11月全国商品房销售面积及金额同比降幅均收窄 | 开发经营数据解读 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2021-12-15 12:23 收录于话题 #开发经营数据解读 10个内容 主要指标 需求 ▍11月全国商品房销售面积和金额同比降幅均收窄 图：2014年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 数据来源：中指数据CREIS（点击试用），国家统计局 销售面积：2021年1-11月，商品房销售面积为15.8亿平方米，同比增长4.8%，比2019年1-11月份增长6.2%，两年平均增长3.1%，11月同比降幅较上月收窄7.7个百分点至14.0%。其中，1-11月住宅销售面积为13.9亿平方米，同比增长4.4%，办公楼销售面积同比增长2.0%，商业营业用房销售面积同比下降2.6%。 销售额：2021年1-11月，商品房销售额为16.2万亿元，同比增长8.5%，比2019年1-11月份增长16.3%，两年平均增长7.8%。11月同比降幅较上月收窄6.3个百分点至16.3%。其中，1-11月住宅销售额为14.6万亿元，同比增长9.3%，办公楼销售额同比下降3.0%，商业营业用房销售额同比下降2.2%。 供应 ▍11月房地产开发投资额和新开工面积同比降幅均收窄 图：2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速 数据来源：中指数据CREIS（点击试用），国家统计局 房地产开发投资额：2021年1-11月，全国房地产开发投资额为13.7万亿元，同比增长6.0%，比2019年1-11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%，11月同比降幅较上月收窄1.1个百分点至4.3%。其中，1-11月住宅开发投资额为10.4万亿元，同比增长8.1%，占房地产开发投资比重为75.4%。 图：2014年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 数据来源：中指数据CREIS（点击试用），国家统计局 房屋新开工面积：2021年1-11月，全国房屋新开工面积为18.3亿平方米，同比下降9.1%，11月为1.6亿平方米，同比下降21.0%，降幅较上月收窄12.1个百分点。其中，1-11月住宅新开工面积为13.5亿平方米，同比下降8.4%，降幅较上月扩大1.6个百分点。 房屋施工面积：2021年1-11月，全国房屋施工面积为96.0亿平方米，同比增长6.3%。其中，住宅施工面积为68.0亿平方米，同比增长6.5%。 房屋竣工面积：2021年1-11月，全国房屋竣工面积为6.9亿平方米，同比增长为16.2%。其中，住宅竣工面积为5.0亿平方米，同比增长16.2%。 资金来源 ▍房企到位资金增长继续放缓，国内贷款同比下降10.8% 图：2014年至今全国房企到位资金同比增速及2021年1-11各项资金来源同比增速对比 数据来源：中指数据CREIS（点击试用），国家统计局 房地产开发企业到位资金：2021年1-11月，房地产开发企业到位资金为18.3万亿元，同比增长7.2%，比2019年1-11月增长14.2%，两年平均增长6.9%。 国内贷款：2021年1-11月，国内贷款为2.2万亿元，同比下降10.8%，上年同期为同比增长5.4%；占比为11.8%，比上年同期下降2.4个百分点。 自筹资金：2021年1-11月，自筹资金为5.9万亿元，同比增长4.8%，上年同期为同比增长7.9%；占比为32.4%，比上年同期下降0.7个百分点。 定金及预收款：2021年1-11月，定金及预收款为6.2万亿元，同比增长21.0%，上年同期为同比增长4.3%；占比为37.2%，比上年同期提高3.1个百分点。 个人按揭贷款：2021年1-11月，个人按揭贷款为3.0万亿元，同比增长9.8%，上年同期为同比增长10.6%；占比为16.2%，与上年同期基本持平。 