湛江吴川机场3月24日启用，五大遗憾待破题 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-20 02:42 收录于话题 #城市观察 228个 ▼延伸阅读： 肇庆怎么了？ 茂名缺什么？ 汕头拓空间 珠海要铁路 湛江大通道 云浮为何穷？ 江门交通十四五 佛山交通十四五 广东交通十四五 吴川机场五大遗憾 2022年3月24日，湛江吴川机场将通航 ，茂名市区近距离获得大机场，这非常有利于湛江、茂名靠拢发展，资源共享，合力打造湛茂都市圈。 但是，湛江吴川机场还有五大遗憾： 1、 广湛高铁 在建，大约2026年开通，但不进入机场，对阳春等地使用吴川机场非常不利（见下图）； 作者：林福江。《广东地理》严禁转载 2、 深南高铁岑溪-茂名支线 未列入近期建设计划，岑溪、信宜、高州、罗定等地使用吴川机场非常遥远； 3、 湛江至海口高铁 可能10年后才建成，徐闻、雷州使用吴川机场非常遥远； 4、 廉江、遂溪 等地看起来很近，但没有轨道交通联系，坐大巴依然是1.5小时甚至更久； 5、 合湛高铁 拖延多年，就是不开工，对吴川机场航线覆盖合浦客源非常不利。 作者：林福江。《广东地理》严禁转载 小结： 1、没有这些铁路，湛江吴川机场吸引客流的能力有限； 2、需要尽快建成广湛高铁、深南高铁岑茂支线、湛海高铁、合湛高铁，让粤西更加快速通达周边城市； 3、有深水海港，但湛江、茂名与佛山竞争产业和人才， 需要密集高铁作为抢占资源的重要手段； 4、以机场、高铁、高速公路、港口凝聚成吸引力，带动资金、产业、技术、人才落地湛江、茂名，形成我省西部极核，完成广东区域融合发展的布局。 作者：林福江。《广东地理》严禁转载 高明机场意义重大 广东省十三五期间推动打造 “5+4”骨干机场 ，指珠三角打造广州白云机场、深圳宝安机场、珠三角枢纽（广州新）机场、珠海金湾机场、惠州平潭机场，粤东西北打造揭阳潮汕机场、湛江机场、梅州机场、韶关机场4个机场。 2021年11月27日 韶关丹霞机场 实现首航。现在，湛江吴川机场通航，“5+4”中的“4”机场布局成型，广东将携手港澳打造具有国际竞争力的世界级机场群。 作者：林福江。《广东地理》严禁转载 看上图，珠三角地区还差新建 珠三角枢纽（广州新）机场 ，至今土方工程未启动，机场建成时间较为久远。 该机场通过轨道交通1小时覆盖佛山、江门、云浮、肇庆、阳江、岑溪、中山、珠海、澳门、广州等城市约6000万人口，对将来开通的东南亚、云贵川渝琼等地航班吸引客流帮助巨大。 《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》 提出深化云浮、清远连州、肇庆怀集等机场研究工作，谋划布局建设河源、汕尾机场，完善 “3+4+8” 运输机场布局。 3： 广州白云机场、珠三角枢纽（广州新）机场、深圳宝安机场等3个国际航空枢纽机场； 4： 珠海金湾机场、揭阳潮汕机场、湛江吴川机场、惠州平潭机场等4个地区性枢纽机场； 8： 梅州梅县、韶关、阳江、云浮、肇庆怀集、清远连州、河源、汕尾等8个支线机场。 作者：林福江。《广东地理》严禁转载…

南向望湖！29栋住宅！保利端州盘规划曝光！拟下半年入市 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-20 05:27 收录于话题 #有生之年的规划 179 个 #精彩的肇庆楼市 134 个 保利端州首盘规划出炉！ 日前（3月18日），市自然资源局发布保利云禧花园项目批前公示。 公示显示，项目总用地近11万平，拟建29栋15-33层住宅、1座9班幼儿园及沿街商业。 该盘位于端州区102区砚都大道东侧、石东路北侧，南面与东湖公园一路之隔，西面靠近仙女湖，周边自然环境、生活配套不错。 那么，项目规划如何？下面我们一起来看看： 01. 总用地近11万平 配置9班幼儿园 首先，看技术经济指标。 