佛山 东莞 珠海 中山 汕头加起来都远差于苏锡常 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-13 14:25 收录于话题 #城市观察 215个 珠三角高铁、城际铁路建设缓慢 苏锡常为什么强 今天有读者留言：“佛山、东莞、珠海、中山、汕头GDP加起来 33389.77亿元 ，加上湛江、茂名、惠州也少于苏锡常 45529.1亿元 ？究竟是区位差异还是产业结构还是铁路港口所导致？” 《广东地理》认为主要有4个原因： 1、苏州、上海、南京、杭州、无锡积累深厚，铁路建设快，一体化发展比珠三角完善，珠三角暂时无法超越； 2、深水港口+海运+长江航运，带动的资源集聚优势（例如特斯拉工厂）； 3、苏锡常大片平整土地，不像珠三角多山。另外靠近上海，承载了大部分工业生产功能； 4、高校密集，并集聚全球金融产业资源，资金与人才支撑当地电子信息等新兴产业高速发展。 另外，江苏省仅南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、连云港、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁、淮安13个地级市，广东省高达21个地级市，对标吃亏。 网友焦虑于广东第三城佛山比江苏第一城苏州差，没什么意义。 佛山、东莞、珠海、中山、汕头土地面积加起来才11993平方公里，苏锡常面积17669平方公里。要看到客观因素，也要找到突破口进行追赶。 延伸阅读：苏州、南京旅游经验 经济体量小，不能单纯怪政策、土地、人口数量、产业结构、高校数量。海运在世界贸易中发挥着不可替代的作用，广州港口今后壮大，对超万亿工业产值的顺德将有更多帮助。 上海耗700亿元打造洋山深水港，从陆地建设32.5公里东海大桥连接，已经成为了世界最大、智能化最高的码头，为上海整体的战略布局提供了强劲动力，招商引资超大型工业，优势明显。 在大湾区一体化思路下，广州要加快推动环大虎岛公共航道、 珠海桂山锚地扩建 （甚至直接建大港），并开展20万吨级航道建设，拓展欧美航线。若从珠海架桥到桂山，仅20几公里，对广州、佛山、中山、珠海、江门都有利。 否则10年后伶仃洋泥沙淤积，南沙龙穴岛的海运将更加落后于上海。 珠海和中山 什么事情值得珠海、中山学习？ 佛山的产业结构原来以陶瓷、家具、涂料、电器、内衣、童装、牛仔裤、铝合金、铝门窗等为主体，现在开始，战略性新兴产业已经成为佛山的重点招商对象，如埃斯顿机器人、信扬科技、瑞浦能源，相信在未来5年能实现快速追赶形势。 2021年库卡北滘工厂机器人产量近1.8万台，华南第一，小小的占地面积，机器人占了全中国产量的5%。这值得土地空间有限的珠海、中山学习。 大企业为什么不搬到中山、珠海办公，主要原因还是交通非常弱势，资源稀缺。 珠海市 已经立下 2035年1万亿元GDP 的目标。目前《广东地理》读者留言较多的是：“大企业为什么不愿意搬迁到珠海办公？” 在后环，珠海将与深圳开发一个产业合作区，将是珠海承接高端产业、推动城市质变的功能平台，体现大湾区融合发展的优势。 珠海、中山、江门、阳江要打造成为有影响力的 珠江口西岸都市圈 ，其关键还是需要广东省财政稍微倾斜，交通先行，把珠海打造为龙头，具备带动、引领的作用。 中山市 中山正在大力改造村级工业园，动能转换，寄望于全面产业升级带动全市经济总量上一个台阶。 是时候壮士断腕， 放弃一部分产值低、税收少的 服装、红木家具、灯饰、塑料、五金等工业，把土地以四倍容积率重建厂房，用在新的招商引资上。 广州地铁18号线南延到中山、珠海，带动效应大。可惜大家都缺钱，离建成通车还很久远。 深中通道的作用不能太乐观，大湾区最终还是要建设深珠城际，让珠海20分钟能到达前海，真正带动东岸产业、人才、技术、资金大批转移到珠中江。 点击下图了解珠海鹤洲高铁站 广东省的铁路建设，整体落后江苏省十年。高铁和城际铁路建设，是未来十年粤港澳大湾区的重要工作，但财政能力所限，无法全面开花。 规划已久的广中珠澳高铁、广河高铁、广永高铁、广佛江珠城际、深珠城际，至今没有动工， 严重影响了珠中江向东、向北快速对接核心资源的能力 。 到2035年，下图红色、蓝色、紫色、绿色线路全部建成，才能到达长三角2022年的铁路密度，任重道远。 点击下图了解广州铁路 汕头 最令人担忧的是汕头。2021年汕头市GDP 2929.87亿元 ，全国排名110位左右，差于商丘、龙岩、茂名、湛江。 汕头目前最大的交通短板是往厦深铁路潮汕站、潮汕机场太远太慢，但粤东城际已经开工，5年即可提升交通效率。 待 汕汕高铁、汕漳高铁…

