劲爆特惠单位 团购价仅7字头起 优惠最后截止至本周日（7月12日） 优惠有限，先到先得 长按识别二维码关注我们 免责声明： 声明： 1、本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。 2、 具体成交奖金标准以项目案场为准； 3、 活动安排及执行以项目案场为准； 4、备注：“千万”福袋指本次活动送出礼品价值； 5、兑换券及消费抵扣券的具体使用规则以本来生活网发布的为准，兑换商品、抵扣价款、以及售后等问题由本来生活网负责； 6、本次活动有效期为2020年7月1日-7月30日 7、本活动法律范围内的解释权归活动举办方所有。 8、本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。 9、学童具体入学政策以当地政府及教育部门公布为准。 10、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考，本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。 11、开发商：肇庆市敏尚房地产有限公司，预售证号：肇预许字第2018110号, 发证机关：肇庆市住房和城乡建设局。 12、推广名：敏捷·水映澜山，楼盘注册名：敏捷水映澜山雅苑        

期待值炸裂“传说中别人家的房子 肇庆宝能城 肇庆宝能城 WeChat ID zhaoqingbaonengcheng About Feature 肇庆宝能城傲立于肇庆新中心，粤港澳大湾区。凝聚宝能集团26载筑城经验，精铸集住宅、商业、酒店、商务等多维业态为一体的80万㎡城市综合体。配置大型商业MALL，双语幼儿园，中央园林、全架空泛会所等齐全配套。 Today 晒！是朋友圈里永恒的主旋律之一，不知道从什么时候开始，朋友圈变得越来越功利，大家会暗戳戳地相互比较。 晒车、晒包、晒名表晒旅游、晒资源、晒定位......今天帮你总结常见的几种朋友圈晒法，深度解读其中的“潜台词”。 车、包、名表、项链...... 是朋友圈装13必备的物品 潜台词：谁在意什么堵车？主要还是想晒一晒我的车标 恋爱资源的分配上 也有不少人生赢家 潜台词：大家都来看看我的爱情多甜蜜 同样是品酒 你看保质期 他们看年份 潜台词：累不累的不需要关心主要还是看年份 想要在“明争暗斗”的朋友圈博出位就要放大招比如——学会如何不动声色地“晒房” 周末早晨 通勤上班 辅导作业 朋友圈内最让人羡慕的是“生活”，别人家生活的房子，你羡慕了吗？ 朋友圈内最让人羡慕的是“生活”，别人家生活的房子，你羡慕了吗？ 作为“别人家的房子”，肇庆·宝能城门前80万㎡都市综合体，满足全家人的吃喝玩乐购的一站式需求；项目毗邻肇庆东站约5分钟车程，便利出行说走就走；更有家门口的好学校肇庆宣卿中学等，让孩子上学就在家门口，更有顶配医疗如中山大学第三附属医院，呵护家人健康生活……丰盛资源配套数不胜数！ 样板房实景图 建面约89-141㎡阔景珍品，奢阔户型配备阔景阳台、阔绰双厅、阳光主卧套房等等满足您一家老小的生活需求。购宝能城单价7字头起，全屋送空调，首付10万起全屋送精“妆”。即日起入手宝能城，过上让别人羡慕的生活。  样板房实景图 【80万㎡都市综合体  宠爱自己的温暖港湾】 80万㎡综合体 一站式极致享受 约125-141㎡阔景4房 爱自己就购了 扫描二维码关注我们吧 项目地址：大湾区·肇庆宣卿中学旁 电话：0758-260 3333 项目户型图 免责声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准，以上输出面积均为建筑面积。 因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考，本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢！