小区总用地面积108446平， 容积率为2.4 ，计容建面约22.4万平，规划户数1422户，机动车位1463个 （地上车位146个，地下车位1317个） 。 配套方面，小区将建设居委会、邮政所、全民健身设施等，东南侧还将配建一所9班幼儿园，用地面积约3600平。 02. 拟建29栋住宅 南面楼栋可望东湖 据总平面图方案示意图，小区地块为“L”型，由29栋15-33层住宅组成， 整体呈南低北高点状分布 。 ◉ 1-10栋：15层 1-6栋、9-10栋 ，靠近石东路 （非主干道） ，南向可直望东湖公园，预计景观不错。 其中，1-2栋之间为人行出入口；3-4栋靠近砚都大道，楼下覆盖有1层底商；9-10栋楼下设物业管理用房、社区居家养老服务用房、居委会和邮政所。 7-8栋则位于小区北面 ，南面看小区花园，北面靠近壹品湖山，预计环境比较安静。 ◉11-12栋：25层 11-12栋位于小区东面 ，南面紧挨9班幼儿园，低楼层或易受园区声音影响。 项目效果图 ◉13-21栋：16-17层 13-14栋、17-18栋靠近砚都大道 ，为主干道，预计日后存在来往车辆噪音影响。 15-16栋、19-20栋、21栋处于小区中心位置 ，以园林景观为主，居住舒适度较高。 ◉22-29栋：32-33层 楼栋均位于小区东北面 ，其中22-25栋25层以上，或可南望东湖。28-29栋楼高33层，西面靠近壹品湖山，看小区花园。 03. 项目总投资超23亿 周边房价破万元 作为保利华南端州首个项目，保利云禧花园的关注度颇高。 据了解，保利华南于2018年以49310万竞得地块， 成交楼面约2200元/平 ，在推动建设过程中，曾发生小插曲。 【背景回顾】 终于，项目在2月初通过备案，并于同月举办奠基仪式，这意味着该盘正式投入建设。【现场回顾】 据了解， 项目总投资23.25亿元，产品规划有128-235平大平层，预计今年下半年入市。 目前， 端州城东板块的湖景盘单价基本站上万元 ，比如阳光城檀府、恒裕城、鸿益幸福湖畔、光大天骄御景等。…

就在今天23:29！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-20 13:00 收录于话题 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 04:34 0 / 0 00:00 / 04:34 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 就在今天23:29！ 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 04:34 04:34 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not support video…

粤港澳大湾区的南沙：世界级海洋创新发展之都 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-19 09:19 收录于话题 #广东买房 92个 南沙为什么弱小 今早，一位楼市大咖又在鼓吹南沙是粤港澳大湾区的地理中心，买房最合适。他本人买了南沙湾两套房，但依然居住在越秀区。 长期看，南沙必然崛起。但是目前就业岗位稀缺、常住人口少，地铁覆盖还有缺陷，要谨慎。 广州的就业机会十年内还是高度集中在天河、越秀、海珠区。我们去南沙买房，不是为了等候15号线建成时，可以快速回到越秀上班。 产城一体、职住不分离，是南沙成为大城的必经之路。如何促动新兴产业在南沙集聚，例如吸引特斯拉等企业建厂，或者推动广州民营企业、国资系统到南沙办公，是持续努力的方向。 远离城市中心区，深圳、香港、广州的民营企业都不愿意到南沙建设总部大厦，这是判断一个区域是否高价值的风向标，看看广州期货交易所珠江新城办公。 先不说有密集工作岗位，至少在28号线建成之时，南沙做睡城的能力要比东莞东城、佛山金融高新区D、佛山乐从等地更强，要具备对接就业中心的密集交通设施。 