南宁楼盘优惠信息简报 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-02-13 09:31 收录于话题

东莞塘厦发现1例新冠肺炎无症状感染者 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-02-13 20:00 收录于话题 2月12日，深圳市报告1例新冠肺炎确诊病例：男，35岁，香港跨境货车内地接驳司机，深圳居住地址为罗湖区黄贝街道向西华侨新村，东莞居住地址为塘厦镇林村社区多仔岭六巷。 该病例2月5日自驾车返莞后，主要在深圳市工作，偶尔返回东莞市塘厦镇居住，在东莞市的活动范围主要为塘厦镇住所及塘厦镇林村卡诺嘉汽车美容店，较少外出。 目前，东莞市追踪到的密接者、次密接者均已按要求管控，新冠病毒核酸检测结果均为阴性；涉及市外的密接者、次密接者已发出协查函进行协查管控；病例在东莞市活动过的重点场所环境标本新冠病毒核酸检测结果均为阴性，已全部进行终末消毒。 此外，今天（2月13日），塘厦镇发现1例新冠肺炎无症状感染者。 东莞市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布第48号通告，具体如下： 东莞市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部办公室通告 （第48号） 2月13日，我市塘厦镇在省外返莞人员主动核酸检测中，发现1例新冠肺炎无症状感染者。有关情况如下： 一、基本情况 男，32岁，现居住于我市塘厦镇林村，2月11日从省外返莞，2月12日在返莞人员主动检测10合1混采样本新冠肺炎核酸初筛检测呈阳性，后经复采复检，其样本市疾控中心13日凌晨检测结果为阳性，经专家会诊为新冠肺炎无症状感染者，已转运至定点收治医院隔离治疗。 二、行程轨迹 初步流调发现，该无症状感染者返莞前于2月9日进行核酸检测，结果为阴性；返莞后，主要活动轨迹为其住所、工作单位及相关取、送货地点。其近日的主要活动轨迹如下： 塘厦镇：林村九桥39号、上艺制版有限公司、恒豪印刷有限公司、智康泰印刷有限公司、柯美印刷有限公司、四季包装纸品有限公司、捷力印刷有限公司、佳富和印刷包装制品有限公司、名扬设计菲林输出公司、雨手智能自助洗车站、塘厦林村便民采样点（扬帆小学）、中国石化东莞清湖头加油站。 凤岗镇：义创利包装材料有限公司。 三、管控情况 疫情发生后，我市立即启动应急响应，全力开展疫情应急处置相关工作。目前，市、镇两级正在全面对该无症状感染者的感染来源进行溯源，对其在我市的活动轨迹、人员接触情况进行进一步调查，对密接者、次密接者均已按照要求进行管控，涉及市外的密接者、次密接者已发出协查函进行协查管控；对其活动过的重点场所已进行环境核酸采样和终末消毒。截至2月13日17时，已追踪到的密接者、次密接者及重点场所环境标本已出的检测结果均为阴性。 请广大市民群众进一步提高防范意识，做好个人日常防护，科学佩戴口罩，勤洗手、常通风，保持社交距离。如有发热、干咳、咽痛等不适症状，请佩戴医用口罩，尽量避免乘坐公共交通工具，及时就近到医疗机构发热门诊就诊。后续情况将按照有关规定及时发布。 东莞市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部办公室 2022年2月13日 News 大家都在看 太靓了！原来朋友圈的网红打卡点都在这！ 清远这条古村，曾名震一方！ 深圳新增1例确诊病例，活动轨迹公布 | 早安广东 来源 | 东莞市卫生健康局 编辑 | 吴展桥 校对 | 谢日强

