保利端州盘开工！规划有128-235平大平层！效果图曝光…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-28 03:46 收录于话题 #有生之年的规划 174 个 #端州探盘 87 个 保利端州项目，终于开工了！ 今日 （2月28日） ，保利云禧花园举行奠基仪式，地块上有两只彩球高挂，挖掘机排列候命，并有雄狮助兴。 现场相当热闹，除了项目工作人员，周边小区居民也前来凑热闹，小朋友开心地看着舞狮表演。 01. 板楼+塔楼布局，规划128-235平大平层 地块外围挡板贴有项目效果图，一起来看看。 据悉， 项目为板式楼+塔楼布局，合计29栋住宅楼，规划有128-235平大平层 ，起止年限为2022年4月1日至2027年4月1日，总投资23.25亿元。【延伸阅读】 小区位于 砚都大道东侧、石东路北侧，占地93373平，总建面285423.72平。 根据宗地规划条件，项目还需配套建设居委会、9班幼儿园、邮政所、全民健身设施等。其中，从效果图观察得知，幼儿园位于小区东南方向位置。 02. 拿地近4年，石牌村退出合作 值得一提的是，距离 保利华南于2018年以地价2200元/平拿下地块 ，已经过去近四年。 这期间，还发生过小插曲。 去年6月， 石牌股份合作经济社拟转让与保利华南合作项目30％物业的分配权益及相关权利义务 ，含地块转让款49310万元在内，转让起拍底价64680万元。 【延伸阅读】 该社最终转让合同权益所得的保底64680万元，全部按股东人数539人分配，不再提留。 楼市君在广州产权交易所网站 查得，“石牌股份合作经济社通过公开市场方式征集《房地产合作开发协议书》项下相关权益受让方 ”项目已完成。 而天眼查则显示，项目拿地及开发公司肇庆市南顺置业有 限公司，由保利华南实业有限公司全资控股。 03. 周边5个望湖盘，均价破万 作为保利华南首个端州项目，保利云禧花园关注度颇高。 据了解， 该盘计划今年下半年入市 ，楼市君会持续关注。 目前，端州新东板块的望湖楼盘，还有阳光城檀府、恒裕城、鸿益幸福湖畔、翠湖紫荆苑等主力楼盘，望湖房价钱基本站上万元，光大天骄御景还有少量尾货，单价同样要1万元左右。 端州城东踩盘：【任性的端州城东！4字头起步，最贵破1.5万……】 那么，你们认为，保利云禧花园开售后，会卖多少钱呢？ ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 829篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆四大行集体下调房贷！利率重回一年前#房贷#肇庆#房价#买房 视频号 【楼盘】新区这边卖1.3万！那边吹风4字头起 【踩盘】 外地房企肇庆首秀！隔壁卖5字头起 【土地】奥园把肇庆地块，退！掉！了！ 【实探】肇庆盘建6年未卖！官方回复没烂尾 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗…

95平方公里，打造对接湾区的开放合作创新平台 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-27 08:08 收录于话题 #城市观察 221个 顺德发展格局示意图 高清图发在广东地理42个读者微信群 马冈新城是顺德战略空间 2021年10月28日，佛山市顺德区第十四次党代会 ，提出做活做旺佛山新城，带动陈村、北滘、乐从深度融入大湾区广佛极点；高水平规划建设马冈新城，打造产城人文融合新空间；加快建设顺德四大平台：粤港澳协同发展合作区、临港经济区、顺德高端装备产业基地、广东工业设计城。 2021年11月27日，佛山市第十三次党代会， 提出构建现代产业体系，增创佛山新优势，加快推进高水平科技创新，高标准建设“一区一园一城”科技创新高地。“一区”指的是佛山国家高新区，“一园”指的是佛中人才创新灯塔产业园，“一城”则是指三龙湾科技城。 从市域观察， 顺德容桂并不是佛山市重点平台覆盖区域 。但站在湾区视角，崛起的意义和可能性就大很多了。其中马冈岛广阔土地，是未来十年顺德区的战略发展空间。 本文作者：林福江 顺德工业总产值已超万亿元，又改造出9万亩可用土地，在粤港澳大湾区11城融合发展中肩负三大使命：承载更多产业与人口、做大机器人等新兴产业、做强装备制造业。 马冈 地处顺德容桂西北部，三面环水的岛，总面积约 12平方公里 。在顺德主城区仅有永丰鸡洲土地可媲美。 开发强度77%的容桂，仅剩马冈可连片开发土地，非常难得，看上图。 一张白纸好画图，顺德区在2022-2023年，要加快面向未来的马冈新城 总体规划编制 ，争取引入广州地铁26号线，做大做强南方医科大学，协同高新区辐射带动杏坛、勒流发展，在德胜河西段打造出城市新地标。 ◎ 马冈周边资源示意图 广东地理 ， 两江夹一岛，马冈新城12平方公里，高定位打造科创高地 视频号 交通和产业激发价值 目前，顺德区已经有高级别的中德工业服务区（三龙湾）平台，以及粤港澳协同发展合作区，还有省市合作共建的高端装备产业基地（龙江）。 本文作者：林福江 三龙湾科技城 有广佛线、广佛环线、佛山地铁2号线、佛山地铁3号线、广珠城际、广州地铁7号线、南海新交通，土地开发比较顺利。 顺德西部，龙江的制造业发展较好，已引入弘亚数控、海天机械等重大产业，未来几年只需建广佛江珠城际、肇顺南城际，即可盘活龙江新城8000亩土地。 ◎ 龙江站资源示意图 顺德南部都会中心 交通建设慢。要在伦教、大良、容桂、杏坛等地谋划全新的对接湾区开放合作创新平台，例如大湾区黄金珠宝创新生态城（伦教三洲）、顺德临港经济区（杏坛南华+麦村+光华）、马冈穗香未来城（德胜河西段），前提是高度重视交通。 