短期看，要加快打通南沙-深圳之间的联系，比如引导深大城际延伸到南沙十六涌，与18号线南延段汇合。比如上报广州22号线东延到滨海湾、沙井、光明城。 2022年3月3日，广州南沙开发区管委会、广州市南沙区人民政府发布《广州市南沙区海洋经济发展“十四五”规划》，也显露做大做强南沙的雄心。 炒房者是没办法支撑南沙的海量住宅供应的。在交通、产业、学校医疗配套完善之时，才是南沙吸引湾区居民买房自住的爆发时候。 海洋创新发展之都 《广州市南沙区海洋经济发展“十四五”规划》是广东省内首个印发的区级海洋经济发展“十四五”规划，广东省海洋发展规划研究中心作为技术支撑单位承担《规划》编制工作。《规划》明确了南沙“十四五”时期海洋经济发展的总体定位：打造世界海洋创新发展之都支撑引领区，以及全球海洋科技创新策源地、国际航运枢纽核心功能区、全国海洋新兴产业集聚区和现代海洋服务高地的发展目标；到2035年，南沙将基本建成广州全球海洋中心城市核心区。 《规划》聚焦重点、紧跟热点，提出在“十四五”时期要构建“一带引领、四区支撑”的陆海统筹发展格局，以打造具有国际竞争力的现代海洋产业体系、推进海洋科技创新发展、加强海洋基础设施保障、加快海洋生态文明建设、拓展海洋开放合作格局和提升海洋综合治理效能为重点任务，抢抓数字经济发展机遇，积极布局海洋经济数字化建设。 南沙区作为粤港澳大湾区建设的核心区域之一和广州市海洋经济发展的前沿阵地，加快发展海洋经济是南沙的特色所在、优势所在、潜力所在。目前，以南沙科学城为重要载体，集聚了南方海洋科学与工程广东省实验室等一批海洋科技重大基础设施、创新平台和科研院所，海洋科技创新实力强劲。 在广东全面建设海洋强省和广州建设全球海洋中心城市、世界海洋创新发展之都的新时期下，南沙提出的总体定位，为新阶段南沙海洋经济发展指明了方向。 这一定位是对国家战略的具体实践，更加符合省、市海洋发展战略需求和新时期南沙海洋经济发展实际，《规划》的落地实施也将进一步凝练和提升南沙区在国家、省、市战略大局中的地位，助推南沙海洋经济高质量发展。 你认为买房南沙的话，首选蕉门、黄阁、横沥、万顷沙还是南沙湾？ 深湛铁路建成通车要到2025年之后 蕉门目前最为宜居 欢迎留言 大图发在广东地理42个读者群

特别提醒！这些外市外省来（返）肇人员实施“7天3检”或“3天2检”！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-19 10:05 收录于话题 3月18日，肇庆市新冠肺炎防控指挥办发布最新防疫通知，进一步加强涉疫地区来（返）肇人员健康管理，尽最大可能减少疫情输入风险。 根据通知，肇庆 对近14天内行程卡带星号的外市来（返）肇人员实施核酸检测“7天3检”（每次检测间隔24小时以上） ，纳入“应检尽检”，并做好7天自我健康监测。其中，对照省、市现行涉疫地区人员管控要求，需要实施集中隔离或居家隔离的人员继续按现行要求执行，需要实施“3天2检”或“四个一”健康管理的人员实施“7天3检”。 对近14天内行程卡不带星号的省外来（返）肇人员实施核酸检测“3天2检” ，纳入“应检尽检”，并做好3天自我健康监测。对省内涉疫地市来（返）肇但近14天内行程卡不带星号人员，抵肇后实施核酸检测“3天2检”，纳入“应检尽检”，并做好3天自我健康监测。 同时，市新冠肺炎防控指挥办还 呼吁近14天内行程卡不带星号的省内非涉疫地市来（返）肇人员，在抵肇后按“愿检尽检”实施核酸检测“3天2检” ，并做好3天自我健康监测。 以上所有外市外省来（返）肇人员在实施“7天3检”或“3天2检”时，应做好个人防护，自行前往核酸检测机构采样检测；自我健康监测期间，尽量做到住所和工作地“两点一线”，尽量减少社交活动，避免聚餐聚会，减少不必要出行。 根据当前肇庆市疫情防控形势，各类公共场所严格落实对进入人员测温、验健康码、戴口罩、“1米线”等防控要求。涉疫地区来（返）肇人员在抵肇后，请立即向所在村（居）委和单位（或所住宾馆）报告以及配合落实健康管理，如接到“12320”来电或市防控办短信提醒，应及时接听、查看，并按照指引采取相应的健康管理措施。 端州发布 ， 特别提醒！这些外市外省来（返）肇人员实施“7天3检”或“3天2检”！#疫情防控 视频号 资料来源：肇庆市新冠肺炎防控指挥办 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 提醒！