房地产要么死、要么活，没有中间状态 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-12 11:51 收录于话题 #广东买房 87个 行业标杆也沉重对待 1月9日万科年会 ，郁亮作总结发言，从战略、机制、文化、组织、人五个方面对公司未来的发展提出要求。《广东地理》分享其中的金句： 1、 去金融化是一个必然的趋势，也是痛苦的过程。好比刚开始给你吃糖感觉很好，但吃多之后，堆积脂肪，等到戒糖的时候就会很痛苦。 2、 如何理解背水一战？就是要么死、要么活 ，没有中间状态。缩表出清对于我们来说，就是一场生死之战。 3、 去年买万科房子的客户年龄又推迟了两岁，而且随着需求不断被满足，总量也在不断变小。 4、 人、地、房之间的匹配关系可能改变， 核心、主要城市的住房供应会增加。 5、 万科需要更高质量的投资，要由过去均匀、分散式的投资转为向市场表现更好、团队操盘能力得到证明的地方集约化投资。如果有些地方确实做不好，可能就要整建制撤销，收回番号。 6、 我们还需要每个公司单独建立一支投拓团队专门负责研究城市吗？ 7、 过去的大手大脚、做二传手、假手于人， 层层转包的方式一定是不可行的 。拆除工地围板20、30万正常。今天黑铁时代了，我们自己不干谁干？ 8、 我尤其痛恨用照片去签到证明自己下过工地的项目经理，建议各个区城BG一经发现立刻严肃处理(直换开除)。 9、 一切工作都围绕打仗进行，围绕 回稳提升、缩表出清和“长肌肉” 三项主要任务展开，与之无关的工作都可以放一放，放在次要位置。 10、 总经理不下项目现场，不亲自去了解情况，只坐办公室那是肯定是不合格。在强绩效面前，管理人员如果不能身先士卒，不能主动沉下去是很有问题的。 小房企尽早结束 《广东地理》认为 ，上百家高负债、快周转的房企不要心存幻想，不要等政策，应当尽快 降价清库存+卖掉土地储备 ，换取活下来的机会。 另一方面，保利、华润、中海、华侨城、招商等企业具备逆周期做大土地储备的能力，值得行业中大部分同行学习。小房企资金实力有限，退出是主要选项。 需要说明的是，三四五线城市住宅地便宜，但卖房难，做出利润非常难，小房企退到梅州、云浮、茂名、河源没有意义。 国家在房地产方面的新发展模式主要是：1、解决老百姓居住问题，刚需依然大力支持；2、房子是拿来住的，回归民生；3、不支持炒房；4、租购并举；5、人-地-房匹配，增加人口流入城市的住宅供应。 万科对行业始终保持着较高的敏锐度：2007年抛出“拐点论”，2012年预测“白银时代”到来， 2018年判断“白银时代”已来， 2019年预判“铜铁时代”不远了，2022年抛出“黑铁时代”。万科这么优秀的企业尚且如此沉重、严肃、悲观看行业发展，正荣、当代这些企业怎么做？ 全国房地产行业规模开始萎缩，竞争激烈， 减少拿地、裁员依然会是2022年主旋律 ，回稳提升、缩表出清。房地产从业人员一方面要努力工作保住岗位，另一方面应该开始学习烹饪等，在未来开大排档的时候也能用上技能。 共勉。 佛山买房的好时机？ 对于佛山市民，未来谨慎乐观，1000平方公里中心城区已经开启大规划、大招商的蓝图（见上图）。 2022年，佛山产业落地加速，常住人口将迅速增长，地铁网初具规模，不必对城市发展悲观。 百亿投资级别的朗华工业供应链科技园、星中创狮山产业园、海天机械、瑞浦能源、信扬科技、云东海生物港、狮山镇平谦产业园、南庄镇中科诺电子信息产业基地等项目，投资50亿的深圳科技园佛山科创园、腾讯工业互联网大湾区基地、深国际南海现代智慧物流产业基地、中兴新智能制造产业基地等，将有效提升佛山税收和人口数量，2023-2024年体现了。 今年是佛山买房的好时机？《广东地理》的读者们，2022年是个好时机，也许能较低投资买到你喜欢的房子。

端州这所小学正在进行整体改造，计划今年秋季开学！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-12 19:14 收录于话题 @各位家长， 肇庆市奥威斯实验小学景德校区 整体改造项目新进展来了！    “脚踏实地提升民生福祉，增强民生新活力”是2022年端州区重点工作之一。端州区将全力推动基础教育扩容提质 “两个工程”，加快推进6所中小学及幼儿园动工建设，新、 改、扩建义务教育学校。其中，肇庆市奥威斯实验小学景德校区新建一栋综合楼并对校园环境进行改造列入2021年建设计划。 记者了解到， 该学校整体改造工程项目 在假期结束后已经尽快组织人员复工， 抢抓工程进度， 确保今年9月1日学校正式投入使用。 一起去现场看看~ 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 端州发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 00:23 0 / 0 00:00 / 00:23 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 端州这所小学正在进行整体改造，计划今年秋季开学！ 端州发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 00:23 00:23 全屏 倍速播放中 0.5倍…

