争做党史知识达人！区纪委监委举办知识竞赛掀起党史学习教育热潮 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 5月26日，端州区纪委监委联合南方电网广东肇庆端州供电局共同举办“奋斗百年路 启航新征程”建党100周年党史知识竞赛活动，进一步检验党史学习教育成效，激发广大党员爱党爱国热情。 竞赛中，端州区纪委监委、南方电网广东肇庆端州供电局、中国银行股份有限公司肇庆分行、国家税务总局肇庆端州区税务局、端州区黄岗街道纪工委等5支参赛队伍的选手们沉着应战，围绕中国共产党建党以来的重大历史、方针政策及理论积极答题。经过个人必答题、团队必答题、抢答题和风险押分题4个环节的激烈比拼，最终决出了一、二、三等奖。 端州区供电局代表队参赛选手郭洋： “这是一次进一步推动大家深入学习党史的好机会，通过此次活动，我们重温了党的百年峥嵘路，回顾了中国共产党如何领导各族人民艰苦奋斗的光辉历程。作为一名青年党员，今后我将立足岗位，不忘初心、牢记使命。” 活动中，全体党员还重温了入党誓词，并以快闪形式演唱了歌曲《我和我的祖国》。 端州区纪委常委陈烁： “接下来，端州区纪委将把‘我为群众办实事’活动作为党史学习教育的重要抓手和切入点，围绕持续整治群众身边腐败和不正之风、围绕产业招商落地、服务企业等重点工作精准开展监督，确保党史学习教育走深走实。” 记者：罗婉靖 黄彦彬 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

低至38xx元/平！肇庆有盘把底裤都扒下来了 Original 顶着烈日工作的 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 今天的肇庆楼市，又沸腾了！ 这源于中介圈疯狂宣传：xx豪庭三期特价单位3900-4300元/平。 犹记得2019年国庆，该盘首次大降价，从8字头跌到5字头，周边市民纷纷前去抢房，刷卡也要等一小时。 如今，该项目拿出一样的配方，情况又如何？楼市君赶紧顶着烈日去扒一扒。 01. 马路停满小车，中介忙着call客 现场可见，售楼部外两侧道路均停满小车，车牌以肇庆本地为主，省内主要为云浮、广州、佛山、汕尾等客户，也有湖南等省外访客。 销售中心门口则站满了中介，有的拿着项目资料在揽客，有的忙着call客。 进入内场，不少客户围绕在沙盘区了解项目信息，洽谈区和休息区基本坐满人。 不过，从现场气氛来看，项目这次活动不及2019年，很多买家对于其不定期大降价产生了免疫。 也有中介透露：“不会之前那样火爆了。因为以前很多人被骗过去，去到就说没有房，所以现在都不想去看。” 02. 特价单位集中低高楼层，单价确有3字头 那么，该项目果真如此优惠？ 楼市君了解到，中介宣传的10套特价单位，位于5栋3层以下和23层以上，楼栋总高25层，面积涵盖82-116平毛坯两三房，两梯四户，早上已售罄。 至于单价3字头，确实有，但买家需另外交3.5万团购费抵一口价，且要全款。 楼市君拎出5-2栋两套特价房价格供参考： 参考指标 301单位 2404单位 面积（平） 95.19 96.47 优惠单价（元/平） 3616 3689 实际单价（元/平） 3983 4052 实际总价（万） 约37.9 约39.1 制表：肇庆楼市 2021.5 值得一提的是，项目5栋靠近鼎湖大道和广佛肇城轨，预计日后噪音不少，因此单价偏低实属正常。 下午4点45分左右， 楼盘继续推出一套特价单位，销售称为最后一套特价房。 该单位位于2-1栋13层， 114.36平三房两厅一卫， 免团购费 ，原总价约92.72万，折后总价46.29万，折后单价4048元/平。 另外，客户需付2万定金，3天内付全款50%（含定金），并可再享98折，折后总价约45.36万，折后单价3967元/平，剩余50%在6月15日前付清。 