本文作者：林福江 其一是建设连接线顺畅对接广中江高速和深中通道，其二是引入城际铁路和地铁。没有轨道，投资者开发动力并不高，土地价值有限。 德胜河 天然生态资源优越，一线江景难自弃。顺德南部都会中心一定会考虑马冈半岛、顺风岛和大汕岛的科学利用。 ◎ 伦桂路、马冈大道示意图 先看马冈的地理和空间，马冈大道和伦桂路把全岛分为四大片区。 开发布局上 ，东南侧适合做地标写字楼、住宅区、深港企业总部，东向、南向一线望江，北部山体可以建设优质郊野公园；西南侧适合扩容南方医科大学；西北侧土地（伦桂路西侧）适合引入跨国企业研究院、国家重点实验室、外地优质高校；东北侧适合引入科创企业，适量建设住宅区。 《广东地理》了解到，广州下一轮地铁上报计划包含了 广州地铁26号线一期（太和-榄核） 段，将比广州地铁17号线更快实施。希望佛山下一轮地铁上报重点考虑广州地铁26号线二期（榄核-马冈）段。 见下图，这不仅仅是马冈联系天河、越秀的干线，还是15分钟通达顺德学院枢纽与佛山3号线、广珠城际、肇顺南城际换乘的重要通道。 区域融合需要整体规划布局，土地整备和交通设施建设同步，路通财通，推动从村到城。 《广东地理》严禁转载。 以容桂水道“三江六岸”、十公里滨水长廊为主轴，滨江导入优质产业资源，串联顺峰山、德胜河、桂畔海、顺风大汕岛等优质蓝绿环境，组合历史人文、自然生态、生产生活多种要素。 建议马冈、穗香、细滘、顺德糖厂、红岗片区、勒流连杜和冲鹤一体化规划建设，94.97平方公里全新打造顺德对接湾区开放合作创新平台，强力推动伦桂路创新发展轴线成形。有轨道交通的前提下这些土地就能发挥重要价值。 谋划高能级创新大道 2021年，顺德区已完成了马北、马中村级工业园改造表决，以及马冈 马东、马南5000亩 完全征地工作，为容桂跨入“德胜河”时代奠定了扎实的基础，应该开启引入重大产业载体的伟大篇章。 《广东地理》严禁转载。 已征未收土地的清退、收回和整理，将在2022年实施。学校、医院已经在谋划。 但如果以住宅区开发为主导方向，恐怕要重复过去5年大良、容桂、伦教的状态：住宅供应过大，内造需求太小，产业与税收增长缓慢， 空间格局没有提升…

地铁、医院、学校、产业，如何梳理佛山买房的重要支撑力量？ 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-26 01:15 收录于话题 #广东买房 89个 禅城西部配套升级 2月26日上午，佛山市禅城区人民医院总院开工动员大会在南庄镇凤翔湾举行。 项目位于禅西大道东侧、南庄大道南侧、滨江路北侧，距离上元村、东村、周围围湿地公园都在1公里左右。 医院总投资超过25.98亿元，拟建三级甲等综合性医院，附设公共卫生医学中心、医疗应急物资储备中心等。 规划净用地面积31519.83平方米，总建筑面积211840平方米（含地下70000平方米），设置1000床位。 项目工期为41个月，预计于2025年10月竣工。 禅城区人民医院总院是禅城区卫生领域核心工程，将切实提升全区卫生健康事业高质量发展，促进优质医疗资源扩容提质和均衡布局，有力增强传染病救治、公共卫生应急能力，着力推动东平河水轴线、凤翔湾都市产业区发展，全面提升基层医疗和公共卫生服务水平，强力打造人才引进、学科建设、城市医疗集团创建的中心载体。 凤翔湾地处佛山中心城区西部，要完善配套吸引人口进入，产业发展应该是2022-2025年的重要工作，要多一点就业岗位，少一点卖住宅地。 学校、医院之后，就是地铁。预计下一轮佛山地铁5号线一期2032年左右建成，会推动凤翔湾成为南庄重要的城市片区。 绿岛湖片区的公办小学、公办初中、公办高中还在磨磨蹭蹭，建成时间太久远，这就是《广东地理》建议慎重买绿岛湖的原因。 延伸阅读：广州28号线 选准位置买房 2022-2023佛山房价涨还是跌？我认为会 涨 。1、新开通广佛环线、广州7号线拉动广州客到佛山； 2、 大量产业落地带动人才进入佛山； 3、 城市基本面好、就业岗位多，外地人愿意来工作； 4、 本地人依然有强大购买力，好房子并不愁卖，卖不动的是荒野郊外的所谓廉价住宅。 总体上要选择限购区、找地铁站买房，要为将来就业、通勤、小孩入学做好规划。另外，手里的房子要更新换代，远郊的、一卫的、 老破旧的 、没地铁的，尽快卖掉，为自己寻找一套更好的住宅。而公寓、写字楼、商铺都不要买。 延伸阅读：佛山买房终极攻略 广东地理 ， 顺峰山的黄昏，暖阳和熙 视频号 轨道交通非常重要 广州地铁集团2月25日发布： 1、 今年将全力确保新白广城际全线建成； 2、 确保广佛南环、佛莞两线今年开通，实现与佛肇、莞惠四线贯通，也就是佛山新城既可以通达广州南站、长隆、东莞中心、惠州中心，还可以直达博爱湖、肇庆中心，也可以直达大学城、琶洲、金融城、白云机场； 3、 稳步推进广清城际南延、北延线，穗莞深城际琶洲支线等项目建设。 这就是《广东地理》建议读者们 买房佛山新城 、不要买凤翔湾的依据之一。要有眼光看几年后轨道交通网络的巨大作用。 延伸阅读：28号线佛山新城站点4个出口规划 欢迎留言交流