34个重大项目！加快广佛地铁网络延伸至肇庆！重磅规划来袭…… 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-12 15:53 收录于话题 #有生之年的规划 171个 近个把月，肇庆陆续发布各地区“十四五”规划，想了解的小伙伴可以回顾： 大型综合体！超12个学校项目！端州5年大计出炉！总投资752亿 万达度假区！湾区西部华侨城！肇庆打造37个重点文旅体项目…… 肇庆新区“十四五”规划发布！60个大项目！透露这些信息…… 建航空经济区+189个项目！投资近1500亿！这就是四会…… 今天，楼市君要讲的是，于2月8日发布的《肇庆市鼎湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。 十四五时期，鼎湖规划34项重大项目，总投资340.96亿元。2025年目标GDP为186亿元，十四五目标GDP年均增长（累计）6.5%左右。 具体是哪些重大项目，我们一起来看看。 当中包括肇庆创建国家旅游度假区基础配套项目、肇庆万达国家度假区、嘉德丰云中·5季藏龙沟文旅项目、鼎湖区“夜经济”特色风情街综合开发项目、肇庆市鼎湖区基础教育扩容提质“两个工程”建设项目等。 点击图片查看大图 同时，“十四五”规划提出具体要实现的目标： 1、实现肇庆新区和鼎湖区爆发式增长。 力争到2023年年底，肇庆新区GDP超100亿元，区域内一般公共预算收入超4.8亿元，常住人口超14万人。 值得一提的是，根据肇庆新区12月统计月报，肇庆新区2021年GDP为71.71亿元，同比增长10.0%，2020年常住人口为8.9万人。 2、制造业转型升级成效显著 。 3、文旅康养产业强大丰富。到2025年，全区年游客接待人次突破3000万人次，旅游总收入超过300亿元。 4、生态文明建设实现新进步。 5、综合交通网络畅顺通达 。 6、改革开放取得更大成效。 7、社会文明程度得到新提高。 8、现代化治理能力进一步提升。  9、民生福祉进一步增强。 另外，鼎湖统筹打造两区六大发展平台： ◎ 贝水智能装备制造产业园（30000亩，总投资180亿元；其中一期3000亩，总投资18亿元） ◎ TOD片区（1200亩，总投资7.2亿元） ◎ 莲花葫芦山片区（900亩，含猪笼坑 600亩，总投资5.4亿元） ◎ 永安下塱片区（原新兴际华用地1000亩，总投资 6亿元） ◎ 肇庆新区临港产业区（5000 亩，总投资30亿元） ◎ 肇庆新区综合保税区（2100亩，总投资12.6亿元） 交通方面，鼎湖将优化外联内通交通网络 。 规划提出，鼎湖将全力配合推进干线铁路通道畅通和城际铁路互联互通工程，发挥肇庆东站枢纽作用，加快轨道交通建设，配合市推进广湛高铁、珠肇（深江肇）高铁、柳梧广铁路建设和肇顺南城际轻轨实施，构建大湾区辐射大西南货运通道，加快广佛地铁网络延伸至肇庆，拉近与大湾区各城市时空距离，建设立体铁路客运枢纽。 最后，我们来看看规划中的专栏内容： 各位如需鼎湖“十四五”规划全文，可点击下方阅读原文领取。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 815篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 拿地近4年！保利端州望湖盘，终于备案！拟建29栋住宅#肇庆楼市#保利华南 视频号 【数据】跌跌跌！肇庆春节档惨遭滑铁卢！ 【法拍】再被抵债？肇庆16套房产遭法拍 【细则】肇庆购房补贴申请细则出炉…… 【措施】肇庆开发布会：在肇购房有补贴