临楼市君离场前，销售继续咬牙挽留：“在以上总价可以再减1万，折后总价约44.36万， 折后约3879元/平 。” 相当于， 44万可入手一套114平大三房 。 （吃惊.jpg） 下午5点30分，销售透露，该套房源已出售，目前不确定明天是否还有特价单位放出。 除了特价房，该盘2/3/5栋还有其他正常售价单位，户型有82-116平两三房，其中，2/3栋为两梯三户设计， 整体毛坯均价5500元/平 。 户型图如下，楼市君不做具体点评： <<滑动查看户型图>> 有趣的是，在踩盘过程中，楼市君遇到一对中年夫妇，其表示前几天刚买6栋，今天收到消息特地过来看看是否降价。 结果，还没等楼市君接着问，他们就一言难尽离开了售楼部~ 03. 看图纸买房，步行约11分钟到万达广场 最后，了解一下项目整体情况。 据悉，小区规划建12栋住宅，预计明年7月交楼，物业费2.3元/平/月。 项目位于东进大道东南面、鼎湖大道以西，靠近广佛肇城轨，目前附近居住氛围一般。 另外，小区直线距离万达广场约800米，步行约11分钟可到。…

沪杭、广深、成渝间磁浮铁路研究 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 63个 关注广东地理，发111，读5篇未推送文章 01 畅想时速1000公里轨道交通 高铁、机场、高速公路、港口建设，既是民生的需要，也是以投资拉动中国经济快速发展的手段。 超越350高铁的轨道交通技术，是国家一直寻求突破的科技项目。 2021年5月24日，山西省重点工程项目高速飞车山西省实验室挂牌暨大同试验线工程奠基仪式举行。项目位于大同市阳高县，将先期建设一条全尺寸试验线。总体研发思路是：悬浮推进先行、试验载体攻关、线路平台验证、分步形成能力。 “高速飞车项目是我们国家科技强国、交通强国、航天强国建设的一个标志性的成果，开创了我们国家，甚至整个世界的高速列车一小时交通圈的起点。” ——中国航天科工集团党组书记、董事长袁洁。 项目利用超导磁悬浮技术与地面脱离接触来消除摩擦阻力，利用内部接近真空的管道线路来大幅减少空气阻力，实现1000公里/小时以上的近地飞行，300米/秒的速度相当于子弹的速度。活动现场专家号称快速、便捷、舒适、安全、经济可控。 采用的低真空、磁悬浮两大技术，速度有远超高铁350公里/小时的潜力。未来高速飞车的速度有可能要超过1000公里/小时。 与机场需要建设在城市远郊的特质不同 ，轨道交通站点可以设置在北上广深港的城市核心区（例如珠江新城、深圳湾超级总部基地、香港西九龙），更符合商务客流的效率需求。 ◎深圳规划的广深港磁浮线经过东莞蛤地 ◎广州规划的广深港磁浮线经过南沙 02 预计广深段将率先建设 《广东地理》了解到，1000时速适合站距80-90公里以上，就是都市圈与都市圈、城市群与城市群的联系，例如 北京-济南-南京-上海 、 重庆-武汉-合肥-上海 。 目前600时速的轨道交通，可能更适合广深港新线路。都市圈直径一般小于120公里，再扩大一点范围，港深莞广佛、沪苏锡常镇宁，多设站覆盖更多人群，30-50公里要经过一个城市中心停站一次。 国家将来主要先在沪杭、广深、成渝之间建设磁浮铁路。 广东省政府之前已经发布京港澳高速磁悬浮、沪深广高速磁悬浮等通道预留廊道。预计在广深先做出应用线，体现国力和科技水平。 而成渝城市群，成都-乐至-潼南-重庆4个站的话，站距都在95公里左右，适合高速飞车。 长三角城市群，宁波-上海-南京-合肥，是否也有必要建设？还是优先350轮式铁路。 深莞广佛 线路设4个站的话，站距35-45公里，适合600时速磁浮铁路。 现有深茂铁路深圳段双支线建设，一是引入深圳北站，二是深圳西丽站。未来广清永高铁、广深第二高铁建设后，深茂铁路主线只留西丽段，而深圳北站-宝安机场东站-东莞-黄埔-白云机场-广州北站-永州-重庆将成为深渝通道。 