重磅！关于肇庆交通建设又有了新的消息！ 景业壹方天地 景业壹方天地 WeChat ID gh_b01ac0c58d6c About Feature 关于景业名邦集团第一个肇庆项目--景业壹方天地的最新资讯，户型介绍等等 Today 重磅！ 关于肇庆交通建设 又有了新的消息！                                                           动图来源：网络 6月28日，广州公共资源交易中心发布《可行性研究及勘察设计招标公告》。                                   图片来源：网络  将新建珠江肇铁路高明至肇庆东项目 该公告指出新建珠江肇铁路高明至肇庆东段项目位于广东省境内，线路自规划的高明站（不含）引出，向北跨西江后折向西引入既有肇庆东站衔接贵广铁路，新建正线全长约44.335km，设计速度350km/h。 在高明新建本线与广湛铁路上下行联络线分别为4.62、4.55单线公里，在肇庆东新建本线与南广铁路上下行联络线分别为4.25、3.80单线公里。项目预估算总额约87.41亿元。 振奋人心！珠江肇高铁要来了！ 图片来源：网络 根据《广东省发展改革委关于下达广东省2020年重点建设项目计划的通知》（下称《通知》），其中深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段（即珠江肇高铁）被列入今年新开工项目，总投资高达186亿元。 实景图 根据《通知》，珠江肇高铁江门至珠三角枢纽机场段铁路长度为77公里。该项目由中国铁路广州局集团有限公司负责施工，项目所在地为江门、肇庆，今年将进行土建建设，年度计划投资5000万元。 计划什么时候建成？   资料图：新华社发 此外，该项目建设周期为2020年—2024年，这也意味着珠江肇高铁江门至珠三角枢纽机场段计划将于2024年建成。 江肇高铁将连接深圳 广东省政府官网14日发布省级层面的 《粤桂扶贫协作和区域合作工作清单》 里面透露了多条待规划新建的高铁…

狙击“牛皮癣”！ 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 五花八门、无孔不入…… 城市“牛皮癣”在路面、 墙面、居民小区楼道随处可见， 已成为影响城市形象的顽疾之一。 为切实消除城市“牛皮癣”，连日来，端州区各街道各社区组织力量积极开展清除“牛皮癣”工作，还市民一个整洁优美的居住环境。 黄岗街道 近日，黄岗街道开展清理“牛皮癣”行动，助力创文工作开展。各社区的志愿者们穿上马褂，带上小板刷、清洁球、垃圾桶等工具，深入社区各个角落清除“牛皮癣”、小广告。 睦岗街道 连日来，睦岗街道各社区有序开展创文工作，联合挂点单位打扫背街小巷、清理乱堆放、清理牛皮癣等，同时向居民群众宣传好创文，增大群众对创文的支持力度。 城东街道 清理“牛皮癣”活动期间，城东街道的志愿者还向居民宣传城市“牛皮癣”小广告的弊端，呼吁周边广大群众爱护小区环境卫生，共同营造整洁、舒适、宜居的生活环境。 城西街道 近日，城西街道18个社区组织志愿者对辖区开展清理“牛皮廯”行动。对一些张贴在墙体高处的“牛皮癣”，工作人员并没有轻易放弃，搬来梯子认认真真地清除掉。 这次的“牛皮癣”清除行动， 使社区容貌进一步得到了改善， 提升了市民的居住工作环境。 大大的赞~！ 资料来源：黄岗街道、睦岗街道、城东街道、城西街道 编辑： 莫树欣 编审：翟舒婷 端州区融媒体中心 环境优美更开心~！

2020年上半年，在肇庆居然是TA卖得最多！ Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 半年一度的肇庆楼市成绩单， 来了！ 哪个区卖得最贵？ 哪个区卖得最多？ 哪个区跌得最厉害？ 先来做一份答题吧， 看看谁能拿满分！ ◎2020年上半年哪个区网签均价最高？ 点击下方空白区域查看答案 ▼ 端州！ 这简直是送分题。 2020年上半年，端州网签均价8496元/平，稳坐一哥位置。 随后跟上的是大旺、鼎湖、四会和高要。 ◎2020年上半年哪个区网签面积最多？ 点击下方空白区域查看答案 ▼ 鼎湖区（肇庆新区）！ 鼎湖区（肇庆新区）以44.14万平，排行2020年上半年肇庆网签面积榜NO.1。 