50公里航道整治，龙江二桥、西樵旧桥、三洪奇大桥拆除重建 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-25 00:17 收录于话题 #城市观察 220个 顺德水道航道扩能升级 为推动顺德水道扩能升级，积极融入大湾区港口群，佛山市计划整治全河段，从南庄紫洞口到伦教火烧头50km，按内河Ⅱ级航道、通航2000吨级船舶要求进行建设，保障西江、北江大型船舶顺畅通行，并满足广州、深圳大型港口集疏运。 主要建设内容包括： 1、 水道疏浚浅段0.30km； 清礁工程2处；护岸工程3.2km； 2、 三洪奇大桥、龙江大桥（与龙江二桥合并建设）、龙江二桥以及西樵大桥（旧桥）拆除重建； 3、 其余未改建桥梁方案中均采用相应防撞设施进行防护； 4、 建设航标及标志标牌工程及其他工程。 去年，华设设计集团水运水利设计研究院和交通事业部共同承担的《顺德水道航道扩能升级工程工程可行性研究》项目，顺利通过由广东省交通运输厅组织的专家评审。 另外，研究 潭洲水道19公里 （西海咀到九尾沙8km现状为Ⅵ级航道，九尾沙至登洲头11km现状为Ⅴ级航道）拟扩能升级为内河Ⅳ级航道，通航500吨级客、货运船舶标准。 本期高清大图发在广东地理42个读者微信群 顺德上市企业总市值、工业总产值均破万亿。站在双万亿起点，顺德继续大力发展实体经济，大批机器人、智能制造产业项目落地，未来对运输的需求将进一步加大。 一方面，顺德南部，已经有了5000-8000吨级高能力的顺德新港。 另一方面，顺德中部，顺德水道两侧有工业发达的北滘、勒流、龙江、乐从、伦教，需要加强水陆联运。 在顺德北部，潭洲水道水深不够，不适合建设港口，沿江两岸正在建设城市：都会中心，包括佛山新城、潭洲会展片区、陈村潭洲半岛、北滘新城、陈村新城。 顺德水道、潭洲水道是顺德区的主要河道，提高港口、航道的能力，提高北滘港、勒流港接收大宗货物的能力，对经济发展非常重要。 拆除低矮的 林头大桥、大沙大桥、三洪奇旧桥、三洪奇新桥、西樵大桥旧桥、龙江二桥 等，就是谋划未来更大能级的水运能力。 原先受到交通设施制约、海港制约，公路运输占了佛山交通物流的97%。《广东地理》认为2022-2023年要先争取建设 佛中高速公路 ，让大沥、狮山、张槎、南庄、乐从、龙江快速通达顺德新港。 未来航运、铁路运输占比将会随着设施完善而提高。加上顺德新港与蛇口港江海联运、高明机场将来的空运，佛山将有完备的河运、海运、空运、铁路、公路等复合交通运输体系，发展可期。 顺德北部轨道枢纽已成 通过顺德区现在的规划布局，可以了解到全域水治理、全域轨道交通覆盖的两个重大措施，还有南北两个都会中心的大建设。 根据《广佛环线佛山西站至广州北站段环境影响报告书》，广佛环线与佛肇城际、穗深城际、琶洲支线、佛莞城际、莞惠城际将进行多种交路运行方式。 例如广州北站可直达东莞西站、惠州站；肇庆站可直达东莞西站、惠州站；白云机场可直达皇岗口岸。 以佛山新城为例 ，向西可以直达佛山西站、肇庆站，向东可以直达广州南站、东莞西站、惠州站；向北可以直达广州北站；向东北可以直达琶洲、金融城、白云机场。 佛山新城还有佛穗莞城际（28号线）可通达白鹅潭、鱼珠、松山湖；广佛线直达千灯湖、沥滘；佛山地铁3号线直达大良、狮山；广佛江珠城际直达芳村、江门。 为了兼顾效率和客运量，佛穗莞城际拟多采用3节、6节编组混合密集发车的形式。 快速通达湾区主要城市的核心区域，包括广州中心、深圳中心、东莞中心、惠州中心、肇庆中心、珠海中心，这必然成为佛山城市轨道交通客运枢纽，汇聚和疏散城市轨道客流。 关于佛山买房，可以留言咨询。 广东地理 ， 广佛环线，都市核心圈 视频号 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current…

最新！东莞大朗通报！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-02-25 09:46 收录于话题 2月25日凌晨，东莞市大朗镇在发热门诊主动就诊人员核酸检测中，发现1例新冠肺炎确诊病例。截至2月25日14时，在该病例的密切接触者排查中又发现10例阳性个案，均在大朗镇内，均诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。 为此，东莞市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布第50号通告，具体内容如下： 2月25日凌晨，我市大朗镇在发热门诊主动就诊人员核酸检测中，发现1例新冠肺炎确诊病例，市、镇两级疫情防控指挥部立即启动应急响应，组织开展流调溯源、隔离管控和核酸检测等工作。截至2月25日14时，在该病例的密切接触者排查中又发现10例阳性个案，均在大朗镇内，均诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型），已转运至定点收治医院隔离治疗。 一、基本情况 确诊病例1：男，25岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍，2月24日在大朗医院发热门诊主动就诊人员核酸检测中初筛结果呈阳性，后经复采复检，市疾控中心25日凌晨检测结果为阳性，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。 确诊病例2—11均为确诊病例1的密切接触者。 确诊病例2：女，39岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例3：女，58岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例4：男，46岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例5：男，65岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于大朗镇杨涌村。 