鼎湖五年大计！总投资287.36亿！将加快土地征收、整村搬迁！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 2022-02-11 20:03 收录于话题 2月8日，肇庆市鼎湖区人民政府关于印发 《肇庆市鼎湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 的通知。 鼎湖区“十四五”时期经济社会发展的总体要求是： 发展战略： 绿色崛起、产业旺区。 总的定位： 把鼎湖打造成为粤港澳大湾区特色精品城市 。 发展路径： 深入推进与肇庆新区一体化发展，坚持工业和文旅产业并重发展，主攻文旅康养产业加快建设环鼎湖山旅游带，主攻产业招商落地加快先进制造业集聚发展，主攻城市功能品质提升增进民生福祉。 总体目标：锚定2035 年远景目标， “十四五”尽快实现“GDP倍增再造一个新鼎湖”目标 。 肇庆鼎湖区 拟建34个重大项目，总投资340.96亿元，“十四五”期间投资287.36亿 ，包括度假区、产业、商业广场、文旅等项目。 以下内容小编进行划重点： ⊙推进鼎湖区与肇庆新区融合一体化发展 。全面统筹做好两区在土地规划、项目建设、招商引资、城市管理、社会事业及民生支出等方面工作， 加快肇庆新区土地征收、整村搬迁等方面工作 ，加快推动香港都会大学（肇庆）等重点项目建设。 ⊙两区一体化发展持续深化。 完成我区土地收储8700 亩，肇庆新区土地收储约61300亩，搬迁安置签约房屋3748 套（1778 户） ⊙推动基础教育高质量发展 。加快7所小区配套公办幼儿园及中心幼儿园建设，增加学前教育学位2700个； 新建（扩建、改建）8所公办义务教育学校，新增义务教育优质学位10000个以上 。 图源 肇庆新区发布 ⊙大力促进消费扩容提质 加快万达商圈建设进度，发展成为区域消费中心。推进夜间经济发展， 建设一批标志性特色商业街、特色餐饮街、夜间消费街区 ，积极打造夜间消费场景和集聚区。 促进住房消费健康发展。加快文化、旅游、体育、养老、托幼、家政、教育培训、医疗保健、养生等高品质服务供给，激发服务消费潜力。 ⊙区位发展优势进一步凸显 从交通优势来看，我区已经 形成由高速、高铁、城际轨道、黄金水道、内河港口等构成的“十横八纵”立体交通网络体系，交通十分便捷 ； 从生活环境上看，我区楼价低、物价平、环境好，与大湾区城市的跨城生活日益紧密； 从生态环境来看，我区生态优美，积极建设港澳人群大湾区的“第二居所”、大健康产业标杆示范社区。 港澳居民可以在这里享受跟港澳一样的福利和生活 ，康养产业与港澳地区合作潜力大。 ⊙肇庆万达国家度假区 项目位于肇庆市鼎湖区坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城 TOD 片区、桂城沿江片区和羚羊山片区，总用地面积约2500亩。 规划建设“一区五中心”及“旅游新城区” ，打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型度假、文化、旅游综合项目。 ⊙肇庆鼎湖万达广场 项目位于鼎湖区坑口街道，规划建筑总面积约23万平方米，其中大型商业综合体面积不低于9万平方米。 项目将主要包含 购物中心、影视中心、商业步行街、美食中心、娱乐中心、高端住宅等多种顶级业态 ，是融合多种功能于一体的大型城市综合体。 ⊙嘉德丰云中·5季藏龙沟文旅 项目景区总面积为100公顷，建筑面积15万平方米，计划总投资20.3亿。 主要建设包括 旅游度假村、森林康养酒店、科普教育园、生活美学馆、休闲农场、林下种植园、沿溪步道、水上游乐、环山公路、儿童活动中心 等。 藏龙沟景区…

佛山交通新规划：投7796亿建高铁 地铁 高速公路 港口 快速路 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-11 08:09 收录于话题 #城市观察 214个 《佛山市交通发展“十四五”规划》印发，长达27500字，明确投资2800亿元建342个交通项目。 《佛山市高快速路网规划（2021—2035年）》同期发布，规划高快速路1984公里（投资4995.7亿元）。 以上两项合计总投资达7796.4亿元。 需要说明的是，深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司2019年已经中标《佛山市交通发展“十四五”规划》，可惜无图示。