又再告吹！万达影城进驻端州恒裕海湾城，凉了…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-19 09:00 收录于话题 #有生之年的规划 178个 端州万达影城，又告吹了？ 日前，肇庆自然资源局发布恒裕海湾四期（海湾城）2栋总平面修改。楼市君发现，原方案的电影院出入口消失了。 原方案中，电影院出入口位于B栋西北角，另外还有两个商业出入口在楼栋南面，整个项目为1-6层商业楼。 方案修改后，B栋更名为2栋，原电影院出入口去掉。楼栋总高13层，带露台，第2层同样有过街平台通往A栋。 另外，我们还能留意到项目容积率由2.58变为2.61，总建面增加至16641.32平。 回顾2019年8月，端州发布发文称：恒裕海湾城正全力整合3万平方米的商铺资源拟与位于第四期的万达影院强强联合，目前调整规划方案已获市有关部门审批，准备年底进行施工。【延伸阅读】 ▲端州发布文章截图 时隔近三年，万达影城进驻海湾城，究竟怎样了？ 楼市君在肇庆互动平台提问，得到端州区人民政府办公室答复：目前还没有收到万达影院入驻恒裕海湾城的相关信息。 此外，端州区相关部门曾经在2019年7月回复网友留言： 万达影城是端州区参加2016中国环保上市公司峰会暨“肇庆金秋”经贸洽谈会的签约项目，计划建设万达电影城及提供其相关配套附属业务，初步选址恒裕海湾城。 由于恒裕海湾城修改主体建筑物的规划设计方案，未能提供场地，故万达已改变投资方向，该项目未能履约落地。【延伸阅读】 如此看来，万达影城进驻恒裕海湾城，算是“告吹”两次。 近日，楼市君到恒裕海湾四期现场实探，发现项目已经开工。现场堆满建筑材料，搅拌车、运输车、压路机在作业，工人在施工。连接A栋的二层过街平台基本成型。 从位置上看，该项目位于端州区星湖一带，配套完善，交通出行方便，位置颇为优越，恒裕海湾四期2栋建成后，将再为片区增添商业气息。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 847篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 有国企欲转让51%股权、相关债权！楼盘近肇庆万达广场#肇庆楼市 视频号 【楼盘】肇庆盘卖了12年，单价卖到3字头 【法拍】三度挂牌！肇庆7套住宅遭变卖！ 【交通】砸近20亿！鼎湖拟建沿江公路 【房贷】首付最少2.5成！肇庆有银行抢客 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR code to…

广东新型城镇化战略丹灶经验，全省推广 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-18 00:55 收录于话题 #城市观察 227个 镇街系列：丹灶经验篇 佛山很强，乡村要振兴 佛山是中国重要的制造业基地、底蕴深厚的国家历史文化名城、珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽，除了5条高铁经过，还要建设4F级别国际机场。 这里是美食之乡、武术之乡、陶艺之乡、粤剧之乡、狮艺之乡、中国龙狮龙舟运动名城，顺德还是 世界美食之都 、全国龙舟之乡。唐宋以来广东出过9个状元，佛山占5个，明清时为“气标两广的人文之邦”。 佛山坚持制造业立市、制造业兴市，是中财办和国家发改委确定的全国唯一的制造业转型升级综合改革试点城市。