确诊病例6：男，32岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于大朗镇杨涌村。 确诊病例7：男，36岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例8：男，42岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例9：女，57岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于大朗镇水口市场附近。 确诊病例10：男，54岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例11：女，47岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于大朗镇杨涌村。 经初步流调，上述确诊病例近日主要活动轨迹为： 大朗镇：杨新路82号心约餐具厂、杨新路124号旭杰工业园、大胜烧鹅、元记百搭鲜牛肉火锅、三津汤包（杨涌村菜市场）、牛顿能源、俊叔肠粉、麻辣英雄重庆老火锅（大朗店）、周祥百货商店、皇剪天下（东湖一街店）、东莞弘伟广告（杨新路83号）、肥伦肠粉、仟福粥店（大朗长盛店）、聚佳豪百货杨涌店、杨涌华莱士（杨新路64号102室）、石厦村喜庆堂核酸检测点、佳香水果店（杨新路82号）、透明思烤（大朗店）、大润发（新世纪长盛广场店）、大川药店（杨涌分店）、湖南米粉（杨涌村委附近）、智勇五金店（杨新路店）、嘉友生活超市（杨新店）、杨涌村杨新路36号博雅公寓、韦艺造型美业、大朗镇体育馆、参之林药店（杨涌分店）、东华模具五金配件（杨新路店）、伙计汽车养护（杨涌店）。 桥头镇：BOSS派对KTV、鸿丰沐足、润福包装材料有限公司。 常平镇：岗梓加油站、东运工业园鸿宇精密模具厂。 请2月8日以来到过上述重点场所的市民群众，在规范做好个人防护的情况下，尽快主动到就近的核酸采样点进行核酸检测，并在14天之内做好个人健康监测。 二、处置情况 当前，我市正值节后复工复产高峰期，人员流动密集，同时国内疫情多点散发的态势仍在持续，周边城市疫情形势复杂，对我市做好疫情防控工作带来严峻挑战。 本轮疫情发生后，我市全面激活市、镇两级应急指挥体系，快速果断开展应急处置工作。一方面，深入开展流调排查，对上述确诊病例的感染来源进行溯源，对其在我市的活动轨迹、人员接触情况进行进一步调查。所有确诊病例的工作地、居住地已实施管控，活动过的重点场所已进行环境核酸采样和终末消毒。同时，严防疫情扩散外溢，对大朗镇全域进行交通管制，对追踪到的密接、次密接者均已按照要求进行管控，涉及市外的密接者、次密接者已发出协查函进行协查管控。 请广大市民群众增强疫情防控意识，非必要不离莞、不出省，做好个人日常防护，科学佩戴口罩，勤洗手、常通风，保持社交距离，主动配合落实各项疫情防控措施。如有发热、干咳、咽痛等不适症状，请佩戴医用口罩，尽量避免乘坐公共交通工具，及时就近到发热门诊就诊。后续情况将按照有关规定及时发布。 东莞市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部办公室 2022年2月25日 // 东莞市大朗镇2月25日起 全域交通管制 // 东莞市大朗镇关于全域交通管制的 通告 2月24日下午，东莞市大朗镇大朗医院在对发热门诊就诊患者进行新冠病毒核酸检测时，发现1名阳性人员，在随后的扩大范围检测中又发现多例阳性检测者。为坚决阻断新冠疫情传播途径，进一步排查风险人群，实施精准防控，根据国家和省市有关疫情防控工作规定， 经研究决定，自2022年2月25日10时起，对进出大朗镇的所有道路（莞樟路过境除外），包括高速公路、省市镇公路、村（社区）道路等出入口实施交通全面管制 。 管制期间，除持有通行证的疫情防控、应急救援、核酸采样、物资保障等必需的保障类车辆外，禁止其他一切车辆进出大朗镇区域，人员原则上只进不出，如因就医、特定公务等确需出入的，须持24小时内核酸检测阴性证明。对不服从管理的人员，将根据疫情防控相关法律、法规规定，依法从严查处。 交通管制解除时间另行通告。 大朗新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部办公室 2022年2月25日 // 大朗开展全民核酸检测 暂停新冠疫苗接种 // 根据东莞市镇统一部署 大朗于2月25日9:00 开展全员核酸检测工作 在开展全员核酸检测期间 暂停新冠疫苗接种工作 具体接种工作启动时间另行通知 注意：刚接种新冠疫苗的市民， 请在接种满48小时后 再进行核酸采样！ 关于开展大朗镇全员核酸检测工作的 通告 疫情防控，人人有责！根据疫情防控需要，从即时起，将对我镇开展全员核酸检测。 全镇以村（社区）为单位，设立核酸检测采样点，动员组织市民群众开展全员核酸检测，坚持应检尽检、不漏一户、不落一人。请广大市民群众积极配合，提前使用“粤核酸5”小程序录入身份信息，生成“葵花码”（之前已申请的依然有效）。听从所在村（社区）的安排前往采样点，按工作人员指引完成采样工作。过程中请全程佩戴口罩，与他人保持1米以上间隔，不交谈，不聚集。近日，天气多变，请广大市民做好御寒保暖。 不参加核酸检测将会给您的生活带来诸多不便，无正当理由拒不配合、妨碍疫情防控或造成其他严重后果，需依法承担相应法律责任。为了您和广大人民群众的健康安全，请大家积极配合，确保检测工作高效完成。 大朗镇新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部办公室 2022年2月25日 核酸检测前请扫码登记…