端州和四会分别以面积42.06万平和40.1万平，位居第二和第三。 ◎对比去年同期，2020年上半年哪个区网签均价跌幅最厉害？ 点击下方空白区域查看答案 ▼ 大旺高新区！ 2019年上半年，大旺网签均价8268元/平，今年上半年为7039元/平，降幅达14.86% 降幅破10%的还有鼎湖区和高要区，前者为11.49%，后者为10.92%。 此外，端州作为市中心，同期对比降幅为4.22%。而德庆县降幅最少，网签均价变化稳定，为1.79%。 ◎对比去年同期，今年上半年网签面积仅三个区有所增长，是哪三个区？ 点击下方空白区域查看答案 ▼ 高要、德庆和鼎湖！ 其中，高要对比去年上半年，网签面积增幅达60.2%。 而德庆和鼎湖增幅分别为9.95%和0.59%。 2020年上半年，其余区域网签面积，对比去年同期，则有不同程度减少。 怎样，各位小伙伴拿满分了吗？ 回顾今年上半年，虽然肇庆楼市受到疫情突袭的影响，导致2月量价齐跌。 但疫情好转后，市场开始回暖，至红五月，全市网签面积达58.83万平，略高于去年5月的网签面积58.54万平。 不过，网签均价依然维持在6字头，尚未恢复到去年10月份以前水平。 有业内人士认为，下半年肇庆房价还是以稳为主，降价空间不大。 @甲：基本上很多盘已经是底价，应该不会再降了。 @乙：价钱已经到底线了，将会平稳发展。 @丙：市场存量较大，价格没有明显上涨的支撑，预期平稳发展。 但也有人觉得，不排除年底会出现以价换量的情况，出现局部降价。 @丁：可能会年终冲刺业绩，以价换量。 @戊：大部分开发商或会相继降价走货，促进上半年积压的客户达成交易。 @己：疫情影响不是一时半刻能够恢复，估计下半年的策略是以价换量。 同时，也有楼盘策划认为，随着疫情褪去，房价呈现回升趋势，个别重点区域会更加明显。 除了房价，部分业内对下半年的楼市走势，也有一些个人看法。 @庚：疫情影响依旧，预计肇庆区域依旧在筑底期徘徊，随着下半年纯新盘入市，客户选择更多，楼盘将保持理性定价态度，以达到换量效果。 @辛：现在，越来越多跨城市购房人群，楼市复苏不再过多看重本地去化，主要看大环境。如果政府能持续提升肇庆的洼地价值，会为肇庆发展奠定基石。 @壬：寒冬已过，楼市主调维稳，期待艳阳天。 @癸：由于疫情压抑的购买欲望会进一步释放，下半年量价呈现上升的趋势较大。 对此，你们又有什么想法呢？评论区等你们！ 【土拍】 16.84亿起拍！端州卖临江巨无霸 【干货】 你看房这么机灵，教教我呗！ 【踩盘】 2秒卖14套房！华侨城洋房开盘了 【土拍】 肇庆上半年土拍收官！揽金48亿 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗 信扫一扫赞赏作者…

回迁房不能随便买：商品房和回迁房有啥不同 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 在土地日益稀缺的现状下，越来越多的城中村加入了拆迁改造的队伍中，也因此形成了每个商品住宅中基本都混有回迁房的现状。虽然回迁房只要办理完不动产证就可以和正常的商品房一样交易了，但是二者在内在上还是有很大区别的，因此小编提醒大家，小心购置商品房，远离回迁房。 一、商品房和回迁房的区别 1、房屋的性质差异 回迁房和商品房虽然同为一个拆迁地块所出，但二者的性质还是有不同的。 回迁房不属于商品房，它是集体土地上的房子，属于集体所有，地块性质也通常是划拨所得，不需要缴纳土地出让金，是给特有的人群使用的，因此价格便宜。但是如果需要办理过户手续，则需要补缴土地出让金。 而商品房则主要是在政府有关部门的批准下，由市场经济下的开发商独立操作运营的，面向所有的购房者，公开销售，可以自由交易。另外，房主拥有房屋完整的产权，不受限于任何人和机构。 2、房屋价格差异 回迁房享受国家政策优惠，且属于补偿购买，而且在房屋价格上也是由政府部门参照有关实际情况核定之后确定的报价，在执行过程中，受到政府的严格管查。因此在价格上回迁房是要优于正常的商品房的。 商品房的价格更大程度上是市场操作的结果，不仅受到地块本身区域位置的影响，还受到经济发展、市场行情和供需矛盾等的影响，上涨的空间非常大。 