其中，广清永高铁与国家“八纵八横”高铁主通道中厦渝通道平行，还需要重庆、湖南、广东争取才有可能纳入国家铁路“十四五”发展规划、中长期铁路网规划修编范围。 《广东地理》认为，广东省目前加快建设350轮式高铁更符合多设站的需求，例如广中珠澳高铁、深肇高铁、深河高铁等。 ◎广东高铁通道布局完成 ◎深圳十四五主要建设5条城际铁路 ◎深汕高铁西丽-罗湖北站动工，预计6月份全线开工 《广东地理》热文 深珠城际支线 广州28号线 珠澳 广佛 深莞 陈村 勒流 广州南 路漫漫 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了 茂名缺什么 云浮为何穷 高铁 2小时 中山并镇大谋略 深圳地铁的创举 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定

致敬！缅怀！彭士禄被追授时代楷模称号 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 中宣部近日决定，追授著名核动力专家、中国核潜艇首任总设计师彭士禄院士“时代楷模”称号。从中国第一代核潜艇，到大亚湾核电站，再到秦山二期核电站，彭士禄为之倾注了大量心血，被誉为中国核动力事业的“拓荒牛”。今年3月22日，彭士禄院士因病逝世，他曾说“活着能热爱祖国，忠于祖国，为祖国的富强而献身，足矣！”（记者王子铭 海报设计张晨光） 来源：新华社微博 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

1300元/平起！肇庆儿童公园旁靓地要卖！片区拟建时光小镇 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 124个 近半个月以来，肇庆上新多宗热门地块，涉及四会贞山新城、高要、肇庆新区等片区。【延伸阅读】 昨日 （5月25日） ，鼎湖一宗 体育+住宅用地 组团挂牌， 占地约4.9万平 ，起拍总价7618万， 起拍楼面1300元/平 ，拟于6月16日网拍，价高者得。 注：已扣除30平配建，未计建安成本。 从位置上看，地块位于鼎湖坑口街道苏村地段下湾片区，南临东进大道，西南侧紧靠 肇庆市儿童公园 ，距离广佛肇高速端州出入口约1公里。 此外，在地块1.5公里范围内，有 水基湿地公园、北岭山森林公园、羚羊山 ，自然环境不错。 1300元/平起拍 自持对外停车位不少于700个 据悉，出让地块总占地48871.48平，其中，居住用地22204.68平，体育用地26666.8平，后者占比超50%。 此外，地块容积率要求≤1.2，建筑高度不超过27米，绿地率≥30%， 起拍总价7618万 ， 楼面地价1300元/平 。 结合容积率及限高，该地块很大可能打造 10层以下小高层产品 。 配套方面，竞得者需配建社区居家养老服务用房、全民健身设施、物业管理用房、母婴室等。 值得一提的是，由于该地块靠近儿童公园、湿地公园等公共娱乐场所，若遇到节假日，东进大道辅道侧经常出现1-2公里游客停泊车龙。 因此，本次地块在停车位的设置上有严格的要求，如汽车停车位总数不少于1000个，其中对外开放车位不少于700个，且需由竞得人持有，不得出售。 这意味着，若要满足日后业主停车位需求，小区停车位必须结合配建的公共车位数目进行考量。 此外，住宅配建的车位需 100% 建设充电基础设施或预留安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电基础设施或预留建设安装条件的车位比例 不低于20% 。 昨日，楼市君走访现场，观察到出让地块南侧用地用作儿童公园临时停车场。 目前，地块已基本平整，内部仍有部分杂草杂树，现场有一台老式打桩机及1-2名工人在简单作业。 周边以村庄为主 片区单价低至4字头 再来看看片区新盘情况。 目前，地块1公里范围内 暂未有商品住宅小区 ，周边主要以村庄、汽车销售及修理店、农庄、果园为主。 沿东进大道 往东约2公里 ，是目前 距离地块最近 的在售居住板块。 项目包括 恒大·鼎湖豪庭 、 恩歌源·享城 、 新龙基·清泉山庄 、 新城·金樾公馆 及 桃李园 ，片区整体单价在鼎湖…