给狗看病花了2万多元！记者走访肇庆多家宠物医院发现..... Original 资讯最全的 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-02-25 13:01 收录于话题 西江日报记者 伍颖欣 万涛 近日，网友报料称： 同样的病， 人看几十元，宠物看上百元。        宠物看病比人还贵？ 那么，宠物看病比人贵 贵在哪呢？ 宠物医疗价格居高背后的真相是什么？ 记者调查发现..... ↓↓↓ 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 肇庆西江网 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 01:45 0 / 0 00:00 / 01:45 切换到横屏模式 继续播放 Original , 给狗看病花了2万多元！记者走访肇庆多家宠物医院发现..... 肇庆西江网 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 01:45 01:45 全屏…

漫步肇庆这些地方，仿佛穿越到了明清时代...... 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-02-25 13:57 收录于话题 在岭南， 要说具有广府韵味的古建筑， 那就不能不说镬耳屋了。 镬耳屋， 因其山墙状似镬耳而得名， 多用青砖、石柱、石板砌成， 外墙壁均有花鸟、人物图案。 而这样的典型建筑 你也可以在肇庆的古村见到~ 高要区思可村、伍村 在高要区乐城镇 有一个古朴醇厚的思可村， 每当走进村子里， 时光好像倒流了数百年。 思可村 有着20多座明清时期的镬耳屋， 大部分都是用青砖、石柱、石板建造， 它们用料讲究、造工精细。 这些古建筑群， 历史悠久、规模大、集中成片、 保存较为完整、原生态良好， 具有中国水墨山水画的既视感， 在青砖石瓦间， 处处都透着历史的痕迹。 说到镬耳屋， 也不能不提乐城镇的伍村。 伍村拥有着目前为止 高要区现存规模最大、数量最多的 清代镬耳式封火山墙民居建筑群。 村里现有保存较好的清至民国时期 民居建筑群近百座，合计500间左右， 距今已有100多年历史。 建筑大部分坐北向南，布局虽非统一， 但大多巷道笔直，颇有气势。 在伍村镬耳屋古建筑群游走， 恍如穿行在时光隧道里， 让人遥想。 德庆县古蓬村、武垄村 德庆县永丰镇古蓬村位于永丰镇东北部， 拥有粤西最大、保存最为完好的 建于明清时期的古祠堂群， 共建有祠堂16座、镬耳屋36座 和红砖古大屋150间。 古蓬村被列为德庆县文物保护单位、 肇庆市首批名村、 第三批中国传统村落， 第八批广东省文物保护单位名录。 古蓬村的镬耳屋井井有条， 气势蓬勃。 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 多彩肇庆 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top…

住建部又开会了：刚需买房的抓紧时机！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-02-25 08:43 收录于话题 The following article is from 樱桃大房子 Author 樱桃团队 樱桃大房子 . 把握楼市调控周期，精准抓住买卖房信号，跟着樱桃一起买大房子 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 来源：樱桃大房子 住建部又召开会议了！ 字数不多，内容很大！ 我把值得关注的点给大家一一挑出来。 1、努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用。 这句话几乎是今天会议的主线了。 这意味着去年因为调控过严导致经济下滑的城市，今年大家可以根据自身情况来调节了。 三四线城市这一阵子几乎是在赛跑似的，争先恐后地出台稳楼市的政策。 而一二线还是相对谨慎的，明面上的放松不好太张扬，毕竟房住不炒是底线。但是私底下的操作空间还是有点的。 比如这两天成都和广州就有消息传出来说，二手房指导价放松了！ 广州建行就表示，只要价格和指导价不要相差太离谱，基本都能过。 当然，对于一二线来说，这个政策尽管放开，也只能私下偷偷执行，不可能公开发文取消的，一旦市场过于火热，政策很可能就会收回去。 广州这两个月二手房成交已经逐渐回暖了，1月份本是淡季，二手房成交超7000套，是近半年的小高峰。 成都就更不用说了，二手房从11月份就开始回温，连续三个月大增长。2月份的成交也维持很高的水平。 2、我国仍处于城市快速发展阶段，中国住房刚需比较旺盛。 这句话是住建部部长王蒙徽在发布会上说的。 目前每年城镇新增就业人口超过1100万，住房的刚性需求比较旺盛。同时，2000年以前建成的大量老旧小区，这些住房面积小、配套差，质量也不高，群众改善居住环境和居住条件的要求都比较迫切。 这话的言外之意就是，大家可以放心，中国发展速度还很快，市场需求还很多，不要老拿人口生育率下滑和老龄化说事，中国楼市不会崩盘的。 也别老盯着自家的小县城看，一二线和强三线才是未来房地产市场的主力军。 在目前全国新增人口跌破百万的前提下，城镇新增就业人口还能超过1100万。 这就是一个信号，未来的中国，人口将会发生乾坤大挪移，大家要时刻关注那些人口净流入的地区，房地产的未来依旧前途光明。 