中指精评： 11月，市场仍处于调整阶段，叠加去年同期高基数影响，全国商品房销售面积、销售额分别下降14.0%和16.3%，连续四个月保持两位数下降，但受信贷环境边际改善等因素影响，降幅较上月分别收窄7.7和6.3个百分点。1-11月，全国商品房销售面积和销售额累计同比增幅进一步收窄。展望未来，12月中央政治局会议和经济工作会议为2022年房地产市场定调，明确“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”和“促进房地产业良性循环和健康发展”，10-11月银行信贷端持续改善，个人住房贷款连续两个月环比多增，地方响应中央要求因城施策加快落实“两个维护”，延续楼市“双向”调节模式，一方面加强预售资金监管“保交付”，持续整治规范市场，维护购房者合法权益；另一方面通过下调房贷利率、加大购房补贴、优化公积金贷款等方式，提振购房者置业信心。预计在“房住不炒”大基调下，短期内部分市场调整压力较大的城市政策仍存微调预期，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，舒缓房企资金压力，但市场仍处于调整通道，叠加去年12月全国商品房销售规模为历史单月最高，预计12月商品房销售规模同比降幅仍较大，全年规模有望同比小幅增长。 供应端，受重点城市供地“两集中”政策和下半年土地市场降温影响，1-11月全国土地市场成交量持续下滑，继续拖累全国房屋新开工速度，叠加近期房企资金端压力不减，1-11月全国房屋新开工面积累计同比降幅进一步扩大至9.1%，单月新开工面积连续8个月同比下降，其中11月同比下降21.0%，受房企融资环境边际改善影响，降幅较上月收窄12.1个百分点。开发投资额方面，11月房地产开发投资额连续三个月同比下降，降幅较上月收窄1.1个百分点至4.3%。12月初银保监会提出将“合理发放房地产开发贷款、并购贷款”，短期来看，随着市场融资环境持续改善，部分城市市场活跃度回升，房企新开工积极性或有所提高，但受去年年底高基数影响，全国房屋新开工面积和开发投资额单月或将保持下降态势，预计全年新开工同比下降，投资保持中速增长。 RECOMMEND 相关研究 1-10月  |  1-9月  |  1-8月  |  1-7月  |  1-6月  1-5月   |   1-4月   |   1-3月   |   1-2月

佛山四季艺术汇荣获2021中国十大文旅融合创新奖 四季文旅 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-14 19:40 收录于话题 #文化旅游 38个内容 2021年12月1日，四季文旅与金茂签订佛山绿岛湖物业整售协议。四季文旅一次性付款购买金茂绿岛湖1号商业大楼整栋物业。 大楼共8层，单层建筑层高6米，总面积1万平方米，处于绿岛湖边，拥有绝佳的生态环境和灵动的室内延伸空间，将建设四季艺术汇二期馆区，与一期馆区四季艺术汇•民园共同形成南庄的文旅地标。 延伸阅读： 佛山十大潮玩地投票 2021年12月11日，经文化和旅游部批准，由中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）和中国旅游协会主办的“2021中国旅游集团化发展论坛”在北京、上海、杭州、南京、广州五城同步拉开序幕。 会上，佛山四季艺术汇荣膺2021年度十大文旅融合创新项目的殊誉，成为本次旅游行业年度盛会的耀眼明星。获得该奖项的还有北京环球度假区、上海迪士尼度假区、中国大酒店：消失的名菜、只有河南·戏剧幻城等。 禅城区南庄镇地处佛山中心城区，但长期缺乏此类型业态，这次得以补上短板。 借力佛山地铁2、4号线， 绿岛湖片区成为魅力丰富的居住片区。 《广东地理》希望片区尽快建设公办小学、初中、高中和医院，拉动业主入住。 佛山地铁 2号线 一期预计下周正式运营，绿岛湖站下车后步行到四季艺术汇约1800米。 近日，佛山地铁 4号线 将启动建设，6-7年后即可从绿岛湖乘坐至文华公园、三山文翰湖等地。 