3、贷款差异 一般而言，回迁房的贷款要比商品房略困难或者程序复杂一些。 回迁房一般是赔偿所得，或者是用回迁款购买，如果真的要自己出资去购买回迁房的话，且想要办理银行贷款，首先就需要回迁房五证齐全，单单靠回迁证是无法办理的。 另外，贷款前还会进行房屋价值评估，回迁房的评估值一般都不会很高，因此也意味着贷款额度也不会很高。 商品房贷款，只要贷款人的征信和还款能力没有问题，一般都可以贷到理想的额度。另外，从银行层面来讲，一般只为商品房贷款，商品房未来的价值和涨价潜力也要比回迁房高的多，办理贷款后的风险相对较小。 二、购买回迁房的注意事项 1、付款风险 如果看中回迁房的价格便宜，便想要购买回迁房，那么一定就要走正规的交易流程。即凡是以任何理由收取额外定金，甚至是房款百分之八房款的，作为购房者一定要谨慎，切莫贪图房价便宜而损失更多的资金。 2、有无不动产证 购买回迁房和商品房最大的区别就是后期自己的权益是否得到有效的保障，因此对于回迁房来说，有没有不动产证就显得格外重要。如果购买的是无法办理不动产证的回迁房，那么后期将无法进行过户和更名。 因为单单只有回迁协议是不管用的，无法得到房管局的认可，房屋仍然是归集体所有。只有拥有不动产证，才能正式的进行过户之类的行为，拥有房屋的完整权益。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

2020年上半年温州房地产企业销售业绩排行榜 Original CIA 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 2020年初，疫情对我国经济及房地产市场运行造成较大冲击，面对疫情冲击，温州楼市恢复如何？ 回顾温州楼市的上半年，复工初期略显低迷，4月开始楼市回暖，5、6月市场恢复速度加快，不少新盘集中入市，市场热度回归。据中指数据统计，温州全市上半年共成交商品住宅37589套，成交面积达447万余方，分别同比上涨16.9%和11.9%。整体而言，温州楼市在疫情阴影下仍呈现出较为健康的状态。 2020年已过半，在激烈的市场竞争中，哪些房企在温州上半年楼市表现优异呢？又是哪家房企在众多同行中冲出重围，独领风骚呢？下面将为大家揭晓！ 榜单发布 榜单解读 从流量榜单来看，上半年，温州房企榜单TOP10流量销售金额共计566.39亿元，入榜门槛为32.58亿元。 时代、华鸿嘉信、万科稳居榜单前三甲。其中时代集团以81.18亿元荣登流量榜榜首，时代集团作为温州本土房企，上半年凭借时代滨江上品、瓯海一品等项目的热销，稳居榜单首位；华鸿嘉信在温州市区项目较少，其项目主要集中在苍南、瑞安等下属县市，最终以78.77亿元的流量销售额摘得榜单亚军；作为常年深耕温州的万科凭借万科世纪之光、万科古翠隐秀等部分热销楼盘的助力，以69.36亿元位居榜单第三。  榜单解读 从权益榜单看，榜单TOP10权益销售金额共计336.25亿元，虽然本土房企占据了榜单冠亚军，但从上榜的top10房企来看，外来房企占据榜单七席，市场份额进一步扩大。   整体来看，时代、华鸿嘉信、万科稳居两榜前三，在温州上半年楼市竞争中提交了一份优异的“中考答卷”。外来房企市场份额进一步扩大，虽然本土房企拿下两榜冠亚军，但要改变目前“弱势”局面，仍需继续发力。   2020下半年已拉开序幕，无论房企“中考成绩”如何，上半年都已落幕。让我们期待下半年的温州楼市谁又是最后的赢家！ RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 排行榜 / 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 开发经营数据