这些地方，目前而言，房子还是不够的。 除了源源不断的新增需求之外，本地人也亟需置换品质更好的房子。 现在一二线城市的新房市场基本上是以改善刚需为主了，这部分的需求还是很强烈，很旺盛的。 尤其是三孩政策后，改善型需求还会逐步释放。 会议上也强调了“保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求”。 改善说到底也是刚需，以前总是把首次置业和改善置业区分对待，后面我估计会有越来越多三四线城市会把这种区别打掉，比如限贷和限购都不做要求了。 3、保持房地产市场平稳运行。 稳字依然是关键点，涨太多不叫稳，跌太多也不叫稳。 目前的房地产市场说严重点，已属于熄火状态，所以目前最重要的是要“托托市”，把火点燃，但不需要大火。 所以那些楼市下行严重的三四线城市，甚至二线城市，接下来出台“稳楼市”的政策，是非常必要的。 根据财联社的统计，目前已经超过40城出台宽松政策了，那些小地方也不需要犹抱琵琶半遮面了，可以勇敢大胆的出措施，这是符合当前政策导向的。 4、推进住房供给侧结构性改革。 主要是大力增加保障性租赁住房供给，经过统计，希望全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。新筹集公租房10万套，棚户区改造120万套。同时，还将加快推进长租房市场建设。 这个数据主要是租赁房明显增加了。 2021年全国40个城市新筹集保障性租赁住房是94.2万套，今年是240万套，增了一倍多。 因为以后的保障方向主要是以租赁房为主，买不起房的政府提供租赁房。 但棚改反而减少了，2021年棚改有165万套，那2022年计划120万套。 不过这个租赁房大幅增长，对商品房其实也不构成影响，因为租房住的本身也不是买房的对象。 而且租赁房要完全满足市民的需求，也是一个很长的过程。 就拿深圳来说，十四五期间，深圳计划筹建89万套房子，其中保障房占比一半，看着很唬人。 但其实在十三五期间，深圳总共建了79万套房子，其中保障房40万套。 数据其实相差并不大，总体房子也就增加10万套，而这些年来深圳人口都增加了好几百万。 这些租赁房并没有影响到深圳房价的涨跌。 5、副部长倪虹表示，2022年将坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。 这番话算是给大家吃下一颗定心丸吧，2022年，国家将会坚决处置那些因为去年房企暴雷导致停工的项目。 复工复产的可能性还是很大的，就是要等。 如果不是房价特别便宜，或者说是现房，最好就别去买这些高风险房企的期房。 相信各地点火后，楼市就慢慢能感受到温度了。刚需和改善想买房的不要犹豫了。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！…

东莞大朗新增11例确诊，轨迹公布 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-02-25 14:14 收录于话题 东莞大朗新增11例确诊 东莞市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布第50号通告如下： 2月25日凌晨，东莞市大朗镇在发热门诊主动就诊人员核酸检测中， 发现1例新冠肺炎确诊病例 ，市、镇两级疫情防控指挥部立即启动应急响应，组织开展流调溯源、隔离管控和核酸检测等工作。截至2月25日14时，在该病例的密切接触者排查中 又发现10例阳性个案，均在大朗镇内，均诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型） ，已转运至定点收治医院隔离治疗。 一、基本情况 确诊病例1：男，25岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍，2月24日在大朗医院发热门诊主动就诊人员核酸检测中初筛结果呈阳性，后经复采复检，市疾控中心25日凌晨检测结果为阳性，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。 确诊病例2—11均为确诊病例1的密切接触者。 确诊病例2：女，39岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例3：女，58岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例4：男，46岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例5：男，65岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于大朗镇杨涌村。 确诊病例6：男，32岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于大朗镇杨涌村。 确诊病例7：男，36岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例8：男，42岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例9：女，57岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于大朗镇水口市场附近。 确诊病例10：男，54岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于该公司宿舍。 