城市中，各片区竞争非常激烈，广州地铁7号线12月28日将通到陈村新城、北滘新城。南庄镇应该多思考如何提升区域优势和产业集聚能力，从而摆脱常住人口增长缓慢的困境。 四季艺术汇，在寸土寸金的城市中心建设文化空间，助力南庄实现人、城、产、文有机融合，打造“北有宋庄，南有南庄”文化梦想。 佛山四季艺术汇综合性艺术地标，呈现“笔酣墨饱，大好河山入画卷；白鹭齐飞，绿水共长天一色”的画卷，将成为佛山靓丽风景线与城市新名片。 此刻，四季艺术汇 【艺术属于人民】中国书画名家作品展 拉开帷幕；湖滨草坪音乐会已经开唱；小满轻食、奥摩咖啡店内，三五结伴的好友正在拍照打卡，分享愉快的周末时光；在芭蕉树下、竹林里，孩子们的笑声，正悦耳传来；四季画廊里，热爱艺术的人，终于找到了一幅心仪的艺术画作…… 四季艺术汇免费向公众开放，欢迎你前往体验，下图是现场照片。 --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 佛山十大潮玩地 佛山交通成绩单发布 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东省交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东新高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山今年能否卖够10万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读 常龙城际和28号线调整对接

省外涉疫地区返莞人员核酸阳性，“外防输入，内防反弹”不可松懈 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-14 19:25 收录于话题 国内疫情昨日新增情况 12月13日0-24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增新冠肺炎本土确诊病例51例： · 浙江44例，其中绍兴市38例、宁波市4例、杭州市2例； · 内蒙古5例，均在呼伦贝尔市； · 黑龙江1例，在齐齐哈尔市； · 陕西1例，在西安市。 12月13日0-24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增本土无症状感染者4例（均在黑龙江齐齐哈尔市）。 近期新冠疫情形势复杂严峻，省内广州报告1例入境人员隔离期满返穗居家隔离期间核酸阳性，东莞报告2例外省返莞人员核酸阳性，国内首次发现奥米克戎变异毒株，疫情防控面临境外境内双重风险，要继续坚持“外防输入，内防反弹”的防控策略。 广州越秀区 2021年12月13日，广州越秀区在例行健康监测中，发现1名入境隔离期满返穗居家隔离人员核酸检测结果呈阳性。该人员于11月26日回国，从外省入境并完成14天集中隔离，于12月11日解除隔离后返回广州。12月11日下午抵达白云国际机场后闭环转运至天胜村65号居家隔离。现已闭环转运至广州医科大学附属市八医院进行隔离医学观察管理。 目前，越秀区已迅速按照疫情防控要求，对住家及周边区域落实各项防控措施。 东莞大朗镇 12月13日，东莞大朗镇在对省外涉疫地区返莞人员核酸检测中，排查发现2例新冠肺炎无症状感染者。 根据疫情防控需要，东莞对大朗镇全域交通实行临时管控，对进出大朗镇的所有道路（莞樟路过境除外），包括高速公路、省市镇公路、村（社区）道路等出入口实施交通全面管控。 天津市 据天津市疫情防控指挥部消息，天津市疾病预防控制中心对12月9日天津市境外输入新冠病毒无症状感染者呼吸道标本进行新冠病毒全基因组测序和序列分析，经中国疾病预防控制中心复核，均确认检出新冠病毒奥密克戎变异株（B.1.1.529进化分支）。在津感染者系入境闭环管控人员，目前于定点医院隔离治疗。 据悉，这是中国内地首次发现新冠病毒奥密克戎变异株。 