上周全市住宅网签成交量降价升 端州成交均价持续上涨 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 各位朋友，大家好，欢迎来到2021年5月的最后一周！今天是2021年05月25日（星期二）农历辛丑牛年四月十四。以下是本次的内容报道： 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯： 1、 首轮集中供地上半场落幕 | 12城揽金超5700亿，大房企唱“主角” 随着22城“双集中”供地新规的实施，各城今年首批集中土拍大戏从4月中旬开始陆续拉开序幕。自4月15日长春打响集中拍地“第一枪”至今，22个重点城市中已有长春、广州、无锡、重庆、沈阳、杭州、北京、福州、青岛、天津、深圳、厦门12城结束了首轮集中拍地，成交总金额约5715亿元。开发商热情较高、溢价率有限、利润空间不大、大房企和本土实力房企获地率更高……这是12城首批集中土拍呈现出的普遍现象。 据贝壳研究院统计，截至5月13日，TOP10房企在本轮集中供地中的权益拿地金额均超百亿元，头部房企优势明显。其中，拿地金额（权益）排在前5位的房企分别为融创中国、华润置地、招商蛇口、越秀地产和龙湖集团。此外，由于多城推出集中供地，意味着房企需要在区域之间进行合理调度，这对于房企的资金能力提出更高要求。为此，多家房企联合拿地也成为本轮集中土拍中的常见现象。其中，联合拿地排在前5位的房企分别为滨江集团、卓越集团、金科集团、首开集团以及金地集团。 2、 机构：5月份28城房贷利率上浮 39个城市房贷放款周期延长 5月20日，最新一期LPR（贷款市场报价利率)出炉。其中关乎房贷利率的变化5年期以上LPR仍为4.65%，已连续13个月未变。不过，5月，在房地产贷款集中度管理叠加通胀压力下，银行收紧购房信贷、上调房贷利率。贝壳研究院的数据显示，其监测的72城中，近四成城市的房贷利率上浮，粤港澳大湾区房贷利率上涨最为显著。39个重点城市房贷放款周期延长。值得一提的是，上海5月放款周期延长17天至92天，而去年六七月放款周期最快是40天。东莞、中山放款周期也延长10天至108天，放款周期在所有城市中位居前列。在业内人士看来，预期房贷收紧的局势仍将持续，而房贷加息也将影响到楼市成交。 3、 专家建议新一轮房地产税改革在深圳、海南先行先试 据《证券时报》报道，近日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见，引发社会各界对房地产税试点工作的热议。接受采访的多位专家认为，此次座谈会释放出将先于立法开展房地产税试点的信号，而当下中国已具备房地产税改革试点的需求与条件；未来，房地产税持有环节将成为改革重心，这既契合了“十四五”规划改革方向，又是房地产税体系中的薄弱环节，具备足够的改革空间；建议新一轮房地产税改革在深圳、海南先行先试。 看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 建成后年产值可达30亿元！肇庆这个项目正式动工！ 官方认证！肇庆这3个地方，入选广东省特色小镇！ 1、建成后年产值可达30亿元！肇庆这个高新技术产业园项目正式动工！ 5月19日，总投资15亿元的肇庆新区维珍妮国际高新技术产业园项目正式动工，项目整体建成达产后年产值可达30亿元，将进一步延伸肇庆新区产业项目链条。维珍妮国际高新技术产业园项目占地236亩，分两期建设，主要致力于消费电子类产品配件、高端科技及功能性内衣产品、运动服装等的研发、生产和销售。在肇庆新区维珍妮国际高新技术产业园项目正式动工的背后，是肇庆新区紧抓产业招商落地的结果。