《广东地理》尝试用2900字+十张图说明白。 过去五年佛山交通成绩 “十三五”期间，佛山在珠江西岸的交通枢纽地位显著增强： 1、 广佛线实现全线通车运营，年客运量快速增长至 1.94亿人次 ，较2015年增长239％； 2、 海华大桥、番海大桥通车，广佛两市开启全域同城化新篇章； 3、 完成北滘港区扩建、了哥山港区码头主体工程，三水港开通接驳香港、南沙、深圳西部港区、深圳东部港区的直航航线。佛山港年吞吐量达 9285万吨 ； 4、 铁路运输年客运量达 1285.42万人次 ，开通直达香港高铁； 5、 广佛肇高速、佛江高速、广中江高速等项目建成，高速公路通车里程 551公里 ，高速公路密度14.5公里/百平方公里，位列广东省第3位。 6、 “蛇口—顺德组合港” 作为粤港澳大湾区组合港首个应用项目，成功落地。 佛山交通短板依然明显 对比发达城市，佛山交通发展差距大： 1、 佛山空、铁区域交通设施仍然薄弱，轨道线路难以满足快速到达广州核心区的诉求； 2、 与深圳、香港、惠州联系不畅； 3、 城市客运枢纽体系尚未形成，缺乏大型综合性客运枢纽，难以支撑枢纽城市功能定位。 佛山城市客运枢纽要设在哪里？《广东地理》建议把新机场快线引到佛山新城，顺接广佛环线到广州南站，并在佛山新城与广佛线、佛山3号线、佛山6号线、广州28号线、佛江城际等换乘，7轨汇聚一个枢纽，可直达广州市区、东莞市区、江门市区、肇庆市区，以及大良、千灯湖、季华六路、大沥、狮山、北滘新城、高明西江新城、白云机场、佛山新机场等地客流在此换乘。 4、 货物运输，公路占87％，铁路运输、水运比例极低； 5、 慢行设施网络不连续，尤其是自行车及电动自行车道缺乏； 6、 各区公交线网发展不平衡、公交站场历史欠账多、公交路权保障不足，导致公交分担率提升遇到较大阻碍，城市交通出行结构优化遭遇瓶颈； 7、 广佛南环 至今没有开通， 广佛西环 至今没有开工， 佛山经广州至东莞城际（28号线） 甚至站点都还没落实。2021年底佛山机动车保有量361.4万辆，要建设大批地铁、城际铁路、电车，缓解公路的交通压力。 点击下图，了解更多 佛山交通十四五目标 目前，佛山在交通方面正在努力突破瓶颈。 一， 全面优化城市空间布局，构建“1+1+7”组团式、多中心、网络化城镇空间格局， 中心城区面积将拓展至1000平方公里以上 ，进一步推动强中心发展。 二，…

端州区召开开年工作座谈会，要求确保各项工作实现“开门红” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-11 19:58 收录于话题 2月11日，2022年端州区开年工作座谈会召开，研究我区贯彻落实市第十三次党代会、市委经济工作会议有关工作，深入分析当前经济形势，确保各项工作实现“开门红”，确保全年各项目标任务如期完成。市政协副主席、区委书记李剑主持会议并讲话，区委副书记、区长申翰杰出席会议并讲话。 李剑表示 市委经济工作会议提出的“十个专项行动”，也就是“十个一把手工程”，目标要求都非常实在、明确，不仅统筹了一二三产业发展，并且每一项行动都是提纲挈领、牵一发而动全身的工作突破口和带动点，对全区推进全年经济工作起到重要的指导作用，都是未来经济工作中实实在在的“干货”。全区上下要认真学习研究，好好吸收消化市委市政府的新思路、新举措、新要求，拿出更多的“实招”“硬招”，干好端州今年的经济工作。 李剑强调 新的一年，全区上下要以等不及、慢不得、坐不住的紧迫感，紧盯目标任务，迅速开展工作。 一要把握一个“稳”字，稳字当头、稳中求进。 经济稳，则人心稳，大局稳。作为中心城区，要认真贯彻落实市委市政府的决策部署，从讲政治的高度来抓经济发展，坚持发展第一要务，坚持稳字当头、稳中求进总基调，把注意力集中到抓经济、抓产业、抓项目上来，奋力夺取一季度经济工作“开门红”，开好局、起好步，确保完成全年经济社会发展目标任务，扎实推动端州经济实现质的稳步提升和量的合理增长，更好服务全市发展大局。 二要追求一个“进”字，乘势而上、争先进位。 “稳”是前提、是重心、是基础，“进”是方向、是目标、是关键。 （一） 围绕“十个专项行动”（①产业项目招商落地专项行动②企业增资扩产专项行动③产业园区提质增效专项行动④基础设施建设投资专项行动⑤创新驱动发展专项行动⑥新型城镇化建设专项行动⑦开放合作平台建设专项行动⑧现代农业发展专项行动⑨宜居宜游美丽乡村建设专项行动；⑩旅游振兴专项行动）、“十个一把手工程”的要求，明确落实措施，由区委书记和区长总负责、总协调，每一项由一名党政领导牵头负责，一名人大政协领导协助。 （二） 围绕“产业新活力、城市新活力、文旅新活力、民生新活力”四个新活力、全年各项目标任务抓各项工作落实，确保一季度开好局、起好步，实现全年经济预期目标。同时，加快一季度产业项目续建、开工、投产，力促新企业和项目上规纳统等等措施，持续强化经济工作定期调度机制，一条一条抓好落实，做到早安排、早行动、早见效。 三要突出一个“实”字，狠抓落实、注重实效。 （一）紧紧围绕深化产业招商落地下功夫。 坚持“产业强区、项目为王、园区为母、企业第一”工作理念，大力实施产业强市“个十百千万”工程（建好建强1个大型产业集聚区，新引进投资超十亿元产业项目100个以上，培育产值超百亿元企业10家，打造千亿级产业集群3个，尽快实现工业总产值超万亿元），把产业招商落地作为核心任务、重中之重。具体做到：要用好“3个1/3工作法”（1/3的时间在外招商，1/3的时间到企业调研，剩下的1/3时间业务工作）。要坚持“招大商、招强商”，围绕“3+1”主导产业，3亿元、5亿元以上才算项目数，力争超10亿元项目2个，乃至更多。要强化新引进项目的落地见效工作。发挥好土地、金融等专班作用，强化产业项目全流程闭环管理服务。要优化招商考核体系，引导以优质项目论英雄、以有效投资比高低，不唯项目个数、不唯签约总额。 （二）紧紧围绕深化产业强区下功夫。 结合端州的实际，一手抓好高端制造业发展，一手抓好都市型产业发展。 抓好高端制造业发展： 一要把企业增资扩产作为最好的招商引资。扶持优质企业增资扩产，梳理今后三年增资扩产项目，实行“一企一策”、滚动推进。抓好龙头企业引领，支持风华高科组建省新型电子元器件创新中心，推动风华高科高端电容和电阻项目二期、三期年内竣工投产，冲刺百亿产值。支持蓝带啤酒公司发展总部经济、增资扩产、品牌打造，重建蓝带总部，力争产量过50万吨。二要抓好园区提质增效，一方面建好广东省（肇庆）大型产业集聚区端州双龙起步区，另一方面强化平台效能发挥。 抓好都市型产业发展： 一要推动旅游业“二次革命”，引领文商旅融合发展。实施环星湖旅游业态提升工作，打造环星湖5A文商旅融合产业带、“山湖城江”文商旅街区，推进石牌里·狮岗之恋民俗文创街区、温德姆至尊酒店、华伦世纪酒店等重点文商旅项目，发展夜经济、民宿产业等新业态。二要发展区域总部经济。 （三）紧紧围绕深化城市精细化管理下功夫。 城市西片区打造产城融合示范区、城市东片区实施“微改造”，尽快实现产城融合、职住平衡。围绕中心城区“一江两岸三组团”发展格局，谋划整体城市功能品质提升规划。以美学思维抓好村改居社区人居环境整治。加快绿色能源基础设施谋划建设，推动光伏发电项目落地实施，加快区人民医院、一中（高中部）、二中等三个光伏试点项目落地进度，尽快形成试点效应。 （四）紧紧围绕深化放权强区改革下功夫。 要持续跟踪落实好“放权强区”工作，抓住有利时机，成熟一项，承接一项。同时，也要通过区内体制机制改革，更好地承接市下放的权限，确保接得住、接得好、接得稳。 李剑强调 今年是政治大年，全区上下要增强底线思维，统筹发展和安全，统筹疫情防控和经济社会发展，持续改善民生，保持社会大局稳定，为经济稳中有进创造有利条件。同时，必须把“转作风，提效能”工作抓好抓出成效，打造一支作风优良、作风过硬、作风干练的端州干部队伍。 各街道、区直各单位的主要负责同志要对全年的目标任务进行全面的谋划，做到“心中有数”。要主动作为迅速起跑、迅速落实，推动所有工作往前提、时间往前赶，确保完成全年目标任务，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。 申翰杰对做好我区今年经济工作作了具体安排，并对做好第一季度经济重点工作提出具体要求。 申翰杰强调 全区上下要牢牢把握“稳字当头、稳中求进”工作总基调，聚焦市“两个定位”“四个振兴”“六个建设”和“十项重点工作”，坚持“产业强市、项目为王、园区为母、企业第一”，深入实施“236”发展战略，深化拓宽“古端州•新活力”行动，全面增强产业新活力、城市新活力、文旅新活力、民生新活力，全力保持主要经济指标平稳较快增长。 