在此，肇庆疾控特别提醒： 请以下人员立刻报备 1、以下地区以下日期以来的来（返）肇人员： 10月15日：云南德宏州 11月14日：内蒙古呼伦贝尔市11月15日：上海浦东新区11月15日：上海杨浦区11月19日：河北石家庄11月22日：浙江宁波11月22日：浙江杭州11月26日：黑龙江哈尔滨11月28日：黑龙江齐齐哈尔12月1日：浙江绍兴12月3日：陕西西安 12月5日：广东东莞市旅居史 近期曾有中高风险地区（或出现本土传播疫情）所在地市旅居史的来（返）肇人员。 2、接到各级疾控中心电话告知的密切接触者等风险人员。 3、粤康码“红码”和“黄码”人员。 以上人员请尽快向所在社区报备，配合做好疫情防控措施。在做好个人防护的前提下，立即向所在社区主动报备，并配合执行疫情排查、核酸检测、医学观察等防控措施。   非必要不外出 请尽量避免前往中高风险地区或有病例报告的区域，非必要不外出，如要外出须提前了解当地疫情情况，并做好个人防护。外省旅游、出差返肇后，建议主动做一次核酸检测，并自我观察14天，做好健康监测。 每天进行自我健康监测 如有出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退、腹泻等不适症状时，尽早到附近医院发热门诊就诊，并告知医生旅居史，不要自行用药；就医途中全程佩戴口罩，避免乘坐公共交通工具。 接种新冠病毒疫苗 疫苗接种是预防传染病最有效、最经济的方法，是落实多病共防的重要措施之一。请市民朋友尽快就近完成新冠疫苗全程接种，符合加强免疫条件的就近前往接种点进行加强免疫接种。 个人防护不可松懈 广大市民朋友日常要坚持做好勤洗手、戴口罩、勤通风、一米线这“防疫四件套”。身处人员密集场所、密闭的公共场所，搭乘公共交通工具时，需要佩戴口罩。坚持勤洗手、多通风、少聚集，吃熟食、用公筷、常清洁等良好的卫生习惯，积极配合防控措施。 资料来源：肇庆疾控 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

骚操作！买回自己的地！端州有地卖出，有地停拍 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-14 18:54 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 177个内容 兜底或停拍，端州3宗商住地同区不同命。 今日 （12月14日） ， 端鸿城建以1.77亿摘得端州城西2宗商住用地 ，平均成交楼面价1935元/平。【挂牌回顾】 天眼查得，端鸿城市建设投资开发有限公司的实际控制人， 为肇庆市端州区政府性资产管理中心 。 值得一提的是，与上述2宗地块一同挂牌的，还有城东1宗商住地，该地块靠近市图书馆、敏捷广场，位置十分“靓仔”。 可惜，就在昨日，地块却被宣布终止拍卖。 下面，来看看各宗地块的情况。 为方便理解，楼市君将3宗地块，简称为商住地一、二、三。 01. 端州城西2宗地被“兜底” 成交总价1.77亿 首先，来看端州城西成功出让的2宗地块， 1宗位于华南智慧城东南面 （商住地二） ，另1宗则靠近龟顶山 （商住地三） 。 商住地二：成交楼面价1851元/平 本宗地块位于端州区19区太和北路与风华路交汇处 ，占地24882平，容积率≤3.0，建筑高度≤100米，地块出入口沿西、南侧设置。 地块成交总价1.35亿 ，扣除1700平配建， 成交楼面价约1851元/平 （未计建安成本） 。 据了解，上述地块为端州区三旧改造用地，其前身为科威（肇庆）半导体有限公司旧厂房、市城综执法局端州区分局办公用地。 有意思的是，该地块原建设用地使用权人分别为 肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司 （通过司法拍卖竞得使用权） 、 端州区政府性资产管理中心 。 这意味着， 本宗地块竞得者与原使用权人一致 ，这相当于自己兜底了自己的地块。 商住地三：成交楼面价2019元/平 出让地块位于龟顶山北麓，大鼎二路南侧，总占地10418平，容积率要求≤2.0，限高36米， 成交总价4200万，楼面价2019元/平 。 注：楼面价已扣除30平配建，未计建安成本。 结合容积率和限高，该地块有望打造为约10层小高层住宅产品。 目前，地块内以杂草和旧厂房为主，周边在售项目有光大江山帝景、光大江与城、天峰·誉珑轩、光大锦绣山河等， 在售均价6字头、7字头 。【踩盘回顾】 02. 端州城东靓地终止拍卖 距离敏捷广场约500米 与上述2宗地块的命运不同，端州城东靓地被叫停拍卖。【挂牌回顾】 昨日 （12月13日） ，公共资源交易平台发布公告称， 原定于今日竞拍的端州97区商住地，将终止拍卖 。 要知道，该宗地块位于端州城东， 从区位、配套上看，都颇具亮点…