据统计，今年以来，肇庆新区已累计引进项目20个，计划投资额64.16亿元。新增开工项目12个；新增竣工项目2个，产业招商落地呈现良好发展态势。 项目效果图  2、官方认证！肇庆这3个地方，入选广东省特色小镇！ 近日，广东省发展改革委公布《广东省特色小镇清单管理名单》，全省共142个特色小镇培育对象纳入该名单。其中，肇庆有3个小镇入选！分别是高要金利五金智造小镇、四会玉器文化小镇、大旺科创小镇。 高要金利五金智造小镇项目总规划建设面积4500亩，总投资120亿元，规划建设成集产城融合、产品研发、产品生产、产品展销和电子商务为一体的多元化五金特色小镇。四会玉器文化小镇核心区面积约3.93平方公里，小镇融合展现玉器文化、禅宗文化与岭南文化三大文化，以“岭南翡翠城、文旅禅意镇”为发展定位，全力打造“国家级玉器产业经济高地、广东省产城融合示范基地、大湾区玉文化旅游目的地”。大旺科创小镇位于肇庆高新区北部，总规划面积为3.2平方公里，总投资额预计超过160亿。小镇重点围绕国防电子信息为核心的产业园板块、国防公园为核心的游乐板块及文化智慧社区为核心的城市配套板块，构建集特色旅游、国防教育、科技产业、都市服务于一体的综合特色产业小镇。 高要金利五金智造小镇效果图 建设一个特色小镇不轻松，建好一个特色小镇更不容易。希望各地立足本土特色，以产业为核心，以项目为载体，让特色小镇成长为当地高质量发展新平台~ 0 2 上周全市新房总成交1194套 住宅网签成交量降价升，环比下跌25.21%！ 土地市场 根据市公共资源交易中心显示，上周（5月17日-5月23日）全市共新增挂牌7宗商住地块，包括1宗位于封开的住宅用地，高要则连挂商住、商服6宗地块，其中一宗地块曾在2020年初成交。 据悉，上周（5月17日-5月23日）全市共2宗商业商住地进行网上竞拍，分别位于肇庆新区、广宁，其中肇庆新区管理委员会底价拿地，要配建公交总站。2地总占地面积约1.46万㎡。 土拍预告 本周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。 新房市场 上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。 成交方面，上周全市商品房网签总成交1194套，环比下跌25.21%。其中，住宅网签总成交均价约6430元/㎡，环比上涨1.36%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价8000元/㎡，成交188套 鼎湖均价6965元/㎡，成交313套 大旺均价6617元/㎡，成交91套 四会均价6896元/㎡，成交167套 高要均价5310元/㎡，成交193套 怀集均价5508元/㎡，成交87套 德庆均价4195元/㎡，成交32套 封开均价4645元/㎡，成交11套 广宁均价4487元/㎡，成交112套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 上周各楼盘促销情况 0 3 520幸福“价”到，有盘惊喜两重礼： 成交即送5200元现金， 单价5200元/㎡！ 端州 阳光城·檀府： 浪漫520，在湖山里安家。建面约120-140㎡城芯湖景精奢复式，为爱加码9xxx元/㎡起。另有建面约108㎡双湖景精装平层四房热销中。 敏捷·水映澜山：以茶会友，闲适生活。首期9万无压力低门槛，特惠单价6字头起抢大露台豪宅，建面90-139㎡湖山美宅。 光大·锦绣山河：520表白爱，为爱定房。专属特惠，10套一口价单位限时抢，一口价单价5字头起，建面约90-108㎡。 恒悦天峰：品质钜作，臻席递减。折后单价8字头起，建面约56-127㎡实景准现房，一至四房户型。 中源·誉峰：经理特批8套一口价，准现楼，建面约99-160㎡中轴园景房，折扣单价8字头起。…