今年我区经济发展的主要预期目标是：地区生产总值增长7%，一般公共预算收入增长8%，规模以上工业增加值增长10%，固定资产投资增长8%，社会消费品零售总额增长3%，要在确保完成年度目标任务基础上，争取更好的成绩。 区委、区政府领导班子成员结合端州实际及各自分工安排，围绕如何贯彻落实好市第十三次党代会、市委经济工作会议精神作了发言，提出了具体工作措施及计划重点推进的任务和项目。 区四套班子成员，区委办、区人大办、区府办、区政协办主要负责同志参加会议。 记者：孔令滨 黄彦彬 黄咏欣 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

3000亩希音湾区供应链总部落地增城对佛山的启发 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-10 10:58 收录于话题 #城市观察 213个 增城地理优势发挥起来 前天，广州市发展改革委发布2022年广州重点项目计划，其中包括增城超大型仓储物流项目。 广州增城，因为 广石铁路 开通运营，石滩镇、中新镇具备做大物流仓储的货物运输支撑，广州的电商行业也有可能因为增城廉价的土地而选择落户于此。 火爆海外的快时尚跨境电商品牌希音，在佛山三水有大仓库，之前几年发挥大作用，随着高速发展带来的仓储需求，三水的面积已经不够用。 目前，希音湾区供应链总部项目正在开始前期工作，选址广州增城中新镇，占地约3000亩，总建筑面积330万平方米。 （详见广州2022重点项目表，文档发在广东地理42个读者微信群） 希音创立于2008年 ，创始人许仰天，山东人，80后，目前在广州番禺办公。 Shein品牌的服装已经风靡欧美市场，公司有望进入世界500强。 番禺地理位置好，但人口密集、交通拥堵，也缺乏3000亩连片土地。三水有连片土地可用，但是区位优势不明显，所以希音湾区供应链总部选择了增城。 陈村该怎么做？ 对标增城招商引资超大型电商仓储项目，我们有必要仔细观察顺德陈村。 目前，陈村已有唯品会、永旺、广物、美的全球备件中心、国通保税物流中心、鲜品达智能冷链、普洛斯顺德物流园、品珍海鲜、顺德跨境电子商务产业园，形成了庞大的物流产业集群。 陈村还有 三条高速公路 （广明广珠西线、广佛江珠）， 四条轨道 （佛山2号线、广州7号线、广佛环线、佛山11号线），还贴近佛山地铁4号线平南工业区站，又靠近广州南站，就是没有3000亩连片土地可以招大商。 在顺德区，陈村待开发、待改造土地比较丰富，大约有18000亩，集中在北部庄头、西淋、石洲，东部勒竹、吴家围，和南部潭村、二龙村一带。 如何与桂城平胜、瓜步、平南、平洲工业区进行招商竞赛、错位竞争？《广东地理》认为装备类型工业企业是可以加快引入，不要浪费广佛同城桥头堡的地理优势。 潭洲半岛因为三龙湾碧道建设和地铁开通，要把南望潭洲河的地块做出优质社区，把地铁站旁做成商务、商业载体。 庄头、西淋、石洲本身就是物流产业集聚片区，可以做大工业，把三龙湾大道、广明高速优势发挥出来。如果做住宅区，会被物流大货车严重干扰。 吴家围被广明高速、广珠西线高速切割，比较零碎，可以引入高产值、低用地量的机器人企业。 勒竹靠近佛山地铁11号线陈村东站，又享受陈村新城全部配套，可以改造成为陈村最优质的商住区，并引入一些总部经济，增加就业岗位。 区域竞争，需要找准长板、奋起直追、积极进取。 三龙湾科技城 2022年重点工作是引进符合佛山重点产业方向的科研项目和团队落户，集中引进一批欧洲优质企业，建成华南最具备影响力的欧洲创新企业集聚高地。 科技城正在努力打造新增长极，为传统制造业转型提供科技支撑，示范带动传统制造业与科技创新融合发展，小小130平方公里三龙湾布局了14条地铁和城际铁路，建设科技创新高地。 在佛山地铁4号线利好之下，陈村镇的庄头、石洲片，要尽快把空地利用起来，发挥经济建设的支撑作用。目前陈村缺常住人口，要内造就业岗位，以新增购买力支撑住宅库存消化。 三水区乐平镇同理 延伸阅读 佛山经广州至东莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 潮州文旅 湛江崛起 130平方公里布局14条轨道 叠滘4313亩整村改造 佛北战新产业园总体规划 顺德青田村 林福江 微信扫一扫赞赏作者…