广州市发改委：强化广佛快联，建成佛莞、广佛环线、28号线 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-13 08:51 收录于话题 #广州 56个内容 高清图发在广东地理42个读者微信群 广州基础设施发展规划背景 2020 年，广州交通有优异的成绩： 白云机场旅客吞吐量 4376.8万人次 、港口货物和集装箱吞吐量分别达 6.36亿吨 （2351万标箱）、地铁总运营里程达 531 公里 （区区通地铁）。 毫无疑问，城市基础设施是经济社会迈向高质量发展的战略支撑和先行引领，也是城市高效运作和健康发展的物质基础，对稳定投资促增长、营造环境调结构、培育产业增动能、改善民生促和谐具有重要作用。 为统筹推动城市基础设施高质量发展，加快构建集约高效的城市基础设施体系，支撑大湾区高质量发展引领区和现代化国际大都市建设，广州编制 《城市基础设施发展“十四五”规划》 ，作为指导今后五年全市城市基础设施发展的纲领性文件，目标是到2025年基本形成与国际大都市相适应的现代化基础设施体系，有力支撑城市空间拓展和功能提升。 广州市发改委正在为此规划征求意见，欢迎读者们在本文文末留言。 目前，广州城市基础设施存在很多问题： 1、 现状高铁站远离市中心； 2、 四通八达铁路通道格局尚未形成； 3、 东西向铁路通道标准偏低； 4、 大湾区城际铁路尚未成网； 5、 部分地铁线路负荷偏大； 6、 进出城区高快速局部路段出现常发性拥堵； 7、 外围区与中心区快速联系及外围区之间的直联通道不够。 本次规划重点信息 1、 推进中心城区公路客运站搬迁整合，逐步撤销罗冲围、广佛、广园、天河、夏茅、东圃、芳村、海珠、市桥等 10座客运站 ，但加快推进白云站、镇龙站等配套公路客运站的建设。 2、 谋划南沙、黄埔、从化等通用机场建设，提升通用航空服务能力。 3、 建设全球领先国际航空枢纽，完成白云国际机场三期扩建工程建设，同时 配合珠三角枢纽（广州新）机场规划建设 ，推动与白云国际机场协同分工。 推动临空经济与高铁经济融合发展，打造广州空铁融合经济示范区。推动航空维修及制造、航空物流、航空金融、跨境电商、生物医药等产业圈层化布局、链条化集聚、高端化发展。 4、 加快推动T3综合交通中心建设： 将高速铁路、城际铁路、城市轨道引入机场，构建高效便捷的多层次空铁联运系统，实现机场与广州中心城区30分钟通达、与珠三角城市60分钟通达、与泛珠三角地区主要城市3小时通达。 5、 构建高水平航运枢纽，以南沙港区为国际航运枢纽核心功能区、黄埔港区和新沙港区为港口物流重要功能区、内河港为喂给功能区的港口发展格局。 6、 建设世界级铁路枢纽，建设“五主四辅”铁路客运枢纽。 五主： 广州站、广州东站、广州南站、白云站和佛山西站； 四辅： 广州北站、鱼珠站、新塘站和南沙站 7、 加快完成10条出省铁路通道格局，实现1小时直连湾区、2小时互通省内、3小时互达泛珠三角、5小时联通长三角及成渝城市群的目标。 《广东地理》注明： 出省高铁通道 包括已开通的广深港高铁、武广高铁、贵广高铁、南广高铁，在建的广汕高铁、广湛高铁、深江铁路，规划中的广珠澳高铁、广河高铁、广清永高铁。 8、…