确诊病例11：女，47岁，大朗镇杨涌村某公司员工，现居住于大朗镇杨涌村。 经初步流调，上述确诊病例近日主要活动轨迹为： 大朗镇： 杨新路82号心约餐具厂、杨新路124号旭杰工业园、大胜烧鹅、元记百搭鲜牛肉火锅、三津汤包（杨涌村菜市场）、牛顿能源、俊叔肠粉、麻辣英雄重庆老火锅（大朗店）、周祥百货商店、皇剪天下（东湖一街店）、东莞弘伟广告（杨新路83号）、肥伦肠粉、仟福粥店（大朗长盛店）、聚佳豪百货杨涌店、杨涌华莱士（杨新路64号102室）、石厦村喜庆堂核酸检测点、佳香水果店（杨新路82号）、透明思烤（大朗店）、大润发（新世纪长盛广场店）、大川药店（杨涌分店）、湖南米粉（杨涌村委附近）、智勇五金店（杨新路店）、嘉友生活超市（杨新店）、杨涌村杨新路36号博雅公寓、韦艺造型美业、大朗镇体育馆、参之林药店（杨涌分店）、东华模具五金配件（杨新路店）、伙计汽车养护（杨涌店）。 桥头镇： BOSS派对KTV、鸿丰沐足、润福包装材料有限公司。 常平镇： 岗梓加油站、东运工业园鸿宇精密模具厂。 请2月8日以来到过上述重点场所的市民群众，在规范做好个人防护的情况下，尽快主动到就近的核酸采样点进行核酸检测，并在14天之内做好个人健康监测。 二、处置情况 当前，东莞市正值节后复工复产高峰期，人员流动密集，同时国内疫情多点散发的态势仍在持续，周边城市疫情形势复杂，对我市做好疫情防控工作带来严峻挑战。 本轮疫情发生后，东莞市全面激活市、镇两级应急指挥体系，快速果断开展应急处置工作。一方面，深入开展流调排查，对上述确诊病例的感染来源进行溯源，对其在我市的活动轨迹、人员接触情况进行进一步调查。所有确诊病例的工作地、居住地已实施管控，活动过的重点场所已进行环境核酸采样和终末消毒。同时，严防疫情扩散外溢，对大朗镇全域进行交通管制，对追踪到的密接、次密接者均已按照要求进行管控，涉及市外的密接者、次密接者已发出协查函进行协查管控。 请广大市民群众增强疫情防控意识，非必要不离莞、不出省，做好个人日常防护，科学佩戴口罩，勤洗手、常通风，保持社交距离，主动配合落实各项疫情防控措施。如有发热、干咳、咽痛等不适症状，请佩戴医用口罩，尽量避免乘坐公共交通工具，及时就近到发热门诊就诊。后续情况将按照有关规定及时发布。 东莞市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部办公室 2022年2月25日 广州暂停与东莞往来客运 部分公交停运 为配合东莞市有关新冠肺炎疫情管控措施，自2022年2月25日起，广州市交通运输部门采取以下临时公共交通管控，恢复时间另行通知： 一是 公共汽车368、369、378这3条线路临时截短至友谊路站，不进入东莞市运营； 二是 公共汽车增城75、南沙K6线路临时停运。 三是 暂停广州至东莞公路客运班线运营。 广州市交通运输局提醒广大市民旅客自觉遵守上述防疫交通管控措施，密切关注官方疫情动态信息，戴好口罩、主动出示健康码、配合测温，感谢支持和配合。 广州疾控最新提醒 这些来穗人员请立即报备 2月24日下午，东莞市大朗镇大朗医院在对发热门诊就诊患者进行新冠病毒核酸检测时，发现1名阳性人员，在随后的扩大范围检测中又发现多例阳性检测者。 为严防疫情传播，守护羊城居民身体健康，广州疾控提醒： 2022年2月9日以来有广东省东莞市旅居史的来（返）穗人员，及所有穗康码“红码”和“黄码”人员请跟所在社区（村）、单位、酒店主动报备，接受社区相应的健康管理。 来源 | 南方日报 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、陈健宗、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

海口规范二手房交易有“大动作”：首批15家房产中介获存量房网签秘钥丨焦点 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-02-25 09:39 收录于话题 海口市房地产中介行业协会。陈标志/摄 “  海口首批15家房产经纪机构获存量房网签秘钥，计划今年网签秘钥扩大至海口400家中介服务机构（含中介门店）。此举被视为海口进一步规范二手房交易市场的“组合拳”之一。 中房报记者 陈标志丨海口报道 海口市在二手房交易规范方面正做着新的举动，向市场推出“存量房网签秘钥”。 存量房网签秘钥是打开二手房交易合同网签备案通道的一把 “秘密钥匙”。这种此前由职能监管部门服务窗口工作人员紧握的“钥匙”，正逐渐“下放”至房屋中介服务机构。存量房合同网签备案服务窗口前移，将大大减轻服务窗口及市民取号排队办理的压力，为市民提供更便捷的服务。 海口市房地产中介行业协会秘书长郑穗蕊告诉中国房地产报记者，每月海口二手房交易量在2000套左右，大部分网签备案需要在房产交易大厅服务窗口办理。2021年通过中介机构网签秘钥端口办理的交易仅为40件左右，虽然网签秘钥磨合了一年多时间，但通过这个渠道办理网签备案的仍然很少。 “海口备案登记的中介机构有600多家，实际上通过工商登记注册的更多。”海口市房屋交易与产权管理中心主任肖阳认为，网签秘钥服务窗口前移，只是存量房交易过程中一种便民环节之一，“目前，海口二手房交易量逐渐萎缩，趁这个时机把海口中介行业规范起来也是一件好事。” 职能监管部门力推网签秘钥服务窗口前移，其更深层次意义在于，借助行业协会力量，充分发挥行业自律作用，倡导诚信经营，进一步规范中介服务机构经营行为及二手房交易市场交易秩序。 肖阳告诉记者，今年年初，海口市房屋交易与产权管理中心有几件事要做：一是与银行机构进行座谈，主要探讨存量房交易资金监管问题；二是与税务部门进行座谈，关于税费征收计算基数问题。