大城初现，三龙湾构建一线城市实力   广东地理  1、佛山购房 买房，尽量考虑广佛深莞中心区的地铁上盖住宅。 佛山买房就是关注城中心、地铁站、小学旁。《广东地理》为什么持续四年呼吁佛山新城新建小学、初中？良好的教育资源，可以拉动大量的居住购房新城区，直接推动片区发展。昨天文章：佛山新城征收两个新学校用地，各位读者将信将疑，今天乐从发布已经再次证实。 琶洲西区2021-2025年将新进10万人办公，供求关系大大扭转。要重视未来几年的变化，优质住宅是30分钟内通勤广州就业中心。 广佛环线陈村站、北滘站、佛山新城站快速到琶洲。陈村站1字头单价，万博站4字头单价，琶洲站8字头单价，越秀12万单价。陈村可以考虑拔萃学校、潭洲湾学校附近的地铁盘。陈村镇加快陈村站TOD片区建设和周边土地整合，着力打造新地标、增强聚集辐射能力，高品质打造陈村融入粤港澳大湾区的“城市新客厅”，从村到城，从弱到强。 另外，环境脏乱差著称的佛山火车站周边，2020-2027年将有翻天覆地的变化：引入广湛高铁，引入广州地铁28号线。从佛山站出发，10分钟到达广州站，20分钟到达琶洲西区。 《广东地理》输出的价值观是：不要讨论汇悦台25万单价有什么毛病、不要讨论保利天悦单价4.5万有没有问题，只要脚踏实地买佛山新城2万/m²，等片区成熟和升值。 请留言讲讲单价1.8万买中交保利大都会、2.1万买泷景、2.3万买金地翠园，或者2.4万买博爱湖壹号的理由是什么。别赌气，也不要花几年去研究，等2023年学校建好、认可了，佛山新城已经全面 3万多了 ，江景住宅已经卖完了，地铁上盖住宅也卖完了。 佛山买房打分表： 城中心、地铁站、小学旁，符合一个条件30分，符合两个条件60分，符合3个条件90分。 另10分，由对流户型无阻挡、靠近行政中心、就业中心、夜景中心、文化中心、商场、幼儿园、城际铁路站点、公办初中、电影院构成。总分100。 千灯湖片区紧贴公办小学、地铁站的住宅更是优选。 2、佛山轨道 佛山2020-2021年再开通4条（广佛环、南海新交通、广7西延段、佛山地铁2号线一期），轨道真正成网，与广州共建2000多万人口的都市圈。 随着佛山地铁2号线一期、佛山地铁3号线、广州地铁7号线西延顺德段加快建设，国家发展改革委近日已派专家到佛山审核二期线网规划。 鉴于佛山地铁4、11号线都是广佛跨城线路，今年都会获批的。 佛山竞争力不难理解，这几年进步明显。优质的产业、交通、城市配套交互作用下，城市能级不断提高，常住人口迅速增长。 作为广州、佛山的普通白领，我们要重视佛山东部的住宅，自住投资两相宜。等广州地铁28号线、高明机场地铁专线落实后，佛山新城就不会有1字头的房价。 广州构建白鹅潭CBD ，与广州东部“黄金三角”（珠江新城、金融城、琶洲西区）构成东西两翼比翼齐飞的发展格局，核心支撑是规划站点800米半径覆盖商务区约90%的商务办公地块，轨道线网密度为1.9公里/平方公里。 白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化 本月完成，36平方公里，约等于6个珠江新城。片区共规划 13条轨道 ：广佛江珠城际；广州地铁1、5、6、10、11、22、25、28、43号线，广佛线、佛山8号线、11号线。拟在佛山8号线（滘口-石围塘）增设塞坝站，提高五眼桥地区轨道服务水平。 佛山8号线的变化，证明狮山、大沥是希望连接荔湾区。以后佛山地铁6号线从乐从沙滘、佛山新城、广佛智城到展旗并延伸到金草洲、白云槎头。 广州10号线 将延伸到北滘高村；佛山应积极争取广州25号线延伸到映月湖，广州地铁43号线延伸到南海新经济小镇。详见下图。 3、佛山产业与文化教育 佛山三龙湾高端创新集聚区 130平方公里，是做大做强广佛极点、推进两地深度融合发展的重要支撑区，是粤港澳大湾区建设国际科技创新中心的重点创新平台。 要把三龙湾打造成佛山科学城，新兴产业落地还要提速。 以三龙湾为首的新一轮招商引资 ，大族、川崎、蓝胖子机器人、盈特集团总部、利泰总部、移远通讯、工业富联佛山智造谷等大批就业岗位将在2021-2022年涌现。 北滘机器人谷总规划面积16600亩，中部是广珠城际北滘站，西北侧布局东北大学研究生院（200亩）、香港理工大学佛山校区（1000亩），南部布局中国机器人小镇产业园，有规划三乐路复合通道连接番禺，佛山地铁11号线连接广州。 2019年北滘镇GDP645亿元，规模以上工业总产值3043亿元，大批人才落户，常住人口迅速增长。