铭记历史！端州区多所学校开展国家公祭日主题教育活动 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-13 19:45 收录于话题 2021年12月13日是第八个南京大屠杀死难者国家公祭日，为了让学生勿忘国耻、铭记历史，进一步弘扬民族精神，增强学生爱国主义情怀，端州区市十五小、十三小、第二中学等各中小学纷纷开展形式多样的国家公祭日主题教育活动。 △市十五小。 △市十三小。 早上8点30分，肇庆市第十五小学的操场内，全体学生身穿校服，列着整齐的队伍，开展主题为“铭记历史 振兴中华”国家公祭日主题教育活动。 国旗护卫队迈着矫健的步伐，护送着鲜艳的五星红旗缓缓走来。在庄严肃穆的歌声中，五星红旗冉冉升起，场面庄重。升旗仪式后，全体师生肃立，用默哀的形式纪念南京大屠杀期间死难的30万同胞。 市第十五小学党总支副书记梁星梅通过国旗下讲话，向师生介绍了国家公祭日的由来，带领学生回顾那段惨痛的历史，勉励大家要奋发图强，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。随后，师生们还观看了图片展，了解日寇在中华大上犯下的累累罪行，提醒自己勿忘国耻，珍爱和平。 学生 黄子茗： 我们身为新中国的少年，一定要铭记这段历史，以史为鉴，努力学习，为实现中华民族伟大复兴梦贡献自己的力量。 南京大屠杀 是我们永远不能忘却的屈辱历史， 洗雪耻辱， 唯 永志不忘、奋发图强 捍卫和平、矢志复兴 让民族的复兴早日实现， 让和平的薪火代代相传 是对历史最好的尊重， 也是对死难同胞最好的告慰。 部分资料来源：人民日报 记者：李永君 陆浩光 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 勿忘国耻，铭记历史！

1802元/平成交！中交再进肇庆！斩获约6千平湖景靓地 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-13 18:03 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 176个内容 大旺约6400平蚊型地块，成功出让！ 12月7日，中交（肇庆）投资发展有限公司以底价4053万拿下麒麟湖一宗商住地，成交楼面价约1802元/平。【挂牌回顾】 注：楼面价已扣除30平配建，不计建安成本。 地块处于大旺大道与曙光街交汇处， 西面与九年一贯制育才学校 （规划）仅 一路之隔 ， 东面则紧邻中交肇庆首盘——中交滨湖雅郡 。 由此可见，本次出让地块极有可能与上述项目进行连片开发。 下面，来看看地块综合质素。 本宗地块总面积6434.18平（折合9.65亩），容积率在1.0-3.5之间，限高100米，主入口设于地块南面。 地块成交总价4053万，扣除30平配建，成交楼面价约1802元/平（未计建安成本）。 必须一提的是，土地面积虽小，但配建要求不低，竞得者需配置教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等设施，建成后产权无偿移交政府。 丨地块现状 回顾2019年， 中交以底价7.22亿拿下大旺近9万平商住地 （现中交滨湖雅郡项目） ，成交楼面价约2358元/平 （不计建安成本） 。【拍地回顾】 而该楼面价正处于片区地价低位，仅高于润立华庭2012年的拿地价429元/平。 拿地时间 入市项目 成交楼面 （元/平） 2012年3月 润立华庭 429 2017年6月 龙光玖龙湖 2631 2017年11月 合景万景峰 2608 2017年11月 信业尚悦湾 2695 2017年11月 新城香悦公馆 2514 2017年11月 恒大绿洲 2382 2017年11月 香江雅苑 2374 2019年11月 中交滨湖雅郡 2358 2021年12月 中交项目 1802 制表：肇庆楼市 不过，拿地价格低，并不意味房价低。 据了解，麒麟湖板块目前在售单价基本在6字头、7字头，而中交滨湖雅郡价格却处于片区高位，部分产品单价突破9字头，甚至冲击万元。【踩盘回顾】 丨中交滨湖雅郡鸟瞰图 那么，你觉得如今中交再次以低价买地，房价又会卖多少？ ——…