“这些与存量房交易相关的问题，都与普通老百姓息息相关”。 ━━━━ 15家中介机构拿到网签通道“钥匙” 海口，许多市民选择到交易大厅服务窗口现场办理业务。陈标志/摄 海口首批15家房产经纪机构已获存量房（即二手房）网签秘钥。 这是中国房地产报记者从有关渠道获得的信息。在记者拿到的一份网签秘钥名单中，录德、我房网、宅美等海南头部房产中介机构均在其中。 “通过房产中介撮合的交易，可以直接在中介机构办理合同网签备案申请，买卖双方不需要到政务大厅服务窗口现场排队递交材料。”海口市房地产中介行业协会专家委员会主任邓涛接受记者采访时称，首批15家房产中介机构获得的网签秘钥，主要是针对存量房买卖合同网签备案。 对于网签秘钥，邓涛向记者打了个比喻进行说明，其是房产交易网签备案的一把 “秘密钥匙”。简单而言，就是在职能监管部门的存量房交易服务平台端口，经纪服务机构凭数字密码登录相应平台，为客户提交相应网签备案申请材料。 记者了解到，此前二手房交易办理网签备案，买卖双方都需要到房产交易中心大厅等服务窗口取号排队办理。 “海口市每月存量房交易在2000套左右，其中绝大部分都是通过房产中介撮合。”郑穗蕊表示，如果交易业务都挤在交易中心大厅服务窗口现场办理，一方面会给工作人员带来巨大压力，另一方面市民办理业务的时间成本太高。 “二手房网签服务窗口前移至房产经纪机构，最能体现的是网签的高效性。”邓涛告诉记者，比如线上房源核验，信息公开透明；线上网签，在异地的客户可以不到现场办理；交易信息化，缩短交易时间；利于行业监管，加强行业自律等。 海口“秘钥中介”年内将扩容至400家 2月22日上午，记者前往海口市房屋交易与产权管理中心采访时，正好遇到海口市房地产中介行业协会负责人与肖阳主任商讨网签秘钥运用等相关事宜。 “以前，存量房网签秘钥只是开给我们工作人员，现在能开给非工作人员（房产中介服务企业），这也是参照新房（增量房）的管理经验和做法。”肖阳认为，随着互联网及数字技术的广泛运用，存量房交易网签秘钥的使用范围扩大，是房产交易管理和服务的大势所趋。 据肖阳介绍，早在2019年存量房网签秘钥试点开给部分房产中介服务企业后，经过一年多磨合觉得时机已成熟。肖阳还告诉记者，能拿到网签秘钥使用权限，首先由房产中介服务企业提出申请，符合条件的才能获得授权，比如对中介机构的资质审核、操作人员是否有劳动合同、是否购买了社保等。 肖阳认为，将网签秘钥开给符合条件的房产中介服务企业，也是职能部门服务窗口下沉前移，目的是更好地服务于市民，也是为民办实事的一项举措。“海口目前只有两处受理市民现场提交材料的服务窗口，因为办理网签备案的市民太多，每天都要限号办理。”肖阳告诉记者。 “房产中介机构一个门店的从业人员比我们服务窗口的工作人员还多。”肖阳认为，借助和发挥房产中介服务企业力量，能极大方便市民，也能有效地提高办事效率。 “去年通过中介机构网签秘钥提交办理的二手房网签备案有40套左右。”郑穗蕊告诉记者，今年1月份网签秘钥授权的中介服务企业之一的我房网，为客户办理了20套网签备案。 郑穗蕊表示，目前在整个海口二手房交易量中，通过网签秘钥方式为客户办理网签备案的占比很小，“除了系统开发需要完善外，在实际操作过程当中主要是社会信任度不够，市民不信任、客户不能接受。” 记者在采访中了解到，今年将通过职能部门及协会的多方努力，海口存量房网签秘钥使用将推广到400家中介服务机构（含中介门店）。 ━━━━ 网签秘钥是海口规范市场的引子 海口市民在产权交易中心取号排队，等待办理业务。陈标志/摄 “目前，海口二手房交易量有些萎缩，趁这个时机将行业规范起来是一件好事。”肖阳认为。 作为房产中介行业组织负责人，邓涛也向记者表示，很长时间以来由于一些房产中介不诚信的经营行为，导致整个行业声誉不太好，“因此，我们希望通过网签秘钥，发挥协会行业自律作用，规范中介服务企业行为，使这个市场更健康。” 在房地产行业人士看来，海口力推存量房网签秘钥，服务窗口前移是进一步规范当地二手房交易市场及中介服务机构、倡导行业自律、企业诚信经营的举措之一。 “深圳早已实行了二手房交易的‘三价合一’，即房屋真实成交价、网签备案合同价、银行贷款评估价，三个价格将不再各自独立计算。”肖阳称，商业银行办理房屋贷款业务、税务部门征收税费，究竟是以哪个价格基数为准呢？这就是海口目前存在的困惑。 “网签备案合同价最低，评估价次低，银行贷款价最高，甚至还有一个真实成交价。这4种价格基数在银行贷款和税费征收过程中，究竟以哪个为准更合理，是一个需要研究和解决的现实问题。”肖阳称。 邓涛也表示，深圳二手房交易的“三价合一”有助于规范市场交易秩序，压缩“阴阳合同”生存空间，提高税赋公平性。 二手房交易的“三部曲”——网签、交税和过户过程中网签是第一步。“二手房交易中，对于我们来说就是给你挂个号，把房源锁死事情就做完了。”肖阳形象地告诉记者，市场实际上并非如此，二手房交易市场是否规范、中介服务机构是否诚信经营，是政府部门及老百姓普遍关心的问题，“尤其是交易资金安全监管，我想将来不仅仅是二手房交易，二手房出租市场在押金等监管方面也要启动相关工作。” “下次（与有关单位）开座谈会，我们也希望能邀请到协会的负责人来参加。”肖阳对海口市房地产中介行业协会的负责人表示。 中国房地产报 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6131篇原创内容 Official Account 责任编辑：马琳 刘亚 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a…