北滘的地铁、学校、医院、酒店、商场、城际铁路、文化中心等建设已经初具规模，城区更集约、更高效率、更容易通达广州核心区（目前自驾48分钟到珠江新城，海华大桥与东晓南路打通后更快）。 群力围学校2020年9月开学，北滘新城西北侧还将建设一家私立学校。未来1-2年要逐步完善的教育资源，让居民更好的分摊到各公办学校、私立学校，都有书读更安居乐业。 乐从镇也积极村改 腾出产业空间、城市空间 三龙湾 成为佛山对接广深港澳创新走廊的战略平台 佛山新城是三龙湾的核心城市片区 三龙湾高端艺术社区，打造佛山中心城区的中心 已经建成使用中：佛山世纪莲体育中心、游泳馆、大剧院、佛山体育文化演艺中心、滨江公园、露天泳场、佛山市图书馆、中欧中心、广佛线、东平小学、佛山妇女儿童医院、佛山博物馆、佛山文化馆、佛山青少年宫、佛山新闻中心、佛山消防应急指挥中心、佛山城市展览馆、潭洲会展中心、渔村公园、石湾湿地公园、裕和路东延线、华阳南路…… 正在建设：中德公园、东平河游船项目、广佛环线、佛山地铁3号线、保利广场、洲际酒店、恒大苏宁广场、佛山企业家大厦、德国港…… 即将建设：潭洲湾学校、香港理工大学、潭洲游船码头、德国小镇、佛山美术馆、佛山音乐厅、三龙湾展览馆、灯笼沙岛步行桥、东平湖、广州地铁28号线、澜石港改造、佛山新港改造、三乐路复合通道、文华南路（佛山一环-大罗细海片区）、 佛山新城公办幼儿园、岳步公立小学、岳步公立初中、华英实验学校、文晟实验学校、新隆公有民办学校、佛山新城高中 等，推动片区发展。乐从罗沙也准备征地建执信中学，敬请关注《广东地理》看最新消息。 2020年6月20日，三龙湾管委会在佛山新城举办中德龙舟交流活动，并与德国朋友一起包粽子。 文化交流活动的持续进行，三龙湾 投资环境 在欧洲特别是德国得以广泛传播，为将来的招商引资做铺垫。 一线城市级别的影响力 ，是轨道交通枢纽、潭洲游船、文化中心、演艺中心、国际龙舟赛、世界男篮锦标赛、金鸡百花奖、夜景中心、就业中心，以及未来的大学和摩天轮等种种元素所构成，需要十年不懈努力。 以下是佛山演艺中心近两年 照片 《广东地理》专注产业、城市化、轨道交通话题 文章留言比正文精彩， 点击阅读： 佛山野心 拯救小县城 肇庆怎么了？ 茂名缺什么？ 潮州怎么办？ 惠州缺什么？ 顺德超常规 汕头为何落后？ 云浮为什么穷？ 不要在佛山买房 佛山村改经验全省推广 越秀荔湾疏解35个专业市场 摩天轮创想 黄埔崛起…

【结果公示】端州区这些厂房被拍下，竞得人分别是…… 端州发布  结果公示 公示期限3个工作日，自2020年7月8日至2020年7月10日止。公示期间如对本次交易有异议，请在办公时间向端州区农业农村局反映，反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位印章。监督投诉电话：2223943。 肇庆市端州区集体三资管理服务中心 2020年7月7日 一、物业情况 该物业位于肇庆市端州区肇庆大道北侧、铁路货场西侧厂房及场地，租期6年。物业面积约1650平方米（其中厂房1200平方米，场地450平方米），交易底价为厂房每月每平方米13元，场地每月每平方米6元。每次报价增幅不低于1元，价高者得。（厂房与场地同时竞价递增） 二、成交情况 本物业共有一名竞租人参与竞租，经系统在线竞价，最终成交价格为：厂房每月每平方米13元，场地每月每平方米6元。竞得人为肇庆市雄晖涂装材料有限公司。 一、物业情况 该物业位于肇庆市端州区西江北路西侧（五金批发市场），租期6年。物业面积约20000平方米，交易底价为每月302667元。每次报价增幅不低于10000元，价高者得。 二、成交情况 本物业共有三名竞租人参与竞租，经系统在线竞价，最终成交价格为：每月每平方米402667元。竞得人为徐意平。 流标公告 以下项目因在规定的报名时间内无意向人按要求办理竞租报名，本次招租作流标处理。 ◆ 端州区伴月路星荷湖畔小区F幢首层第7卡商铺（交易编号：区集资竞（2020）05078） ◆ 端州区星荷路星荷豪苑二区N幢第7-8号的商铺（交易编号：区集资竞（2020）07001） ◆ 端州区外坑一村内礼堂东侧21间平房（交易编号：区集资竞（2020）07006） ◆ 端州区外坑一村西侧11区平房及场地（交易编号：区集资竞（2020）07007） ◆ 端州区外坑一村西侧11区平房及场地（交易编号：区集资竞（2020）07007） ◆ 端州区睦岗街道大洲社区（睦洲路边）南联村村边商铺（交易编号：区集资竞（2020）07010） ◆ 端州区睦岗街道云桂路西侧（5区）森村村口厂房（交易编号：区集资竞（2020）07011） ◆ 端州区睦岗街道大洲社区森村球场边房屋一间（交易编号：区集资竞（2020）07012） 资料来源：端州区集体三资管理服务中心 编辑：莫树欣 编审：翟舒婷 端州区融媒体中心