常龙城际、28号线调整，构建深莞广佛中心城区直达通道 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-12 09:45 收录于话题 #轨道交通 116个内容 穗莞、深莞地铁对接必须加快 12月11日，东莞市轨道交通局负责人在“阳光热线”回复东莞轨道热点问题，透露东莞在大湾区一体化轨道交通体系建设方面5个重大信息： 1、 优化 28号线 线位并往深圳延伸、调整 常平至龙华城际线 路方向并与28号线衔接，打造湾区中轴城际，构建佛山、广州、东莞、深圳四市中心城区城际直达通道； 2、 上述两线交会的地点，建设松山湖轨道枢纽； 3、 东莞市布局8个轨道交通枢纽站，形成东西南北向的内通外联体系（覆盖面比佛山站+佛山西站+三水南站+高明站+新机场枢纽更均衡）； 4、 加快推进东莞第二期地铁，构建中心城区、滨海湾新区、松山湖“三心联动”的快速轨道网（重点就是东莞地铁3号线）； 5、 加快编制《东莞地区铁路枢纽总图规划》。 《广东地理》了解到，东莞轨道的现状是： 地铁方面： 已开通2号线（其中2号线三期或在2022年开工），在建1号线，规划中有广州22号线东延和东莞3号线； 城际铁路方面： 已开通广深城际、莞惠城际、穗莞深城际，在建佛莞城际、穗深琶洲支线，5年内还将开建中南虎城际、深莞中轴城际、佛山经广州至东莞城际、深惠城际； 高铁方面： 已开通广深港高铁、赣深高铁，在建深江铁路，规划广深第二高铁。 延伸阅读： 赣深高铁通车价值分析 佛山、东莞独角兽产业对比 （常龙城际、28号线调整对接示意） 东莞市轨道交通局负责人昨天表示，东莞轨道在8个细节进行优化提升 ◎ 地铁方面 1、 加快推进东莞1号线与深圳6号线支线、深圳10号线东延线、东莞2号线与深圳20号线、东莞3号线与深圳11号线的衔接； 2、 有序推进东莞5号线与深圳13号线、东莞1号线支线与深圳22号线等线路的规划建设，实现城市地铁互联互通。 ◎ 城际铁路方面 1、 推进深惠城际、佛山经广州至东莞城际的规划建设，东莞加快形成功能完善、布局均衡的都市圈城际铁路网络，保障都市圈各市中心区之间30-60分钟通达； 2、 积极对接粤港澳大湾区城际铁路规划，优化佛山经广州至东莞城际线位并往深圳延伸、调整常平至龙华城际线路方向并与佛山经广州至东莞城际衔接，打造 湾区中轴城际 ，构建佛山、广州、东莞、深圳四市中心城区城际直达通道。 ◎ 国铁方面 1、 谋划广深第二高铁中心城区始发枢纽站，加强东莞中心城区、松山湖与深圳光明的快速联系； 2、 加快深江铁路建设以及滨海湾站规划接入轨道线路及换乘设施共构工程的研究工作，加强滨海湾新区与深圳前海的融合发展； 3、 加快广深港客专虎门高铁站改扩建工程，同时以枢纽站为中心进行集聚式开发建设，打造站城一体的综合交通枢纽，形成与深圳产业、人才交流合作平台； 4、 推进常平站改造工作，通过赣深铁路与广深铁路之间的联络线开行更多高铁动车连通深圳、香港，加速莞深、莞港的交流合作，互动互补，融合发展。 本文高清大图分享在广东地理42个读者群 （上图来源：南方+） --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 佛山十大潮玩地 佛山交通成绩单发布，数据悬殊罕见 广州28号线研究延至乐从、黄江…

【全民反诈】端州公安全力推进“断卡”行动，强有力遏制电诈案件高发态势 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-12 18:17 收录于话题 近日，端州公安打击治理电信网络新型违法犯罪以“断卡”行动为抓手，组建工作专班，整合资源手段，强化法律保障，并经过深入研判分析，一举抓获6名电信网络诈骗及“断卡”嫌疑人，有效整治涉“两卡”违法犯罪，坚决遏制电信网络诈骗犯罪案件高发势头。 12月3日，反诈中心根据前期研判，在端州区抓获电信网络诈骗嫌疑人赵某军（男，41岁）。经审讯，嫌疑人赵某军对其出租、出借银行卡、电话卡给他人用于诈骗的犯罪事实供认不讳。目前，赵某军已被依法刑事拘留。  12月8日，反诈中心根据前期断卡研判分析，在端州区抓获一名电信网络诈骗犯罪嫌疑人何某欣（女，28岁）。经审讯，何某欣对其出租出借银行卡给他人用于实施诈骗的犯罪事实供认不讳。目前，何某欣已被刑事拘留。 