打造广东沿海经济带上的特色精品城市 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #文化旅游 28个 关注广东地理，发111，读5篇未推送文章 01 潮州镇海楼重建 5月25日，潮州镇海楼（旧府衙）复建工程动工。 此将提升潮州古城，以点带面盘活古城文旅资源，展现新魅力，助力打造沿海经济带上的特色精品城市、世界潮人精神家园。 复建后的镇海楼坐北朝南，共三层，以石、木、砖、瓦为主要材料，面积1069平方米，高19米。红瓦、灰脊、歇山顶。原镇海楼上的 府楼猴 ，也将复原。 镇海楼前的府衙广场，宽65米，进深64米，占地4160平方米。 潮州府曾有“一府管九县”的辉煌历史，镇海楼作为旧府衙的代表性建筑，是潮州人凝聚合力的文化地标之一，将与牌坊街、广济楼、广济桥形成组团。 镇海楼建于1368年，为潮州府署的谯楼，起瞭望、防御的作用，是潮州作为历代县、郡、州、路、府治所的象征标志。 此地长期是粤东地区政治、经济、文化中心，但辛亥革命时期，镇海楼毁于战火。 今年初，南方日报社出版的 《旧影潮州》 增订本公布镇海楼老照片（摄于辛亥革命前），这是目前唯一能找到的镇海楼影像资料。 重建潮州镇海楼，是潮州文化学者们群策群力、长期推动的结果。 广东各地楼阁照片，虽然都是登高瞭望的功能，造型却差异很大。 02 潮州文旅的出路 潮州 ，200多万常住人口，每年2000多万游客。 一方面，大量的潮州年轻人到珠三角就业、创业、置业。另一方面，大量的外地人倾慕潮州美食、潮州工夫茶、广济楼、民俗文化而前往体验。 广东省正在大力发展粤东区域，“一核两极 多支点”战略布局让潮州迎来新机遇。粤东城际铁路潮州-潮汕机场段、汕头-潮汕机场、揭阳南-潮汕站这3条线近期建设，潮州市区对接潮汕高铁站、机场、汕头高铁枢纽将更加便利。 目前，潮汕站坐厦深高铁到深圳、广州已经非常方便。 延伸阅读： 航拍潮州 今年，《潮州市2021年重点建设前期预备项目计划表》发布，涉及128个项目总投资约1346亿元，磅礴手笔旨为重启经济秩序，焕新区域经济发展，振兴城市活力。 而文旅产业发展，在区域规划、交通建设、医疗建设、教育建设等各项城市配套升级助力下，将成为潮州经济发展新支柱。 总体上， 韩江西岸 是潮州古城文旅发展区域， 韩江东岸 是韩文公祠+潮州万达城的韩江新城文旅区域，以广济桥联系。 潮州，潮州话、潮州菜、潮剧、潮绣、潮瓷、潮雕、潮塑、潮州牌坊街、潮州单丛茶，都是中华文化的瑰宝，都是世界级的文旅IP。 拿出其中一项，都可以大做文章、大力宣传。 例如，潮州古城东门外的 广济桥 始建于南宋年间，风格独特，集梁桥、浮桥、拱桥于一体，被誉为“世界上最早的启闭式桥梁”，与河北赵州桥、北京卢沟桥、福建洛阳桥并列为中国“四大古桥”之一，具有重要的历史、科学、艺术价值。 王志纲2020年11月到访潮州时说过：从潮绣到潮州美食，潮州的美数不胜数，但却像散落在天空的满天星斗，唯独缺少明月光辉，缺少一股力量来激活。 陈平原教授曾讲：曾走在时代前列的潮州，什么时候、因何缘故变得日渐保守与落寞？重新崛起中的潮州，有必要牢记且直面此惨痛的教训。 “希望潮州广大干部群众抓住机遇，乘势而上，起而行之，把潮州建设得更加美丽！” 潮州文化旅游的出路，需要你留言建议。也欢迎读者们组队潮州自驾游。旅游攻略参考： 潮州旅游地图