16.84亿起拍！端州卖临江巨无霸！要建8万平购物中心   肇庆楼市  端州推出临江巨无霸地块！ 7月6日，市公共资源交易中心挂牌一宗端州临江商住地，地块 占地超15万平，起拍总价16.84亿，起拍楼面约3434元/平 ，拟于7月28日9:30网拍，价高者得。 注：已扣除3500平配建，不计建安成本。 该地块位于江滨路以西，与世茂于4月竞得的地块仅相隔一条紫云路。 目前，世茂地块已动工，附近的江滨公园正火热建设，不乏人气。【延伸阅读】 ◎一线望江，需建8万平购物中心 下面，先来看一下地块素质。 出让地块占地150238平，分为三宗地块：编号07和10为居住用地，编号08为商业用地。 其中，两宗居住用地容积率要求≤3.5（商业≤5%），商业用地容积率≤2.5，整体最大计容建面约49.38万平。 此外，07号地块兼容商业用地，10号地块兼容商业商务用地。 值得一提的是，根据出让条件，竞得人须于本地块规划建设一个 计容面积不低于8万平的大型集中商业购物中心。 该购物中心不可分割销售，须整体自持经营，自持年限不低于10年，且不允许规划建设为专业市场，包括：批发市场、家具建材市场等。 购物中心须在《国有建设用地使用权出让合同》约定动工之日起三年内竣工，逾期将按宗地成交价款每日千分之一向出让方缴纳违约金。 对于竞买人要求，文件也做了说明： 竞买人或其直接或间接控股股东须取得国际三大信用评级机构之一的有效期内的信用等级评定，其中：穆迪投资者服务公司不低于Ba1等级，标准普尔公司不低于BBB-等级，惠誉国际信用评级长期信用不低于BBB等级。 ▲航拍时间：2020年5月5日 另外 ，竞得人需在出让地块或其他用地配建以下内容： ①广场绿地。 ②建面≥3千平的15班幼儿园。 ③建面≥110平垃圾站。 ④建面≥300平居委会用房。 ⑤建面≥60平公共厕所。 ⑥在附征道路范围内配套建设临江路，临江路全长约365米，道路红线宽为15米，道路等级为城市次干路双向两车道，雨污水管采用雨污分流制。 ◎隔壁规划建36班小学，面积约3.3万平 从地段上看，该地块靠近西江，江景一览无遗。 除此以外，在出让地块旁的一宗编号为130-09的地块，将建小学。 根据《城东新区DⅢ地块控规修改》最新版，09号规划建 一所36班小学 ，用地面积33313平。 ▲宗地图 除了这所36班小学，板块内还规划另外 一所30班小学。 该小学位于市一中高中部北面，碧桂园合景美的阅江府西面，占地面积为26056平。 ◎端州新城火力全开，建设节奏好猛 去年开始，该城东河滩地开始走进我们的视野。 中共肇庆市端州区第八届委员会第七次全体会议，提出“拓展发展新空间， 推进黄岗河滩地端州新城开发。” 该板块功能被定调，今年便全力推进发展。 大力开发江滨公园、世茂地块需建250米高楼和五星级酒店等动作，可以瞧出板房发展的野心。 实际上，该板块是作为端州地标门户而打造。 板块内分为北部居住片区和南部综合片区，并在中心位置规划两栋250米高楼，将成为肇庆新地标。 ▲以上两图航拍时间：2020年5月5日 那么，随着板块土地的优化利用、高楼崛起，端州新城将会如何爆发，我们都在期待。 在此之前，我们不如先猜猜，这块巨无霸会花落谁家？ 【干货】 你看房这么机灵，教教我呗！ 【踩盘】 2秒卖14套房！华侨城洋房开盘了 【土拍】 肇庆上半年土拍收官！揽金48亿 【规划】 肇庆华侨城2期、香港城1期规划曝光 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post