12月9日，反诈中心根据前期断卡线索分析研判，在端州区抓获两名“断卡”电诈犯罪嫌疑人陈某涛(男，43岁)、陈某强（男，48岁）。经审讯，上述两名嫌疑人均对其提供银行卡给他人进行来历不明资金走账的犯罪事实供认不讳。目前，陈某涛，陈某强已被我局刑事拘留。  12月10日，反诈中心根据前期研判分析，在端州区抓获两名“断卡”电诈嫌疑人梁某华（男，23岁）及其上线犯罪嫌疑人孙某(男，32岁)。经初步审查，两人交代了出租、出借银行卡给他人转移诈骗资金的犯罪事实。目前，案件正在进一步处理中。 来源：平安端州 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 警惕！

肇庆有盘久未交楼！售楼部关门！业主：有邻居无奈先入住 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-12 22:03 收录于话题 #鼎湖探盘 59 个内容 #精彩的肇庆楼市 94 个内容 "没收楼，也只能照样入住了！" Ａ女士是鼎湖水木天骄二期的一名业主，在2020年购买了该盘一套约100余平的现房单位。 按照合同约定， 新房原定于2020年12月31日交付 ，但时至今日仍未交楼，并处于停工状态。 如今，A女士不仅每月要还5000多元房贷，还要承担额外的租房费用，压力山大。 而遇到同样烦恼的，还有其余200多名业主。 截止今年11月前，有业主表示： 没有收到任何关于延迟收楼的通知。 这，到底是怎么回事呢？ 01. 收楼一拖再拖 售楼部直接关闭 根据水木天骄二期业主提供信息，在今年11月1日，楼盘才针对延期交付发出一份《交楼承诺书》。 该承诺书显示，楼盘未能按照约定时间交付，原因有二： 其一，疫情影响。经协商，工程竣工时间调整为2020年8月18日。 其二，施工方原因。由于施工单位没按图施工，同时存在较多工程质量问题，导致未能完工、未能办理竣工验收备案手续。 最后，文件还强调， 楼盘争取在2022年5月30日前交付，最迟不超过6月30日。 不过，业主们对此有所怀疑，因为在该盘发出承诺书后，仍未见复工，甚至连售楼部都直接关闭了。 据楼盘现场通知书显示，售楼部已于今年12月1日起暂停营业，重新营业时间未定。 而此时，距离楼盘发出的《交楼承诺书》仅过去1个月时间。 透过玻璃门，可见售楼部内部物件摆放整齐，但早已人去楼空。 回顾今年8月，楼市君就报道了关于水木天骄售楼部遭法拍的事件，当时便透露出楼盘买卖存在风险。【踩盘回顾】 其时，该盘售楼部仍在正常营业，在售二期5栋、6栋单位，毛坯单价7300-8000元/平，但是首付需5成。 据房管局网站显示，该盘当时除了已备案的单位， 其余房源基本处于预查封的状态 ，暂时不能买卖。 对此，销售也表示： 签约时间未知 。 02. 业主：有邻居无奈提前入住 临水临电草草搭建 虽然售楼部关门、楼盘停工、交付延期，但迫于无奈，有业主表示：有邻居已经提前装修入住。 近日，楼市君随业主来到楼盘实探，发现二期楼栋已是现楼状态，有单位已经安装上防盗网、窗帘，也有单位正在装修中。 但是，它们都存在同一问题，就是未正式交付。 而在二期小区现场，最引人注目的，莫过于一条条从楼栋首层，经过每户阳台，延伸到顶层的管状物。 楼栋的一层，线、管更乱搭如蜘蛛网，存在安全隐患。 业主告诉楼市君，这是工程建设的临水管道、临电线路， 由于屋内水电未通，若业主要提前入住，只能从这里接水、电 。 对此，楼市君也前去楼盘物业中心了解，其工作人员表示：“ 目前是不建议业主进行装修入住的，因为没有正式交付，工程也未正式完工。 ” 不过，若有业主坚持要入住，“可以接入临时水电”，物业工作人员透露：“但是经常跳闸/停水。” 另外，关于何时收楼，物业则表示暂时未知，要等通知。 03. 工程质量存在问题 提前入住风险大 综上，水木天骄二期的业主能收楼，工程建设问题必须先得到解决。 上述《交楼承诺书》也提及，小区二期项目将在鼎湖区住建局及相关部门的协助下，争取明年6月30日前交付。 为此，楼市君建议，业主不妨再多等半年时间， 在工程竣工并验收合格后，安心入住更为稳妥 。 毕竟，在楼宇存在质量问题的情况下入住，…