当前正着力把智能装备及机器人、智能家电、新能源汽车等产业打造成世界级的先进制造业集群。 这里是中国品牌经济城市、中国品牌之都、国家商标战略实施示范城市。拥有中国驰名商标159件、广东省名牌产品500个。美的电器、佛山照明、海天调味品、新中源陶瓷、健力宝饮料、联塑管道、溢达纺织等品牌和商标享誉海内外。 佛山是宜居宜业宜创新的现代化大城市，是“国家森林城市”“国家园林城市”“全国绿化模范城市”“国家环境保护模范城市”，顺德区逢简村获评全国最美乡村。 这里有西樵山、长鹿、清晖园、梁园、康园、岭南天地、国艺影视城、渔耕粤韵文化园、美的鹭湖森林度假区、梦里水乡、逢简水乡、大旗头古村、烟桥古村等文化景点。 但我们也看到大量的农村，以及城乡结合部环境较差、河涌水质污染，生活污水集中处理尚未普及，还有公共配套缺少。多个镇街、几百个村庄有改善空间。 目前，佛山市水环境全流域强统筹大兵团分层次治理实施方案已经在推进中，城乡水环境将在几年内得到改善。 《广东地理》去年走访丹灶农村 ，发现多个村庄已经提前一步进行了整治工作，其面貌值得其它镇街学习。 在仙湖周边，正在投入 3.27亿元 进行仙湖氢谷特色小镇配套建设，加上南海中学实验学校，对区域招聘人才、留住人才有重要帮助。 目前，丹灶翰林湖、仙湖片区面貌不错，只缺地铁提升区位价值，加快与广佛核心区的联系。 丹灶是乡村振兴样板 丹灶镇面积143.5平方公里， 常住人口仅18万人 ，土地开发强度不到37%，可连片开发土地储备充足。 无论住宅地、商业地、工业地、乡村旅游用地，均有很大承载空间。 目前正在大力推动的佛山北部战略性新兴产业集聚区，包含了丹灶原来纳入佛山高新区的部分。但是在产业选择上，已经决定放弃原先产值低、税收少、高污染的低端产业，改为氢能源、新材料等重要新兴产业方向。 今年重点以 佛北丹灶核心启动区1.3万亩土地 为核心，整备桂丹路以北、丹金大道以南这两大片区的土地，为招商大工业做准备。 《广东地理》认为，丹灶镇大工业、大园区与乡村振兴、文化旅游两条腿并行推动城乡发展，可供佛山其它31个镇街为例。例如龙江、勒流、伦教，必须走这种 零碎工业归整 的办法，才能打造美丽的城市生活区域，提升对人才的吸引力。 如果你到丹灶旅游，推荐康园、仙湖、仙岗村、耕山小寨。大部分村庄都整洁、美观，污水、烂泥、垃圾几乎见不到，非常值得现场感受。 丹灶镇常住人口少。在佛山北部战略新兴产业集聚区的推动下，今明年有望导入更多优秀产业，做大做强氢能源产业和安全产业及汽车配件等，提升内在购买力，解决当下房子难卖、住宅地难卖的困境。 相信4年内， 佛山地铁8号线（白坭-丹灶-狮山-大沥-滘口） 会纳入佛山下一轮上报计划，尽快推动丹灶与广佛核心区加速融合，真正承载广州溢出，发展成为城市片区。 广东省发展改革委为统筹推进新型城镇化战略和乡村振兴战略，促进城乡融合发展，梳理总结了近年来省内形成的系列做法，供各地推进相关工作参考借鉴。本周发布典型做法：丹灶镇城乡融合走出高质量发展新路径。以下 解读。 丹灶先进经验解读 丹灶镇以南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区为契机，建设高质量全面发展标杆镇，实施“ 三集中、三活化、三提升 ”，打造国家先发地区城乡融合示范镇。 百事集团、徐工集团等世界五百强企业，以及以18家院士团队为代表的高端人才团队选择落地，高端人才集聚对丹灶未来发展非常有利，乡村改造又是留住人才的一个重要元素。 以下为省发改委资料，配图、视频拍摄者：林福江。 广东地理 ， 耕山小寨，丹灶旅游热点 视频号 一、再造城乡发展空间格局 1、 对老城区加大“三旧”改造力度，改善路网、管网，推进城市微改造。 2、 对新城区严把建设条件，科学规划，统一风格。 3、 打造国内领先国际知名的氢能源产业集聚发展高地、粤港澳大湾区国家安全智能产业园。 4、 对农田进行整合，建设万亩农业产业园，开展现代农业招商，促进产业格局由分散向集中，发展方式由粗放向集约、产业链由单一向复合转变。“ 谭家湾佰院里”集富氢养殖、传统民宿、乡村旅游、谭家菜开发于一体，建起3000亩大型花卉基地，土地租赁收益从平均每亩约1000元提高到近5000元。 点击下图 阅读丹灶故事 二、丰富城乡发展品质内涵 1、…