2970元/平起拍！一线江景！肇庆新区祭出商住靓地 Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 123个 肇庆新区祭 出一宗 江景靓地 ！ 该地块位于创新与总部经济区，邻近长利湖，占地约5万平，起始价36321万，扣除3400平配建，计算 起拍楼面约2970元/平 （未计建安成本） 。 地块将于6月11日10：30公开竞拍，价高者得。 01. 容积率≤2.5，配建12班幼儿园 下面，先来看地块基本面。 出让地块占地51886.32平， 容积率≤2.5 ，最大计容建面约12.97万平。 按照容积率要求，该地块极大几率会做高低配，例如别墅+高层住宅，可以参考招商依云水岸、华侨城纯水岸。 根据出让条件，竞得人需配建以下内容，且产权归政府所有，建成后须无偿移交政府有关部门管理： ①建面≥3200平12班幼儿园 ②建面≥60平公厕 ③建面≥110平垃圾收集站 ④社区居家养老服务用房 02. 地块坐拥一线江景，地段优越 该地块位置如何？ 地块位于长利河以东，吉庆大道南侧、创新一路西侧、总部一路北侧，1公里范围内覆盖长利湖湿地公园、新区中心小学、中大三院肇庆医院、新区体育中心、喜来登酒店等，地段不赖。 重点是，地块 靠近长利湖，景色一流 。按照目前新区望湖单位毛坯9字头，带装修过万的行情，预计日后该地块的望湖房价钱不低。 不过，出让地块北面靠近主干道吉庆大道，待日后新区人气聚集，往来车辆增加，自然会对临近楼栋产生一定影响。 03. 时隔两年，一路之隔两地块楼面差距大 说实话，楼市君看到该地块，是有点小期待的，原因有三： ①上面提到的， 地段好，且拥有一线江景 。 ②地块相邻的招商依云水岸用地， 挂牌价4326元/平，溢价0.33%，4341元/平成交 【延伸阅读】。 时隔两年，一路之隔，本地块挂牌价仅2970元/平，两者差距明显。 那么，此次出让地块，能跟上招商地块的成交地价吗，楼市君认为，按照目前的市场情况，很难。 ③自2019年中旬开始，肇庆新区商住地竞拍，基本是由华侨城和雅居乐撑起来，两位大佬轮番上线拿地，除此以外，新区商住土地市场水静河飞。 如今，新区终于挂牌一宗颇有看头的商住地，华侨城和香港城揸大旗的手臂，也稍微可以歇歇了。 值得一提的是，近两年肇庆的土拍，大多是 定向出让 ，好比新区的龙光项目、华侨城项目、香港城项目等。 那么，本次出让地块是否仍是定向出让，6月11日自有答案。 不管怎样，楼市君希望会有新开发商进驻肇庆新区。因为，肇庆新区好久好久没有新面孔了~ ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 574篇原创内容 Official Account 【规划】 动工！肇中附属小学/幼儿园规划曝光 【土拍】 634万！广州应用科技学院拿肇庆靓地 【挂地】高要3.6亿挂六宗地…

深珠城际支线经南朗、中山城区、小榄进入顺德西南片区 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 89个 关注广东地理，发111，读5篇未推送文章 中山买房，就是重点关注广州地铁覆盖的马鞍岛、岐江新城。 5月24日，《中山市综合交通规划（修编）》隆重发布，明确三大新枢纽：中山南站、中山东站、中山西站。 方案分为六部分：铁路城际规划、高速公路网规划、港口航运规划、航空发展规划、货运发展规划、综合客运枢纽规划。 重磅是中山规划四大轨道直通深圳，其中 深珠城际中山支线 经南朗、中山城区、小榄进入顺德西南片区，有望与广佛江珠城际、肇顺南城际交会于龙江，到佛山新城可对接广州28号线。 01 中山铁路网 规划9条铁路：往深圳是深茂铁路、深珠城际、深中城际、深南高铁；往广州5条：广珠城际、南沙港铁路、南珠城际、广中珠澳高铁、中南虎城际。 深中城际，即深圳33号线西延到中山，属于远期计划，将对接广州18号线。 广中珠澳高铁已纳入国家发改委印发的《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》，是珠江口西岸重要的南北向国铁大通道。目前正开展预可研工作，计划2022年开工建设，建成后将实现广州北站、白云机场至中山、横琴45分钟内直达。 南珠城际（广州18号线南延段）预计2021年12月开工建设，2026年初建成通车。 深茂铁路建设中，在中山设两个站：中山北站、中山西站（横栏站）。大约2026年，中山凭借该线即可纳入深圳1小时生活圈。 深南高铁是广西融入大湾区的一号工程，长628.8公里，设计时速350公里/小时。从南宁出发，途经玉林、罗定、佛山新机场、江门、中山、广州等地，初期借道深茂铁路东莞、深圳北站；远期走珠海鹤洲到深圳西丽枢纽。（见下图） 伶仃洋通道（深珠城际）非常重要，这是中山、珠海通往深圳的最便捷通道。上月，由深圳市轨道交通建设办公室主持，深圳市发改委、规划与自然资源局、交通局、南山区、前海管理局、地铁集团等单位参加的“深圳—南宁（肇庆）铁路研究报告”专家评审会在深圳顺利召开，由铁五院负责编制的项目研究成果顺利通过了专家组评审。 南沙港铁路长88公里，计划在2021年底通车，设计时速120公里，为双线货运铁路，兼顾客运，途经江门、中山、佛山及广州，线路自广珠铁路鹤山南新建车站引出，往东经顺德均安、中山小榄、东凤、南头、黄圃、广州万顷沙至南沙港。中山黄圃可快速到南沙枢纽换乘广州地铁18号线，将率先进入广州珠江新城1小时生活圈。 《广东地理》此前了解到，南沙港铁路规划有马鞍岛铁路支线：自黄圃货运站开始建设中山港支线。该线路向东南延伸至三角、民众，抵达马鞍岛，长31.4公里，中途设民众站和中山港站，未开工。 02 中山高速路网              市域范围形成“六横四纵”的高速公路，规划10条高速公路，里程424公里，每百平方公里密度高达23.6公里。 六横：广中江高速、中江高速、中开高速、伶仃洋通道及西延线、西部沿海高速、香海高速； 四纵：西部外环高速、广珠西线高速、广澳高速、东部外环高速。 03 中山港口、机场布局 完善中山“一港五区”格局，打造珠江西岸江海联运综合枢纽体系： 1、重点发展中山港区； 2、黄圃港区依托南沙港铁路，建设多式联运中心； 3、神湾港区依托粤澳游艇自由行优势，拓展休闲旅游功能； 4、中山探索与南沙港、深圳港打造组合港； 5、建立与湾区城市之间便捷水路联系的7条航线：中山至深圳福永码头、深圳蛇口码头、深圳前海客运码头、香港中港城码头、香港海天码头、澳门凼仔码头和澳门外港码头。 另外，中山还规划三类通用航空机场：一类机场1个，综合性保障机场，位于三角镇；二类机场2个，用于旅游，位于神湾镇和翠亨新区；三类机场4个，用于高端商务出行，位于中心城区与西部组团。 《广东地理》热文 广州28号线 珠澳 广佛 深莞 陈村 勒流 广州南 路漫漫 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了 茂名缺什么 云浮为何穷 高铁 2小时 中山并镇大谋略 深圳地铁的创举 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定

红歌颂党恩！城东街道举行“学史增信 砥砺奋进”红歌比赛 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 5月24日，由市文明办、区文明办、城东街道党工委共同举办的城东街道“学史增信 砥砺奋进”红歌比赛在“星湖同舟”邻里服务中心举行，在群众中唱响共产党好、社会主义好、改革开放好、伟大祖国好、各族人民好的时代主旋律。 活动现场，各党支部、社区的合唱队演绎了《团结就是力量》《不忘初心》《唱支山歌给党听》等一首首充满豪情和正气的红色歌曲，党员们用铿锵有力、美妙动听的歌曲，抒发了对党、对祖国的热爱。党员们通过唱红色歌曲、追忆峥嵘岁月，体悟革命先辈矢志不渝、艰苦奋斗的革命精神，坚定了听党话、跟党走的理想信念。活动现场掌声不断，气氛热烈。 参赛党员们在红色歌曲传唱中致敬历史，在红色精神传承里接受洗礼，汲取党史学习智慧。 党员葛阿姨： “很荣幸能够参加这个红歌比赛。我们都要放声唱歌、歌唱我们的新时代、歌唱我们的好日子、歌唱伟大的党、歌唱伟大的祖国。” 记者：伍泳燕 陆浩光 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！