端州商超严格落实疫情防控措施，确保市民购物安全 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-18 09:21 收录于话题 商场超市客流多、人员容易聚集， 因此， 商超的疫情防控不容忽视。 今天我们随机走访城区部分商超， 看看他们的疫情防控措施是否落实到位~ 在城区一家商场，大门以及车辆出入口均设置了专人专岗防疫点，提醒进出市民主动扫码登记，配合测温工作。 在商场内卫生防疫工作方面，管理方设置定时定点消毒机制，并配有专班人员进行不定期巡查，保证卫生到位。对于商场通风系统，管理方则定期进行检查消毒，确保环境防疫到位。商场内显示屏还滚动播放防疫防控视频，让来往顾客深入了解防疫知识，做到防疫从我做起、从小事做起，共同筑牢疫情防控防线。 在商场一家超市内，市民顾客进场前需要再次扫粤康码，配合工作人员测温。如遇到老年人没有智能手机，就需要进行登记并留下电话号码。超市客服部经理张品芳介绍，卖场所有员工均已参与日前重点人员核酸检测，对于冷链工作人员则按照相关部门要求定期进行核酸检测，并落实全员持证上岗。 为保证公共区域防疫到位，确保市民身体健康安全，超市场内每天会进行至少三次消毒，包括购物车、购物篮、手扶电梯、存包柜和收银前台等。冷链产品则需要经过合格的进货渠道并持合格证书才进场，且全部能够追溯来源。 疫情防控不能松！ 以下商超疫情防控指南赶紧收藏起来~ （上下滑动查看更多） 部分资料来源：中国健康教育 记者：陈子骅 黄彦彬 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 疫情防控不能松！

三度挂牌！肇庆7套住宅遭变卖！开发商陷纠纷案 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-18 02:35 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 133个 法拍市场又有新货上架！ 近日， 高要白土镇有项目变卖7套住宅 ，起拍总价34-45万， 单价均3字头起步 。 这个项目就是， 祥和花园 。 从位置上看，该盘位于宋隆北路旁，2018年入市后，单价长期维持在5字头。对比之下， 如今变卖价降幅约为1000元/平 。 下面，一起来看看变卖品的质素如何。 01 总起拍价近307万 单价3字头起 公告显示，标的所有人为肇庆市高要区祥瑞投资有限公司（祥和花园所属开发商），房屋用途为住宅，现已被法院查封，标的总起拍价近307万。 本批标的物均位于2栋，总层高30层，户型为87-118平三房两厅两卫，现为毛坯状态。 必须一提的是，本批房产并非首次被拍卖，自去年12月起，7套房产经历2次法拍，但均以流拍告终。 现时，每套标的与首拍对比，降价约5万/套，起拍总价在34-45万之间， 折算起拍单价为3797-3916元/平 。 02 提前预缴全额 法拍房有风险 在此，楼市君提醒一下，本次变卖需要注意的几个方面： 其一，预缴款=标的变卖价全款金额。 变卖与拍卖不同，一般来说，参与拍卖前，竞买者需提前预缴部分保证金，金额约为起拍价的10%。 而本次变卖，则要求竞买人报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。 换言之，就是竞买人需要提前被冻结34-45万，才能参与竞拍。若成交较高于预缴款，高出部分的则需在成交后7天内缴入法院指定账户。 其二，开发商被执行金额超300万。 楼市君通过天眼查发现，本次变卖与一宗合同纠纷案有关。 该案件的被执行人，正是祥和花园的开发商——肇庆市高要区祥瑞投资有限公司，被执行金额近312万。 由此可见，若本批房源变卖成功，成交的307万或用于债务的偿还。 其三，实物现状变卖。 据了解，本次变卖以实物现状为准，参与竞拍即视为对标的完全了解，并接受其一切瑕疵。 关于标的物能否过户、具体税费等，需竞买人提前向相关部门确认。可能存在的物业费、水、电等欠费，也许由买受人自行承担。 事实上，司法拍卖/变卖一直以来都多少存在风险，但由于价格普遍低于市场水平，受到部分买家的欢迎。 因此，若要在法拍市场淘到笋货，就要提前全面了解标的物的信息，以免后期得不偿失。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 845篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆高新区麒麟湖雏形已现！已蓄水！环湖路铺设沥青……#肇庆高新区#大旺 视频号 【交通】砸近20亿！鼎湖拟建沿江公路 【房贷】首付最少2.5成！肇庆有银行抢客 【拍卖】511万起！星湖旁富人区别墅法拍 【探盘】肇庆温泉盘卖8千返租4千？敢买吗

大旺新能源汽车产业城如何做？国际竞赛优胜方案3家（附视频） 大旺 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-17 00:14 收录于话题 #城市观察 226个 内容丨肇庆高新技术产业开发区 编辑/排版丨多维城市 2021-11-29 肇庆高新区发展规划和国土资源局发布《大旺新能源汽车产业城概念性总体规划及专项规划国际竞赛》公告，拟以“智汇高效、生态和谐”为愿景，依托 小鹏汽车和宁德时代 两大核心智源企业，赋能园区科技全产业链体系，塑造宜居宜业的现代化智慧新城，打造立足大湾区、展望全世界的数智化产业中枢。 2021年12月20日组织召开了资格预审会，并组织资格预审委员会对各参赛申请单位提交的文件进行评估和评选，择优评选出5家正式参赛单位 赛事启动以来，得到了众多境内外优秀设计机构的热烈响应，收到了将近50家全球优秀设计机构组成22家联合体的报名申请，2021年12月20日组织召开了资格预审会，经资格审查会认真研究，最终确定了5家正式参赛单位：（链接：同衡、同济、AAUPC、省规院、市规院5家联合体入围） 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES（法国AAUPC建筑规划事务所）+广州市天作建筑规划设计有限公司联合体 广州市城市规划勘测设计研究院 + 威尔考特（上海）建筑规划设计有限公司 + 广东赛迪工业和信息化研究院有限公司联合体 上海同济城市规划设计研究院有限公司 + 北京中外建建筑设计有限公司联合体 广东省城乡规划设计研究院有限责任公司 + 艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司联合体 2022年2月23日，国际竞赛开展评审工作，现场评审专家对参赛方案进行详细评审，评审专家以“高水平规划、高标准建设”为原则，坚持前瞻性、科学性、可实施性为准则，最终确定了三个优胜方案：【旺藤城市·智汇家园】、【领航源·呼吸流·智享汇】、【汇龙谷·大旺城】。  旺藤城市·智汇家园  AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES （法国AAUPC建筑规划事务所） +广州市天作建筑规划设计有限公司联合体 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东地理 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 04:58 0 / 0 00:00 / 04:58 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 大旺新能源汽车产业城如何做？国际竞赛优胜方案3家（附视频） 广东地理 已关注 Share 点赞 Wow Added to…